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1 # 為小寶講故事
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2 # 任幫全
暫時還買不起房,只在老家農村蓋了四間房,總共花費了16萬多元,兒子今年才15歲,再奮鬥5到8年時間準備給兒子買套樓房。房子是2016年蓋的,現在升值了4萬元,20萬元在我們村好出售。
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3 # 房先生
有些人奮鬥一輩子也買不到房,有些人輕輕鬆鬆就買到,為什麼會這樣呢?我覺得跟奮鬥多久和多麼努力奮鬥關係只佔一成而已,重要在於有沒有抓住機會。說下我第一套房怎麼來的吧!2015年出社會入工廠打工,2015年底跟工廠拉長幹了架辭工不幹了,2016年前三個月都是無業狀態,錢花到還剩六百元左右,然後我做房地產的同學就找到我叫我做房地產銷售,做了兩個月就出一些租單維持生活。後來一手房比較火爆公司就轉做一手,我們公司天天跟員工洗腦說做地產銷售自己不買房又怎麼能叫到客戶買,2016那年廣東佛山郊區樓盤都好便宜,而且政策沒有那麼嚴,跟著公司領導就幫員工想辦法搞到錢,有用社保貸款,車抵押的,開信用卡的都搞到錢給首付。我就是開了四張信用卡搞到五萬首付買了85方的房,剛開始壓力山大,但是慢慢習慣了就好,前期信用卡的錢已經還完了,現在就每月供1600元而已,就算地產行情不好,去做下兼職也沒有壓力。所以吧!機會一到一定要把握好,免得走彎路。
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4 # 邊城九爺
本人於2001年大學畢業,進入體制內2個月短暫的工作後離開,加入跨國公司。
跨國公司裡,從最基層的崗位起步,那個時候最基層的崗位工資也比很多的公務員和事業單位的要高,那個時候月薪基本在2000元左右。除去每月自己花銷的一些外,還是能存一些。後來隨著在公司的發展和晉升,薪水待遇也能相應提高。
在2006年的時候,房價還沒大幅上漲。於是在家人建議下付了首付,完成了買房。
心中有夢想,但一定要為之努力,同時提醒大家也要選對行業和崗位。只有這樣,才能在自己有興趣的職業裡,長期發展!
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5 # 河北車市資訊
大家想想,每個月租房子的錢還不如人家房貸多,一點奮鬥的勁頭都沒有。手裡有點餘錢沒地方放,只能到處去旅遊。換工作也是個問題,有房子的永遠考慮就近,租房子永遠考慮發展,換了工作就搬家,上班路程只有十分鐘,沒時間思考人生啊。說實話,人買了房子就成熟了,不管在公司怎麼被擠兌,都能忍氣吞聲堅決不辭職。沒房子可就不一樣了,經常回家呆一個月,除了吃喝玩樂,就是吃喝玩樂,簡直就是浪費人生。當然這些還不算什麼,自己手裡沒房子的,談戀愛都不如有房子的體驗多,人家拜金女根本就看不上沒房子的。實在沒辦法,只能找個情投意合,不在乎物質的,不過幸好還是這類女孩多。
現實生活中,買房的人,5年後也開始不緊張了,不買房的人也沒有攢下錢,為什麼呢?人的這種變化的可能性是非常大的,不買房的人,有可能把錢借給了親戚,有可能炒股,有可能做生意,有可能買了車,有可能天天瀟灑,有無限的可能,都在等著誘惑你?買房的人有可能借了別人錢,可能沒有其他投機的機會,有可能勒緊了褲腰帶,有可能使得家庭更加團結了,有可能變得小氣了,有無限的可能;唯一不變的是,買房的人,就留下了一件固定資產,至少今天這樣認為,依然正確;買房的人,苦了5年,開始慢慢變好?這個怎麼理解呢?主要是是收入和貸款支出的比例發生了變化,導致了後來的一切可能性;比如一個家庭每月還放貸3000塊,家庭收入6000塊,可能中間老婆生孩子,收入變成了4000塊,有可能孩子沒奶粉,又花去1000塊買奶粉,家庭可支配收入變為零,或者負數?但是孩子一點稍微大一點,可以由父母幫著帶,或者去了幼兒園,媳婦再次上班,家庭收入又高了,家庭可支配收入也高了,還有一些驚喜?那就是可能5年內,收入會增長50%左右或者以上,那麼家庭總支配收入變高了;那麼,5年將會是一個坎,過去了就一切都變得好了;
假如現在500萬買房子,過了70年房子恐怕沒了,500萬理財投資,要不了70年會發財。現在房子有泡沫,現在借錢買房,一輩子可能完蛋了,永遠發不了財,一輩子心血只為了將來的破舊房子。日本很多房子空了20年沒有人住,還要交房產稅和物業費。養房子比養車更難。
買房的成了房奴,每年辛勤還貸,但買房的經濟重壓之下,也有自己的種種好處。一是終於有了安居之處,有了家的感覺,生活質量得到提高,被房東趕鴨子的日子結束了,真正獲得了個人的私密空間。二是在我國長期外貿順差的情勢下,為對沖較高外匯儲備造成的超發貨幣,房產應對了通漲壓力,升值帶來了資產增值,加之房產熱的助推下,機遇較好的都大賺了一筆。三是在小孩就讀、自身就業、養老福利等多個方面,都帶來了實實在在的方便。四是房貸壓力下,形成倒逼機制,促使個人加倍努力奮鬥,開創事業並且多賺錢,不敢稍有鬆懈。不買房的人,經濟壓力較輕,日子過得安閒自在。若有上輩財富餘蔭,沒說的舒適愜意,如無祖業,只住單位(公租)小房屋,或租賃商品房,個人生活就不會很理想。結婚成家、小孩就讀都會遇到不便之處,有一種飄蕩在外的感覺,缺少家的穩定與歸屬感。更重要的,家庭固定資產中,最為重要的房產缺失,通脹中無保值資產,眼睜睜的看著銀行存款貶值,被市場剪了“羊毛”,卻無可奈何呀!再則,越到後來越買不起房,而廉租房地理位置不盡如人意,安居問題沒解決好,生活質量必定大打折扣。因這些考慮,買房的人至今絡繹不絕,不肯罷手,中國城鎮化發展趨勢使然……。
房子的奴隸就是房奴。當今社會,城市居民和進城務工有購房需求的農民,申請抵押貸款購房,在自己生命最寶貴的20至30年的時間裡,每年用可支配收入的50%,甚至更高的比例來償還貸款本息。從而造成這些家庭生活長期倍感壓力山大,影響日常正常的消費,貸款購房還影響到教育的支出,醫藥費的支出,和扶養老人費用的支出。家庭生活質量急劇下降,讓這些人感到像奴隸般的壓抑。跟城裡人不同的是農村也出現了房奴,農村的房奴,他們一般不會貸款,也無法按揭,而是靠一年四季的不斷勞作,創造經濟,把所掙的錢牢牢的繫結在房子上面。家裡的勞動力大都外出掙錢,然後把這些錢用來還造房子所欠的債務,這成為許許多多農村房奴,一生的生活軌跡和奮鬥目標。於是,進城務工的許多農民被嚇倒了,他們無法做到兩邊的房奴。紛紛租房住,堅決不當二房奴。但是這些人真的以為在城裡不買房就不是房奴了嗎?房價高漲,房租必高漲。說到底,租房子的人才是真正的房奴!因為你不是房子的所有者,你租房等於幫別人交房貸,是房東的房奴。很多人一小半的月收入都花在租金上了,你敢說你租房就不是房奴嗎?
沒買房的人,一直想買房;國人的思維就這樣,別人有了的,自己就想有,而且對房子情有獨鍾;最終高價買了房,5年的差距,就這樣幾年的區別,可能就是房價翻了一倍以上,還款額高了一倍以上,首付高了一倍以上,這就是買房人和沒買房人的區別;也不能說沒買房,而是先買房和後買房人的區別,其實都是要買的,是不是呢?租房過日子,在國內不流行,麻煩也多;畢竟房子是人家的,籤合同也都是一年一年的續租,突然不租了,就得換地方;折騰來折騰去,很累的,這也是為什麼國人不想長租房的一個原因吧?租房市場,還很不成熟,投機市場思維,還很嚴重,所以租房過一輩子的人,很少很少;說句題外話,不買房丈母孃答應嗎,會不會娶到老婆,是不是一件小機率的事情呢?為什麼農村人普遍拼死拼活的要買房,就是為了娶老婆,為了孩子娶媳婦;不信你去問問,銷售顧問這樣的人佔據了多大的機率,婚房在中國是一個砍!買房賣房有難題,隨時可找樂福居。
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6 # 其實不楠
下面這個流水賬,我也說不清是努力,還是……
非典那年畢業開始工作,05年北京東四環外房價還不到七千,所以湊了點錢付了三成款買了一個90平米小兩居。
5年後有了點存款,同一小區投資了一個小戶型一居室。
15年年底賣了一居室,貸了些款買了一個三居,兩居租出去,用租金養三居房貸。
17年又湊點首付投資買了一個小戶型,還是租金養貸。
要說努力,其實就是工作+堅持工作+危機感,生活就是一步一步爬梯子。
總結一下,努力只是基礎,但還要有個高速發展的時代背景。
如果今時今日,作為一個飄在大北京,來自外地的小人物,全憑努力,想買房!呵呵!我真的沒底氣。
也許您會說我怎樣怎樣,其實我們生活的質和量是一樣的,就是活著,生活著,想安全的生活著。
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7 # 武漢小宋哥
我是一個農村的孩子,已經在一線城市待了15年了,我也不知道我是否是成功的。
我是學IT的,在電腦面前工作了5年,月薪從3千到1萬4年,但依然買不起房子。
還是租房住,一年搬家好幾次,為了在城市生存下來買一個房子。
我付出比別人更多努力
我私下時間去同學公司做專案經理(學些家裝專案經理),自己拆牆、自己清理渣來節約工費
白天西裝革領的上班白領,晚上工地破衣服民工,週末出去跑滴滴這樣每日沒夜工作6年才攢夠了房子首付80萬。
現在有了老婆、孩子 我責任比以前更重,感覺人生一刻都停不下來、現在快40了人生已經就這樣了
不會有大起大落,看請實時、淡忘了夢想。
現在想想再給我機會我不會買房,我會不結婚、我的人生不能為了房子、老婆、孩子把一生都奉獻了。
我渴望哪些窮遊的灑脫、周遊世界的追尋自由......
也許也許......我總是羨慕別人 我換成別人 也一樣一刻停不下來。
回覆列表
如果你是想在北上廣買房,身為家境貧寒的公務員,你可以迷茫。
可是你在西北偏遠縣城,多說房價4千多。以90平計算,36萬,公積金貸款首付不到11萬。
縣城公務員就算工資3000吧。
省著點花,一個月就算存一千,一年一萬二。最多九年買房。而事實上一般到第五六年就可以買了。之後用公積金對沖還房貸,也可以取一部分用來裝修。
你以為二十八九歲年紀已經很大了,事實上這個年紀不過是剛入社會的小青年。
彆著急,你努力存錢,其他交給時間。
如果就是需要錢,還可以考慮網上兼職,實在不行還可以做外賣小哥。別怕丟人,誰不是起於微時。
題主好像修改了問題,我重新答一發。
我第一次買房的時候是11年前,我25歲,還在實習期。彼時房價已經漲到令當時的人們訝異的程度,因為當時的工資還沒有現在這麼高,我所在城市的房價是我工資的五倍多。
買房時和男朋友兩人有存款4800。
某天辦公室同事拿來一張戶型圖,說單位旁邊要建一個新小區,地理位置極佳,問我要不要買房。我蹦躂到男朋友辦公室問他要不要買,他說:買唄。
然後我倆開始打電話給同學朋友借錢,大家剛工作都沒多少錢,這個借五百那個借一千,我有個閨蜜借了我一萬,這是最多的一個。三天湊了五萬,去交了定金。
因為是期房,先交定金就行,等挖了地基再交齊首付。
鑑於短期內沒有加薪可能,我就開始琢磨怎麼能多賺點錢,先把欠的錢還了,再把首付湊齊。
在我當時的印象中,全國工資最高的地方應該是北京。我請了一週假,隻身去了北京,應聘規模不大的文化類公司。之所以選規模不大的,是因為我不可能拋棄正職,應聘之後我準備和老闆談兼職的問題,小公司應該比大公司好談。
果不其然,我很快找到一家公司,老闆同意了我做兼職,計件付費。
回去以後白天我正常上班,那時剛工作不久,要做的事情非常多,為了能多點錢,我倆能多幹活就多幹活。晚上回家做兼職,晚上三點多睡,早上七點起床再去上班。
人睡不夠脾氣容易暴躁,那段時間我幾乎整夜失眠,頭髮大把大把掉,臉色黃的讓我都懷疑自己得了黃疸。中間停經兩個月,嚇得我以為懷孕了。
男朋友當時沉迷網遊,一共就一臺電腦,他還要搶去玩會遊戲,每次我都恨不得把電腦砸在他頭上。其實我知道他有一部分心理是想佔著電腦強制性讓我歇會兒,可是活這麼多,早晚都得幹。
事情必須得到解決,我咬著牙又買了臺配置比較好的電腦,給他玩遊戲。雖然心口憋了一口老血,但是起碼讓豬隊友不拖我後腿了。
買電腦的時候我知道了原來遊戲界還有點卡這種東西,這東西還可以代理,於是計上心來,哄著男朋友去賣點卡。這樣一來,男朋友的遊戲不但沒白打,還有所收益。男朋友本來就喜歡遊戲,加上看我辛苦他心裡也憋屈, 終於有了賺錢的辦法格外努力,至此夜夜通宵,白天抽零散的時間睡會兒。
賣點卡的收益遠遠超出我預計,頓時壓力少了很多。
等我湊夠首付,晴天霹靂,開發商把單價提高了200,總價多了三萬多。可是周圍房價上漲過快,已經遠超這個價,把定金退了買別的房子損失更大。
第二個打擊接連而至。開發商不允許貸款,採用了一種詭異的分期方式,每蓋兩層交一部分房款,交房的時候尾款收齊。
而我們都知道蓋兩層房子速度有多快,我們只能加快掙錢速度。
還好這期間正職實習期結束,工資上漲,能減輕一部分壓力。我拼命做書,老公拼命賣卡,睡眠時間進一步壓縮。我們一天三頓在單位吃食堂,住單位宿舍,一年也買不了一件新衣服。
每次到交錢的時候,我們就把朋友的錢借個遍,然後再快速還回去。真的得感謝我們的同學朋友們,他們自己都窮,但借錢從來沒猶豫過。
到交房的時候,我們還有大概五萬的資金缺口。實在沒辦法了,我倆只好給家裡打電話求助。不出意外,男朋友家裡罵了他一頓,說他想騙家裡錢,然後就掛了電話。哪怕後來我倆回家結婚,一共也就給了一萬,之後一個月之內一點一點又要回去了。我給家裡打電話求助,我家給我打了十萬塊錢,把錢交齊。事後我倆以最快的速度還了家裡的錢。
就這樣,我倆兩年湊了七十多萬,付了全款。
現在說起來容易,可是當時我重度焦慮,情緒抑鬱,如果不是還有希望在前面撐著有男朋友在身邊支援著,當時肯定倒下去了。
現在房價很高,很多人都吐槽。但其實在二三線以下買房子還是有希望的。
我們吐槽的時候往往會說一個地方的最高房價,來表達不滿,表現自己的無能為力。其實同一個地方房價差的很大,比如我所在的城市從一萬八到三千八都有。如果就是想買個容身之所,買房的時候不要求一步到位,那麼二手房,老舊小區,非中心區域,樓層或戶型不那麼理想的都可以考慮。
非要一步到位四角齊全的而買不了房的,我覺得這個應該叫選擇性不買房,因為眼高錢低,這是選擇不是買不了。
目前我認識的人,不管身處一線還是村鎮,只要有正當工作無不良嗜好有買房意願的,我還真的沒見過誰三十大幾有家有業還沒有房子的。
房價太高,我們吐槽歸吐槽,但是沒法改變。大環境如此我們只能適應,努力就好。
不怕起於微時,怕的是生於微末,還怨天尤人不知進取。