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1 # 風冷胡楊林
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2 # ftp中文
一碼歸一碼，不交物業費肯定是物業服務有各種問題存在，對照物業服務合同收集物業服務不到位的拍照等證據，作為法院證據。物業這種綁架做法明顯不合法，打市長電話☎️。
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3 # 輕蔑一笑h
享受了小區物業服務不應該自覺按時交費嗎？按時交費後何來捆綁一出？你這思想跟“作案摔死的小偷家屬狀告被盜者家護欄不牢靠”有何區別？
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4 # lihhsd
跟不交物業費的人講法律，將道理都是行不通的。他一句服務不到位為什麼要交費？就看上去那麼高大上。我們也交稅了，但有多少人認為我們的稅收制度，分配方式已經100%合理了？連中央都在改革稅務，說明政府也認為存在問題，那按物業費理論，是不是大家先不交稅了，什麼時候合理了再交？顯然不能。
物業費屬於公地理論範疇，誰不交，誰多提問題誰的收益越大，典型的守法者吃虧，犯法者收益。在目前的制度下無法改變。
物業最公平的辦法是酬金制，可保證業主的權益不會受到物業侵害，物業無法貪汙業主一分錢，也無法偷工減料少給業主服務，但在實際執行過程中，這個方法效果最差！物業公司是沒有問題了，但部分業主看到自己無法佔大家的便宜，就使用了絕招，不讓我佔便宜大家都一起死去！於是所有的公共開支專案如電梯壞了也無法維修，凡是單獨籌集費用的堅決不交。
說到是否合法，當然不合法，可就像甲打了乙全家，乙罵了甲一句。再陳述時甲要求嚴肅處理乙，乙太不文明，大家都學乙社會風氣會變差。至於自己打乙全家的事屬於內部矛盾，相逢一笑泯恩仇。
你不交物業費就是違法，你違法在先，物業違法在後，就這麼回事。
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5 # 南北極11760819
不交物業費合法嗎？
“物權法”和“物業管理條例”都明確規定，不能因為放棄權利而拒絕履行義務，又規定了，交物業費是每個業主的應盡的義務。
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6 # 公司法江湖
我的觀點：疫情當下辦理通行證是為了保護每位業主，但提問者卻在計較物業費，這隻能說明提問者的格局大抵如此。
首先無論物業是否以辦理出入證要求業主繳納物業費，但是我想說按照《合同法》的規定，你作為業主在享有了物業提供的物業服務之後，卻沒有按照合同約定履行自己的繳費義務，應該絕對不會是合法的吧。
另外物業無論是以什麼理由要求提問者繳納物業費，我認為都是合理合法的，即便沒有通行證的存在，物業要求提問者按照合同約定履行自己的繳費義務，也是無可厚非！
最後辦理通行證的目的是為了避免外來人員流入小區內，避免潛在的感染風險，目的是為了維護每一位業主的合法權益，但是提問者在悟空問答中卻更加在乎物業的物業費繳納合不合法，這說明了什麼？一個人的格局決定了一個人的未來，在疫情當下，卻還在為自己本身應當履行的繳費義務尋找理由，是否有點……。
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7 # 使用者大炮打蚊子
如你所說屬實，物業的這種行為肯定是違法的。尤其是在這特殊時期，物業還如此，足以說明物業在平時的所作所為是怎樣的了。所以，必須取消物業。
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8 # cmcm537
開取通行證市政府賦予物業為有效防控疫情用的，不是為收費用的，如果物業以此為理由不予開出通行證就是濫用職權。至於交沒交物業費，物業應該透過法律手段追繳。那位律師口口聲聲說人品，看來你的專業水平還有待提高
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9 # 69分明
你就在這住，你不交物業費？交了物業費說明你住這，你住這才可以進小區。就這麼簡單。哎哎哎哎你是不是總賴皮不交物業費
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10 # 梅峰71
不管合不合法，反正我覺得挺合理！你享受了散的物業服務，憑啥不交物管費，你覺得收費違規你可以告他，如果大多數人都交了，那說明收費沒問題！
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11 # 使用者5689230667048
你既然不交物業費還很有道理了。還好意思說捆綁交費。別人為你服務你難道賴賬不交還有道理了。真知你的道德觀是怎麼回事。羞死了。
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12 # 平安是福1335268351954
物業辦理臨時出入交費是違法的，物業收費是有國家、省、市、縣統一收費標準。取標準以外物業自行的收費都是違法的。我們大家團結起來一起拒絕物業亂收費。向有部門反映，投訴，合理維護自己的合法權益
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13 # 四爺cq
現在的物業無法無天。先看看你們做好了什麼，你們的工作再提收費。你你們要自己分清誰是這個物業小區的業主，誰是主人。
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14 # 吾阿瑪
肯定不合法!但是你奈我何!物業公司現在就是那麼牛逼!不是簡單的保護業主安全!做衛生!修理房屋!為業主服務!而是小區真正的主子!老大!
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15 # 海風116067626
只能說，這個做法不太合適，讓老百姓心中不太舒服。
自各地開展疫情管控以來，你會發現凡是實施物業管理的封閉式小區，其管控力度及措施要明顯優於那些老舊且沒有物業公司的小區。老舊小區多為敞開式，或半封閉，道路四通八達，人員隨意進出；老百姓只需繳納衛生費，居委會也僅安排人員掃掃院子和道路。疫情發生後，這些小區的管控難度極大，居委會人手不足，心有餘而力不及。
而在物業小區中，物業基層工作人員（保安、保潔、客服、維修等）無疑是防控疫情的主力軍，
要肯定的是：作為小區基層管理服務機構，許多物業公司發揮了其屬地化管理的優勢，反應及時，措施到位，不懼危險，衝鋒在前。
用實際行動證明了物業公司存在的價值和必要性，其在防控一線展現出來的風采可以說極大的扭轉了物業行業長期以來的負面影響。
但是也有的物業公司反應過度，某些舉措極不適當。打著防控疫情的旗號，行的是捆綁收費，謀求企業利益之實。在當前這個特殊時期，你物業用這些辦法來促進收費，會讓老百姓心寒，無疑也是繼續在給這個本已聲名狼藉的行業抹黑。
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16 # 柬埔寨房產老郭
物業費有什麼好欠的呢
小區辦理居住證，是在保障住戶的安全，也是提供了物業服務。說明服務到位，還是交清物業費合適。
不過如果物業有做的不到位或者違法的還是可以去投訴的
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樓主提出的”物業捆綁收費”合法嗎？先不說這個問題，就說有人享受了物業服務而不交物業費合法嗎？顯然是不合法的！有人幹了違法的事情該不該受到相應的制裁？肯定是該制裁。由此可以看出物業在管理中對個別無賴欠費戶採取必要的提醒式的限制措施是很正常的。按時交了物業費的業主家人就不會享受此“待遇”。
一個小區成千上萬戶，如無賴拒交物業費的戶數達到5%就會象武漢新冠疫毒一樣擴散傳播，小區天下就不得太平。所以要採取各種有力措施提早“消滅”拒交物業費戶的非法之想，才是小區建設向良性迴圈發展的正道。