一位德國人馬克多年前帶著50萬歐元來中國做生意，他先是花25萬歐元買了一套房子，然後開始勤勤懇懇創業打拼。七年過去了，做生意的25萬歐元賠了個精光，馬克無奈之下把房子賣掉回國，結果發現居然到手150萬歐元，驚喜之餘，他改變了信仰。

房價翻著跟頭上漲，最終漲幅輕鬆彌補了做生意的虧損額度，現實告訴我們投資或者投機很多時候比勤勤懇懇工作許多年還有更高的回報。有的人投資建廠沒賺到錢，結果廠房賣掉大賺一筆。有的人幾千萬元買下瀕臨破產的老廠，結果幾個億就把地皮賣掉了。

同樣的道理，同樣的邏輯，2000萬元投資辦電纜廠，結果7年後工廠倒閉，加工剩下的廢銅賣了3600萬。

2011年銅價處於高位，並不具備房價翻著跟頭上漲的條件。按照現在的銅價來看，只需有800噸左右的廢銅線就可以賣出3600萬元。

失之東隅收之桑榆，這就跟很多人做生意沒賺到錢但是賺到了庫存一樣，最後處理完庫存才能知道自己真正賺到錢沒有。

知道已經還完了債，因此3600萬元扣除最初投入的2000萬元，還能有1600萬元的淨收益，經核算年收益率達到7.39%，穩穩跑贏了理財收益，也算是不錯的結果了。

我們現在都知道房價持續上漲了這麼多年，但是在2011年的時候一定不敢說房價會漲到今天的地步。那麼如果當時2000萬元全部投資房產，到今天變成5000萬元也很正常。如果是選擇了做房地產開發商，今天的資產也許已經過億。

方向很重要，運氣也很重要。開廠七年雖然以倒閉告終，但是最後算下來依然賺到了錢，這已經是萬幸了，向選擇做實業而沒去炒房的朋友致敬。

投資2000萬辦廠血本無歸，賣廢銅賺了3600萬，這種情況在實業中也是有概率發生的，有一定的運氣成分。相當於變賣了自己的家底獲得了利益。

這種新聞還有類似的：有個外國人帶500萬來中國賣紅酒，買了一套房子居住，後來賣酒的錢虧完了，賣掉房子準備回國，卻發現房子賺了1000萬，帶著1000萬高高興興的回去了

還有個知名的南韓企業來華投資建廠，結果也是虧本回去了，賣掉建的廠房和土地結果大賺一筆

這類新聞都有共同點，就是都是實物的交易，都有家底。

這些房產，銅都是有價值的，隨著時間的推移越來越值錢

土地是不可增長的，現在批土地很難，農田是不會拿來建房子了，所以房子只能在原有的土地建設上開發利用，地也就變得值錢了

而銅也是常用的資源，在各種建築上比較常用，銅價也是在不斷變化的，可能正好在低價時購入了這些銅，企業倒閉時，銅價又處於一個高位，運氣成分比較大。

2011年某人投資2000萬設立了電纜廠，2018年倒閉，虧得血本無歸。將廠裡遺留下的廢銅線賣了3600萬。

首先說一下廢銅線的價格，阿里巴巴上價格大約在45,000到48,000元一噸。

實際上2018年是我們銅價格最貴的時期，價格維持在52,000元到56,000元之間。

按照銅的密度8.96噸一立方米，差不多有80~90方純銅，佔用空間的話可能達到150~200方。這麼大的一批廢品儲備，能被無視了，真的讓人難以相信。

如果是真的這種操作，這個企業不倒閉真的是不應該的。電纜企業的生產利潤就不高，競爭非常激烈。應當要科學管理，綜合考慮利潤。廢銅線的回收和管理是重中之重，網傳電纜的廢品率最高能達到10%。

如此一塊重大的財富，就一直視若無睹，而且佔的地方還非常大。就這樣讓企業倒閉的話，那也是活該了。

其實這3600萬，也應當是企業的利潤之一。7年時間，用2000萬，掙得了3600萬利潤，相當於每年510萬到520萬元，淨利率25%。這可是遠遠超過很多實體企業了。

實際上，這裡面還沒有所提到的土地、房子。一些工廠在城區遲遲不肯搬遷，其實就是坐等土地升值。即使是小型電纜廠佔地三四十畝也是很正常的。

如果我們連這些利潤點都看不到，這個企業的經營者，還不知道錯過了多少利潤。這樣的企業還是早點倒閉的好，否則風險更大。

我幹修理這幾年也沒有攢到