舊小區改善環境不用業主花錢，而是國家承擔費用把舊小區環境進行改善，提高小區業主的生活質量，使小區業主的房產升值。但享受好的環境，誰護和保持好環境需要人力和費用，提高物業費也正常的。業主應改變觀念，在享受好的生活環境，提高生活質量和品質的同時，也應相應的增大支出，以使好的生活質量持續和長久。

個人感覺，這兩個事情不應隨意進行掛鉤。

這項改造的目的是，為國企甩掉包袱，就是說改造後，小區居民供水、供電、供熱分別移交至社會專業單位實施管理，國有企業不再承擔相關費用。

改造後，居民用水、電、熱、氣等，是與專業單位直接建立供應合同關係，產權的界定也會清晰。上述部門在小區內的相關設施、裝置、管線、地下管網，由這些部門負責其日常的維修、養護等等，這個事情與物業公司無關。

雖然你的問題描述不太清楚，不過只要該老舊小區進行了房改，就是說企業職工已經成為房屋的產權人，成為業主。那麼在是否漲物業費這個問題上，物業公司無權單方決定。

樓都已經40多年了有的破舊不堪，在這基礎上做水電暖改造不是為了錢是為什麼？老破舊樓房的抗震能力根本不符合現在的標準吧

其實吧，人們都應該想開些，在給你提供方便的同時，更是在想讓你如何能多掏錢，同時也必須承認，不可能給你免費服務。出發點就是一個字(錢)。

舊小區改造是政府惠民政，三供一通改造後，管線道運營好，事故少，大大增加服務年限，提高效率，節約水氣電，車輛通行，老人小孩安全，大大改善小區居住環境。

同時物業的各種維修服務量，將會在一定時期內大大減輕。

舊小三供一通改造，可大大提高物業服務質是與效率，工作順當有利。這些錢是政府供給，不存摺舊。既對業主與物業都有利，就不該存在增加物業費的問題。否則三供一通天天出事故，不但居業遭怏，受苦受累的將使物業維修叫苦不休。

舊小區三供一通改造的好！

物業費漲，那要看業主大會的意見了，如認了，那就漲了，主娶是要透過驗證，實地測算費用，不能一言算，也不能給物業權利，服務，幹活，才能掙錢。整業主，亂管，當主人，玩去。讓物業不能再回到以前的模式了，業主真正當家，做主人！

政府對老舊小區三供一通改造，是政府對老舊小區業主的惠民政策，改造後的老舊小區水，電，氣費都是業主自己購卡繳費，改造後，物業公司減少了服務專案，按道理說物業公司服務專案減少，物業服務人員減少，物業成本減少，物業管理費也應減少，所以，老舊小區三供一通改造後，物業公司物業管理費漲價是沒有道理的！業主和沒有開業主大會透過，是可以拒交漲價部分！

老舊小區的改造實際上是政府做的惠民工程，按道理和物業公司沒有任何關係。但是物業公司是負責小區的日常管理，供水、供電、供暖等裝置的日常維修和維護，也是他們的職責所在，所以這些改造又和物業公司脫不了干係。

物業公司的性質是服務型公司，也是盈利性組織。有些老舊小區以前沒有物業，垃圾隨便堆放、私家車亂停、綠植雜草長的到處都是。如果在舊小區改造後，讓物業公司入駐，自然是要開始收取物業費，這也是業主們在享受權利的同時，應該盡的義務。

還有些老舊小區，以前雖然有物業，但是由於水、電、暖以及道路老化，他們並不進行管理，都是由管道公司進行維修。物業公司只是負責打掃衛生、看守大門等其他的一些管理，所以收取的物業費自然也會低一點。

如果在舊小區改造之後，物業公司要增加這些水、電、暖的管理服務，自然也是要增加物業費。這也就是相當於業主享受的服務多了，自然要多交一些費用。比如說我們小區去年統一裝了暖氣，在此之前，物業費中沒有暖氣相關的費用。加裝暖氣之後，物業費裡也就加入了暖氣管道的維修管理費用，我覺得可以接受。

由於舊小區的改造是政府工程，其實和物業關係比較小，也有一些物業跳出來趁機漲價。如果自家的小區物業，在以前的物業費中就包含了這些專案，當然也就沒有理由再漲物業費。

比如說，我們小區在改造之前，物業費中已經包括了供水、供氣相關裝置的維修管理費用。如果在改造後，他們想增加這兩個方面的費用當然是不合理的一件事。對於物業來說，舊小區改造反而有利於他們的管理，應該更省錢了才是。

以上僅代表個人觀點，你覺得老舊小區改造後，物業費應該漲價嗎？趕快留言發表自己的看法吧！

老舊小區冷熱水管路年久都讓汙垢和水垢堵塞，可用‘智慧除垢點滴星”能徹清除汙垢和水垢。老管路可10一15天看到化垢效果，新管道可永不結垢，除垢率高達99%以上，節省維修費用，延長使用壽命。

三供一業我的解釋是三供是政府部門給老舊小區改造老舊的水電路，讓舊小區得到生活上的改善，一業說的就是讓每個小區都有物業來幫助整理，讓中國的每個百姓安居樂業，至於物業條款國家也有明文規定，以後還是老百姓是業主，物業只是為咱們服務的收費企業，服務態度不好，業主可以有業主委員會和物業提出意見整改，如果物業公司真的太操蛋，業主委員會可以把物業趕走從新招募優秀的物業公司來接管為廣大業主服務，這是我理解國家的政策，大家看我說的對不對，政策都是好的，有的物業混亂是因為領導層管理不到位造成的誤會和矛盾，我希望有物業部門親情我去做辦公室行政工作幫助居民和物業調解到和諧小區和諧物業。[捂臉]本人今年五十出頭，渴望有眼裡的物業頭領看到我的留言。[祈禱]

老舊小區改造，不僅僅在設施上，還有人群素質的提高。說到底就是居民的有改變，之前垃圾點經常有破沙發之類的東西扔出來，還理直氣壯：我不往這扔往哪扔？隨手瓶子菸頭果皮的一扔，這事真沒有人管的了。多好的環境也不禁霍霍。

不應該，政府和業主掏錢改善自已的居住條件和環境，是政府為老百姓做實事，這跟物業有什麼關係？憑什麼物業要漲價-

是正當理由，因為老舊小區改造後，物業服務要求更高了，服務內容更多了。這是正當的漲價理由，你說的意思是不能漲價，那你還是回到老舊小區原來的生活狀態吧！

疫情還沒過拿改造的錢給貪困老百姓發發不行嗎？面子就那麼重要嗎吃飯都費勁了各行各業這麼蕭條全市得3分之2下崗待業還吹牛X呢座標哈爾濱

這些改造從各級部門備案被批准就是沒有小區的主人業主的一絲關係，即不問也無須主人的同意與否，不知這樣做的依據是什麼？一直在這個城市中居然要移交還講條件，不改造不接收，這是什麼邏輯？

老舊小區三供一業改造本是一項惠民政策，但好事要辦好群眾才會齊叫好，根據去年秋季一開始居民就看岀工序有點亂，主要表現在以下三個方面：一，工程沒有統一指揮中心，包工頭各行其事，工程專案先後癲倒，比喻粉刷樓道樓體應該是未尾工程，結果一開始就粉刷了樓道樓體，其它水電暖今年疫情後期開工，一進樓道打眼破牆樓道千瘡百孔，二是人員複雜，一來就上崗，根本沒一點專業技術。三是各項工程之間協調不好，本來水暖有一條渠道就行，結果暖氣管進去了，路面硬化了，送水管又用抅機挖開了，浪費時間不說，更主要浪費了材料，應該統一指導按排好，步調一致才能得勝利。

說的真好！我們這裡把挺好的小區生生的改造成了危房，到處挖坑打洞，一片亂七八糟！快一年了，地面挖了填，填了挖，今天堵這裡不能走，明天堵那裡不能走，真不知道要幹嘛！老百姓快罵死了！

物業是居民小區業主的權益，小區物業更新改造提高小區硬體質量屬於業主的權益問題，物業公司在小區內服務，是他所能提供滿足小區業主需求的能力，小區物業改造與物業公司及其服務沒半釐關係，他們有什麼屁臉搞什麼漲價，在哪窮瘋了到處明目張膽找理由，寄生巧立名目漲價要錢，誰慣的物業公司這麼臭不要臉。

遇到無賴物業公司，就是不改造也可能給你漲錢。以前有單位管理，很便宜，現在都交地方了，質量沒提高，費用沒少出

政策是好的，歪的很厲害，層層轉包，沒有人來管理，幹成啥就是啥，挖了填填了挖，各拿各的錢，走電挖、走燈線挖、走監控線挖…天燃氣管道更新也就是老管道補補漆，有的換新了，室內的大都沒換。計價是全新還是實際？