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  • 1 # 設計師鑫哥

    為做一MISTRA紙深化人員,這種情況是會經常存在的,也許是甲方的原因,也許是設計的原因,也許是深化人員經驗不夠豐富,造成的圖紙變更。如甲方原因造成顛覆性修改,按合同約定可以適當的追加一些費用。如深化方造成顛覆性錯誤,也要同時承擔合同約定的違約責任,這些需要雙方協商來解決問題!

  • 2 # 詩畫同源

    關於施工這一塊,中途變更設計或追加施工專案,雖說常見但卻是非常麻煩的一件事!一項工程,一旦設計成型審批過關交付實施後,一般是“不可變更”的,監管部門是要監督執行的,它牽扯總的預算報價和施工專案的質量安全等問題,況且施工進度已是近1/3的狀態,這幾乎要使“整個工程”面目全非了。

    首先,評估變更後的造價問題,詳細核實如果變更,需要返工的部分和變更後的對整體的影響(包括外觀和整體質量及安全性)。在確保質量和安全性的基礎上,呈報變更細目,提交報價。畢竟工程已經開始實施,追加款項和報批都是難關,它還牽扯一個工期問題,延期是不可避免的了,人工費、材料費等等一大堆令人頭痛的事情。但事到如今,逆水行舟,不進則退,眼下應該停止所有施工專案,加緊核實變更程度,越快越好避免後續延期帶來新的麻煩。

  • 3 # 尋找院子的設計師

    需要看是多大的施工專案,如果是普通的家裝或者面積不大的工裝,可根據切身原因和需求確定重新設計的體量,畢竟一旦有重新設計的想法,想必肯定有一些不可調和的的需求需要調整,這是涉及到後期長期使用的舒適度的。

    但需注意一下幾個問題:

    1、設計、施工量。是設計方案確定後,將所有已經施工的內容拆除後再重新施工,還是在目前施工的基礎上,調整後續的設計方案,儘量彌補前期設計的不足。

    2、費用。不管是拆除、設計、施工,都需要花費更多的額外的費用,是否有充足的資金可以跟上是確保設計質量、施工質量的關鍵。

    3、時間。任何事情中途調整,都需要耗費各職能部門工作人員大量的時間,特別是設計這塊,設計、溝通、改方案、定方案,都需要一定的設計週期。施工過程中每一個工序都需要充足的時間。

    4、心態。無論是甲方、設計師還是施工人員,第一次的靈感碰撞和施工心態都是最好的,調整方案必然會對設計師和施工人員造成心態上的變動,於整個設計質量和施工質量不利。

    如果確實是不可調和的原因,那就需要三思擇最優的調整方案。

    如果是大體量的公共專案,重新設計所耗費的時間、精力、費用更大,需要調和的矛盾也會更多,需做好萬全的應對方案。

  • 4 # HAVI逸風

    具體上,這種情況,我們是設計單位的話,這樣只能要求有幾個原則“合同變更,設計變更。合理協商,守法維權。

    作為設計單位,很無奈,甲方要求不是很合理,已經經過稽核的圖紙,按理一般再次送審備案是他們的事,但是,現在這個圖紙很危險,因為如果甲方不做再次送審,未來出事就很危險,施工單位是根據蓋章施工圖施工,這個就是後患了。所以,設計單位是要跟進調整的。

    同時,真的確定無法協商的話,變更建議最好辦法和甲方工程部門的負責人及工程師溝通聯絡,儘量以設計變更形式再次出圖,把大範圍改動變成小範圍改動。這樣可以減少設計的重複工作,也就是重複損耗。當然還要提醒甲方,如果有關部門要求嚴格,比如消防等部門,需要再次送審,並且審批通過後才能施工。

    如果甲方不接受這種設變形式,非要重新出藍圖並蓋設計院章和註冊設計師章,很危險,建議先給甲方電子版圖紙,並回復甲方,由於方案改動太大,未來可能還要繼續改動,暫時在所有改動沒確定之前不出藍圖,給出電子版,不耽誤現場施工。

    (ps:以下,也是我工作過程中的一些修改,調整和溝通內容截圖。設計改是正常的,但是要合情合理,最重要的更要合法。維護自己的智慧財產權,是我們的底線。)

  • 5 # 專注整體家居設計服務

    你好我是裝飾設計的從業者,從業10年,很高興回答你的問題。關於你的問題,我是這樣認為的,一般前期施工的都是基礎改造的專案,都是結構上的改造,理論上是可以重新設計的。我從業過程中也遇到過這樣的客戶。需要注意兩點,第一重新設計後是否合理,是否能達到預期。第二重新設計後的預算問題,是否在預算範圍內。以上是我的意見希望對你有所幫助。

  • 6 # Alive-007

    施工進度百分之三十的時候圖紙重新設計,看到這個標題,深有體會,作為設計工作者,圖紙重新設計的機率太高,長年積累下來,已快習以為常,但每每遇到這種問題,還是頭痛不以,建議做好跟甲方深入溝通的準備,儘量減少改動,畢竟這種情況下,對於已經完成工程進度百分之三十來講,不是件容易的事,必定會造成一些不必要的浪費,最後還可能造成工程質量達不到要求。儘量在基礎和主要結構不變的基礎上進行調整,瞭解甲方意圖,分析利弊,再做下一步工作,改動事小,保證工程質量安全事大。

  • 7 # 設計師CINHON

    關於施工這一塊,中途變更設計或追加施工專案,雖說常見但卻是非常麻煩的一件事!一項工程,一旦設計成型審批過關交付實施後,一般是“不可變更”的,監管部門是要監督執行的,它牽扯總的預算報價和施工專案的質量安全等問題,況且施工進度已是近1/3的狀態,這幾乎要使“整個工程”面目全非了。

    首先,評估變更後的造價問題,詳細核實如果變更,需要返工的部分和變更後的對整體的影響(包括外觀和整體質量及安全性)。在確保質量和安全性的基礎上,呈報變更細目,提交報價。畢竟工程已經開始實施,追加款項和報批都是難關,它還牽扯一個工期問題,延期是不可避免的了,人工費、材料費等等一大堆令人頭痛的事情。但事到如今,逆水行舟,不進則退,眼下應該停止所有施工專案,加緊核實變更程度,越快越好避免後續延期帶來新的麻煩。

  • 8 # 王世祥78796885

    這個取決於你和甲方的合同有沒有確定簽字,百分之三十改圖紙的時候補充一個修改合同,前面的可以不收費,後面再修改就要按照比例收費。同時好還要修改圖紙的交付時間

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