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1 # 朱逸翁
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2 # 毛毛蟲批判論壇
這種情況有可能發生,我曾委託過中介的女員工把房屋租出去,房子離中介上班的地方很近。過了十多天,我回屋去拿一樣東西,開啟次臥的門,裡面居然煙霧繚繞,久久沒能散去。於是我電話問那個女中介,怎麼回事?她說不知道,她休假了,鑰匙給另一個女孩了。後來到中介店裡才知道,兩男孩拿了鑰匙,說是帶客戶看房,其實就是在我那休息...
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3 # 星星818
謝謝大家的回答,因為今天發現,一直空置的房子,兩個月竟然有50塊錢的水費賬單,就覺得有點奇怪,也跟中介聯絡了,讓他們把這段時間領取鑰匙的記錄拿給我看,但是因為疫情他們還沒有復工,後續打算去物業瞭解一下情況,也怪自己沒有多加防範,過於疏忽了。
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4 # 龍城房說說
1.問題中說的房產中介拿著鑰匙住也不是沒有可能,因為難免有個別不守規矩的人。但是,最好是先查清楚真正原因,別冤枉了人家。如果住人的話,一般會用水也會用電的,你可以看看電有沒有花費。另外,你可以問問樓上樓下,對門的鄰居們,問他們有沒有見你們家有人早晚定時進出陌生人,這些都可以打聽打聽。
2.建議你看看馬桶沖水的那個按鈕是否好用,有的馬桶蓋上那個按鈕會摁下去不回彈,水會一直往出流。說不定他們在帶客戶看房過程中用過衛生間,第一次沒發現這個問題用完水一直流,下一次去看房發現後又用力來回摁好了,所以會白白流好多水,就會產生水費。這個問題我們同事的一個客戶遇到過,一個月住的一個人,就上個廁所衝個澡,走了五六十的水費,就是因為這個。
3.最好去物業查一下,沒人住產生水費會有很多原因的,可以讓他們幫忙查一查,最後咱們再下結論也不晚。
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5 # 覃奮說昆明
一般來說,中介那裡有那個房屋鑰匙的話,他是不可能去住你的房子的,因為這個房子會不定時有人去看,但如果說有的這個中介公司存在著一種僥倖的心理,也不是不可能嗯,為了保險起見呢,最好你就是多掛幾家中介公司,這樣的話,就會起到一個相互監督的作用,這樣很多中介他就不會私自的去拿你家的鑰匙去開要對外承受和承租的房子來自己去住,避免不必要的發生
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6 # 珠海房產小助手
關於你提問的這個問題。這件事情可能會發生。但是極少數。應該說只有小公司會這樣。大公司的話一般不會。因為大公司的話都會有那個鑰匙保管箱。每一天定期的巡查鑰匙的去向。基本上要是如果不在鑰匙箱裡面都會查出來在哪裡?我們公司對於鑰匙的把控非常嚴格。所以不會出現此類情況。
但是小公司我就不清楚了。
不過一般來說的話都不會這樣做。因為這樣做會,損失公司的信譽。但是想想這樣做的後果就應該明白。
一旦你發現有人入住你的房子,而中介又不通知你。你可以向法院起訴。或者讓中介賠償。
一旦這個事情發生了,不僅會讓這個中介公司失去信譽。而且以後找這家中介公司交易的人會越來越少。所以這樣做得不償失。
不過這一般都是個人的行為 個別極少數的中介可能會這樣做,他不會考慮到這樣做給公司帶來的後果。
但是要記住,你把鑰匙給中介,以後一定要讓中介給你一個鑰匙的收納條或者證明這樣方便以後如果出事情了,你可以找中介公司投訴或者直接報警處理。因為你有收納條可以作為證據。
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7 # Sunny俊家房產
基本沒可能,從業五年,沒碰到過這樣的事情。其實中介行業也不大,如果發生這樣的事情,萬一被曝光了,這個行業也就做到頭了。鑰匙收到中介門店,主要是為了帶看方便,幫助房東快速出售或者出租房子。您大可放心
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8 # 揚州市房產經紀人
這種情況一般不會發生的,但是也不能排除極個別中介會出現短期住進去。就好像吃魚有可能會被魚刺卡到,難道我就不吃魚了嗎?坐飛機有可能飛機會失事,難道我就不坐飛機了嗎?汽車有可能會出現交通事故,難道我就不坐車不開車了嗎?
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9 # 太原一名房產銷售
這種也不是沒有可能,但是一般情況下不會的,現在行業發展已經相對成熟起來,行業越來越規範,從業人員的素質也越來越高,要是擔心的話,可以不定期的過去檢視一下!
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10 # 小淮說事
鑰匙留給中介還是很方便的,不會看一次房子就給房東打一次電話,如果房東沒有時間開門可能會導致房子賣很長時間,所以一般誠心賣房子的人一般都會把鑰匙交給中介方。如果你要是擔心的話建議你可以這樣做,有貴重物品的,拍照列清單,建議不要放貴重物品。鑰匙只留一家,同樣要求該鑰匙人員私自保管,並且儘可能的陪同看房。無貴重物品的,可以多家留鑰匙,畢竟加快銷售嘛,找個靠譜的中介很重要。另外和中介以文字的形式約定,如果期間房屋或房屋室內物品有損壞,照價賠償。
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11 # 黃山房產服務
這個問題是好多業主都擔心的一個問題。當我們作為中介跟業主說,讓他把鑰匙交給我們的時候,都是擔心的說你們會不會蹭我不在,住在我家裡的。
其實絕大部分從事中介這個行業的都有自己的行為準者,什麼能做,什麼不能做,當然也有那種極個別的老鼠屎,害了整個一鍋粥。在我們收取鑰匙的時候跟業主,就會跟他們詳細說明,這是一份信任,也是我們的責任,既要用心去推薦客戶,同事每次有客戶來看房的時候保持整個房子的衛生,還有門窗關好,防止下雨的時候雨水打進去。
如果真有你所說的事情發生,業主有權要求相關員工所在的公司賠償,公司也應該講這些害群之馬踢出隊伍。
天下之大,無奇不由。這個說到底就是一個業務員的自我約束,大家相互監督,公司內部員工也是一樣,避免這種行為的出現。同時也不辜負業主對我們信任,積極推薦房源,同時也將房源的第一資訊反饋給業主。讓業主也對自己房子情況清楚明白。
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12 # 房產經紀人阿楓
回答如下:
①業主放鑰匙在中介公司,說明業主信任這個人或者公司,拿鑰匙去業主家住,沒有經過業主同意,這是我們從業人員的大忌,因為一旦被舉報或者被業主自己發現,會讓業主直接對公司不信任,也會投訴。
②從業5年期間,我認為工作行為或者工作之外的不良行為,其實也是顯示個人的人品素養問題,做這麼多年,我是沒見過有人會去做這樣的行為,偷偷去業主家睡,但是呢有聽說發生過這種行為,大部分都是一些品格惡劣的從業人員,不過一個行業總會有幾粒老鼠屎。
我認為在如今這個社會大部分人是不會幹這種事情的,我寧願相信這個世界好人還是多一些。
以上就是我的回答,希望可以幫到您,祝您生活愉快!
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13 # 彤彤俊妍
不排除這種可能,需要抄一下水電錶,或者裝一個遠端影片監控,直到房子租出去為止,建議找大的中介門店放盤,這樣的話就不會出現這種情況,因為大公司對房源有很好的管控
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14 # 房產大玲
基本上不太可能!
首先來說,一般住宅社群,周邊會有很多家中介公司,業主一般會登記多家中介,方便出租出售,雖然鑰匙是委託給一家,但是其他中介也可以借到鑰匙的!多家公司帶看客戶,房子的進出是很頻繁的,這種情況沒有可能居住!
再有,這涉及到道德問題,會收鑰匙的大多數都是老經紀人,不會因為這點小事影響自己的口碑!
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15 # 周口張大姐
這個問題,是有可能的,也反應了中介公司的管理問題。因為中介人員參差不齊,如果老闆管理不嚴,可能會有員工看完房,休息一下,或睡一晚上的。聽說過這樣的事情。但是,現在的中介公司對員工很嚴了,這類事機率很小。
擔心是對的,可以避免,你可以給中介保管鑰匙的人安排好,把你的擔心明確告訴他,或寫個條款,中介都會配合的。中介會把條款發到房子資訊了去了,約束力會起全面效果的。
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16 # 樓市探索者
這個情況還真有,我就就見過。
以前我在做二手房的時候,發生在我們門店後面的一個小區,中介公司還和房東打架了,後來警察都來了。
做二手房的知道,經常有房東把鑰匙要在中介公司,中介公司給房東開個收條就行了。
那年夏天,天氣比較熱,有個我們本地的一個比較知名的中介公司,有員工宿舍,房間應該沒有空調,所以,那宿舍的員工下班的時候,把鑰匙帶回去了,然後晚上幾個人就去那個房子裡住,那房子是豪華裝修的,他們幾個在裡住了挺長一段時間的。
有一天晚上,房東從外地回來了,就想去房子裡看看,進去一看,一大家人,當時就懵逼了,然後又確定了一下,沒進錯房子,知道情況後,立馬就火了,發生了口角,然就打起來了,房東一個人,哪裡打的過幾個小夥子,後來房東就報警了,說這幾個人非法入侵,然後警察把幾個人給帶走了,最後,那中介公司賠了不少錢,才完事。
從那事情之後,我們那邊附近的房東,都不願意把鑰匙給中介公司了。
如果以後房東再給鑰匙的時候,都會給房東寫協議,如果發生類似情況,明確寫明給多少賠償金了。
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17 # 我是妞媽媽
我就遇到過了,還真是當地著名連鎖品牌中介,所以信任了他們導致了自己吃虧,又不願花精力去打官司,自認倒黴!唉
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18 # 神隼人888
我也遇到過,放鑰匙中介偷偷上去睡覺,不過我選擇放過他..罵了幾句就算數了。不僅誰都年輕過不懂事的時候...
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19 # 小晉找房
基本上不存在,因為一般房子的空置期有限,不可能一直空著!第二鑰匙後期隨時有可能會被收回,第三一般公司知道了也不會允許的,雖然是個人行為,但是公司也有責任!
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20 # 地產經紀I白居易
真是牛逼了,別我們把自己的想法加別人身上。資料統計65%以上的中介都有房子,尊重他人就是尊重自己!
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一般不會的,每個行業都有自己的行為規範,把別人想美好點吧,不要徒增煩惱!真要不放心,百十元錢安個監控,完美吧!