首先要根據你所在城市而選擇，如果你家鄉城市屬於一丶二線城市可以考慮購買，房屋保值率高，既然你所在家鄉也屬於開發區，那至少證明有工廠，企業，學校，農貿市場，商場，娛樂場所，這一切硬體設施齊的話，包括周圍將來有地鐵，省道，高速公路等一切交通便利因素，我建議你可以考慮購買，畢竟也屬於改善型購房，為了兒子結婚的目地，即便到了以後也便於出手，你如果城裡賣掉一套，應該資金問題也不大。 其次，如果你所在城市屬於三四線城市，或者五線以外城市，我覺得這個價格有點高，但如果以上設施都齊全，還是可以考慮，畢竟一百萬在北上廣深等大城市不夠付首付，總的來說，房子要有，怎麼舒服怎麼來，不要給自己太大資金壓力，人活一世，家庭幸福第一，在有條件，有能力情況下可以考慮改善一下住房，或者投資房產，但一定要根據自身能力，量力而行。 最後，我個人建議，你投資的房產要看好大的環境，周圍工廠企業發展如何，外來輸入人口多不多，至少以後有沒有人來接盤。

除了一線城市和強二線城市，所有房產都不見得是優質資產！小鎮的房子以自住為主，無所謂值不值，如果兼顧考慮投資，還是要謹慎！

從長遠的規劃來看，其實您現在的需求，也是剛好滿足的，孩子畢業了可以把城裡的房子給孩子，然後您也剛好需要一個這樣的房子，對你上面的親來來講，和下面的孩子來講，都是差不多的需求，可能一兩年之後也沒有什麼不妥當的地方。所以我覺得您可以感覺實際的需求提前準備一下。