A注意事項：

1：用電負荷

公司員工會有一些自己的電器或裝置需要連結電源，如手機，筆記本等，裝置擴充套件及更新。所以施工時一定要預留。如果負荷不足後期會出現頻繁跳閘斷電，這對公司來說簡直是噩夢。

2:燈光效果

會議室要考慮投影裝置的燈光需求，走道要明亮配合牆體的企業文化海報來搭配，辦公區要考慮晚班燈光需求，切記光源刺眼。

3:公共，走道，辦公區域電源要預留以防擴張需要。

B場景搭配

牆體，天花，走道，會客區，辦公室，公共區域等應結合企業文化做一些企業歷史，企業核心價值觀，成功案例主題做內容以顯示企業輝煌。

辦公區做一些勵志的內容可以加強員工的工作熱情。

1、寫字樓消防工程要隔斷2、寫字樓中央空調的隔斷3、寫字樓強弱電路問題4、寫字樓辦公傢俱5、遵守作息時間，並避免在人們作息時間裡用噪音比較大的機械施工。

本人任職過甲方工程部經理，參與管理過多個辦公專案，累計30000多平的辦公樓裝飾裝修工程專案。就寫字樓裝修注意事項，按輕重緩急簡述如下：

1、●重點：防火。滿足消防硬性要求，參考最新出臺的《高層防火設計規範》，計算防火分割槽，辦公室大門到最近的逃生樓梯的直線距離，根據人流量計算洞口大小。消防噴淋、煙霧報警、聲光報警器、安全逃生疏散標識、儲電應急照明燈……。

●安全逃生通道樓梯應按辦公樓人數設立，老樓改造必要時增設外掛機械樓梯……

2、結構層。加隔層時，要注意承重，計算水平荷載和垂直荷載。

方法一：輕鋼材質，應將隔層工字鋼插入牆體或用化學錨栓錨在圈樑上，並對輕鋼做防鏽處理，用瓦楞輕鋼板做模具，加8mm以上圓鋼200*200mm以內孔徑捆紮鋼筋網，然後現澆混凝土，做好養護……

方法二：混凝土現澆，支模後，應用8mm以上螺紋鋼加植筋膠植入圈樑中(最好找專業的加固公司施工，安全質量有保障)，然後在承重面層捆紮鋼筋網(8mm以上圓鋼)，最好是雙層鋼筋網。然後按規範澆築混凝土，做好施工細節，按天氣等因素做好現澆面養護……

3、辦公樓工藝流程。即圍繞動線合理劃分區域辦公空間，綜合設計應用空間。例如：辦公室大小功能區劃分、公用衛生間、員工休閒區(茶水間、喝茶、聊天休閒等)、會議室、健身區、獨立吸菸室等……

4、●配電房。根據入租單位設計電耗功率，評估辦公樓或者園區用電量，是否考慮增容。配電房應做好用電安全管理。

5、隔斷層。辦公區與走廊通道之間的立面隔斷有多種材質( ALC板、輕鋼龍骨+岩棉/吸音板+雙層石膏板、鋁鎂合金玻璃隔斷、輕質加氣塊砌築牆體……)，要綜合考慮辦公空間的防火、保溫、隔音、遮光隱私等情況。

6、移動訊號、智慧化安防監控。

1)訊號不好的辦公樓應加訊號接收器(形似白蘑菇帽子)。

2)廣播系統、梯控系統、公用通道監控、樓梯間門禁、辦公室門禁、考勤門禁(刷卡、虹膜、面部識別、指紋)、辦公區內監控、廣播音響系統等……

3)公共走廊增設安保巡更考勤系統。

7、防火材質要求。設有系統的消防防火需求的辦公室頂棚用A級防火材質，牆立面可以降為B級以上材質，地面為B級防火材質。不得使用明火……

8、裝飾方面，按常規進行。

●提醒：老樓改造需要更換電梯時，應提前到當地質檢局報備特種裝置電梯資訊並登記，經准許後方可安裝，否則視為違規不予透過安檢，嚴禁投入使用，且要配備電梯安全員。

●KANGDI 南京康的(dí)建設裝飾

—— 信賴 成就所託 ——

第一地面電路走向要按圖紙走 後期保留圖紙 第二吊頂質量 輕鋼龍骨一定要用國標 因為好多商務寫字樓 都要求頂面能上人 因為頂面裡有很多弱電橋架 不要因為前期為了省錢 而用非標的龍骨 造成後期的事故 和二次裝修的損失

我的建議是：

寫字樓裝修是個大工程，所以我們在裝修之前就要做好萬全的準備，一定要與有實力的專業團隊來施工建設，確保施工的質量，那有些我們可以必須做到的地方呢?請往下看

1、總體設計方面

選擇合格的裝修公司是至關重要的一步，那每個專業的服務團隊，一定會有自己的服務標準，所以在和裝修公司洽談的時候，一定要將自己的想法與裝修公司溝通到位，保證寫字樓裝修中，對空間的整體佈局與分類進行合理的設計，也要保證辦公環境的空間，同時，公共環境也是寫字樓裝修的一大重點，所以一定要與裝修公司明確職責，要考慮到整個區域的劃分、裝修工期，這樣才能保證裝修質量。

2、要有一定規範要求

當然，寫字樓裝修都是有嚴格的規範要求的，消防要求就是一個重點，就好比寫字樓吊頂，那室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要保持水平等要求，所以這些一定要交個專業的裝修公司來處理，這樣才能保證日後的便利，不會自找麻煩。

3、要符合使用者的要求

正如企業文化一樣，寫字樓裝修整體也是一種文化的象徵，那在設計中，就必須展示出符合要求的設計，比如會議室一定要大方、高檔，才能符合開重大會議，而辦公區域就可以更加人性化一點，所以只有符合社會發展，寫字樓裝修才不會落實。

4、注意風格的展現

在寫字樓裝修設計中，辦公空間設計必須避免雷同，千篇一律雷同的樣式會給客戶非常不爽的感覺，會給人厭倦的感覺，但是在家裝設計則可以相互複製，還有就是寫字樓裝修設計還要充分考消防或緊急疏散方面的問題，一旦遇緊急情況人員如何從容撤退，人員流量等，只有安全做到了才會更加的安全。

現代寫字樓裝修設計中，其實更具有多樣性，因為千篇一律的裝修只會覺得寫字樓死板、不開明，所以一定要多樣的去展現不同風格的裝修，當然，寫字樓裝修必備消防或緊急疏散方面的設計，這樣才能遇到緊急情況，才能安全的撤退

5、注意燈光的設計

燈光也是寫字樓裝修中可以利用到地方，可以根據不同的功能區，選擇不同的燈飾，不僅合理利用燈光，節約了能源，也能讓整個環境變得時尚、前衛。

環境能夠影響一個人，環境也能改變一個人。作為一天至少要待8個小時的空間，辦公室的環境我們不得不重視。辦公室或許是租來的，但是工作不是。從某種程度上來說，辦公室的設計裝修是辦公室環境中最重要的部分之一。

那麼，怎樣設計出一個高階又實用的辦公室呢？

首先，我們要了解辦公室的佈局情況。

一般來說，迎賓區應該設定在進門的右手邊，這不僅是習慣使然，也符合風水的原理。可以將走廊的各處適當改造，設定為企業文化牆，這可以在不經意間向訪客傳達企業文化、理念，既能展示實力，增強訪客對於企業的認同感，又能在一定程度上起到裝飾的作用，實在是一舉兩得。

傳統的辦公室設計中，員工辦公空間的設計較為隨意，只將重心放到了高層領導辦公室。這是不符合辦公室的設計要求的。在這個科技改變生活的時代，企業對具有創新思維的人才的需求也不斷上升。所以，員工的辦公環境實際上在整個辦公室中佔據著至關重要的位置。員工辦公區的設計如今也要求用“設計感”、“科技感”、“舒適”代替傳統的“中規中矩”、“功能單一”、“密集擁擠”，這也顯示了企業對員工的人文關懷們。

會議室的設計一般要求寬闊、大氣、通風、採光良好。

一般我們建議，在預算充足的情況下，至少保留兩個會議室的空間，一個作為頭腦風暴、臨時會議和非正式會議的小會議室，一個作為正式會議、大型講座、論壇的大會議室。不用擔心大會議室的閒置浪費問題，有個叫做“17度租賃公裝”的平臺上，可以實現共享短租，將自己閒置的會議室按天、按小時出租，既不影響本公司的工作，還可以有額外的收入作為公司財務上的補貼，非常方便。

這是辦公室的主要幾個功能區的設計要求。除此之外，在辦公室的整體設計中，要做到佈局合理、色彩協調、光線充足、通風良好、風格一致和適當綠植點綴這幾個要求，設計出來的辦公室才可能具備美觀大方、清晰明朗、高階大氣、充滿生機的特點。

其次，辦公室的設計其實是有一定規則和條件的。

一般來說，優秀的辦公室設計需要滿足以下3個條件：

具有實用性

再好看的辦公室設計，不具備實用性，也不能被稱為合格的設計。如今人們對辦公室的功能定位更加全面豐富了，辦公室不再只是單一的辦公場所，有的時候還可以作為展廳展示企業的新產品、新技術，甚至可以作為企業專用的接待場所，用來展示企業綜合實力。

所以，在辦公室的設計過程中，必須先做好空間的功能定位，要注重辦公室裡休閒空間的設計，給員工與來訪者營造一種舒適、自然、放鬆但又不失莊重、專業感的氛圍。

具有設計感

滿足了實用功能之後，設計感也是不可或缺的。

辦公室的設計可以先確定一個大致風格，這樣可以為設計定一個基調。在辦公室內辦公傢俱及裝飾品的造型、顏色搭配上，儘量選取符合總體風格的元素。如希望設計成一個高階大氣的辦公室，那麼經典的黑白、極簡風和明朗的線條等，都是符合要求的元素。如想設計成一個清新自然的辦公室，那麼自帶清新效果的綠植、落地玻璃窗、大量自然光線、木製傢俱、地板等，都是不錯的選擇。

除此之外，想要有設計感，千篇一律的大眾風格是不行的，必須要求你的設計師能在總體效果把握得很好的同時，能有自己獨特的巧妙構思，讓設計凸顯出別緻、精巧、與眾不同。

能夠展現企業文化

設計師必須對企業文化有深入瞭解，只有充分了解了企業特性、定位、型別及企業文化之後，才能賦予設計真正的生命和靈魂。比如康藍建設給珠海遠光設計的辦公室，就是在深入瞭解之後才孕育出的成果。

珠海遠光的核心價值觀是“敬業、誠信、盡責、創新”，康藍裝飾在設計過程中牢牢把握這一點，在總經理辦公室的設計中，沉穩大氣的“灰白配”，是這一空間主色調。在辦公傢俱的佈局與選擇上，也是錯落有致，顯示了珠海遠光的穩重大方，也彰顯了企業的實力。訪客身處這樣的空間裡，必定能夠潛移默化中感受到企業的敬業、誠信。

在貴賓包廂的設計中，色彩的運用顯然大膽了很多，方圓結合、剛柔並濟讓這一空間在大氣中不失溫馨，時尚中不失典雅。辦公傢俱與燈具、擺件等的設定，既有巧妙構思又能彰顯裝修品質，更能體現出珠海遠光的盡責與創新。這才是設計中真正的“大手筆”！

最後，辦公室設計裝修過程中，設計師很關鍵。

辦公室的設計中，要涉及到建築構造、建築聲學、建築光學、環境心理學、人類工效學等學科知識，需要掌握或瞭解專業知識，具有豐富的行業經驗。

所以專業的事還是應該交給專業的人來做。推薦在17度租賃公裝平臺上選擇專業的設計師，專業知識、技能與豐富經驗兼具的優秀設計師，是辦公室設計裝修的首選。

建築裝飾設計資質分為專業甲級、乙級、丙級和專業級資質，其中只有綜合實力較強的建築裝飾公司才能獲得甲級、乙級資質。在17度平臺上，像這樣具有專業資質的設計公司數不勝數，如康藍建設、華夏裝飾等，都是取得了建築裝飾工程設計專業資質的優秀企業，也是17度平臺上最受使用者歡迎的一批設計公司。

設計是一門學問，辦公室的設計要求設計師具有前瞻性的眼光，“總攬全域性”式的架構和細微之處的構思，需要有大量的專業知識與豐富的行業經驗，17度上的具有多年建築行業經驗與大量設計知識儲備的設計師、設計公司與設計團隊，是你最好的選擇！

與普通的住宅相比，辦公樓的裝修設計要更加的繁瑣，其中的一些細節問題是千萬不能忽視的，否則會給人們帶來安全隱患。

我們在設計辦公樓時，要遵循天然、環保、可迴圈的原則，辦公樓的裝修材料最好是選擇安全環保的材料。

其次，在裝修設計辦公樓時，要注意色彩的搭配，顏色在很大程度上影響著人的情緒和注意力，建議選用使人積極、明朗、輕鬆、愉快的顏色來裝飾。

另外，在辦公樓裝修設計中還需要注意採光，如果自然光線不足的話，我們可以結合人工照明燈來增添光亮，在充足舒適的光線下，才能提高人們的工作效果。