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1 # 交易之外的事
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2 # 粲粲的快樂生活
給你幾點建議:1.觀察小區入住率怎麼樣,人流量怎麼樣,如果太低不建議開
2.小區周邊是否已經有類似生鮮的店面,如果有的話,觀察一下他們的人流量
3.生鮮商品毛利高,同時損耗也高,算一下成本
4.還有一個非常重要的就是房租問題了,如果需要租房子那麼真的就需要好好計算一下了
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3 # 拓跋生意課堂
在小區做生鮮主要可從以下幾點進行考察:
1.小區規模。小區規模越大,意味著潛在消費群體越多。一般2000戶以上基本就可以養活一個生鮮小店。
2.小區年齡層。入駐小區業主年齡層處於25-45歲為佳,相對於老年人聚居的老小區,業主年齡層次低,收入高,越能接受新鮮事物,更傾向於便利性,而對價格相對沒那麼敏感。
3.競爭情況。仔細考察周邊菜場,超市,生鮮店,生鮮電商開設情況。一般菜場超市聚集目標小區越遠,生存發展優勢越大。競爭越小,生意越好。但值得注意的是,華人有聚集開店的毛病,看你生意好,我也開一家,所以,考察時,如有可能,儘量簽訂排他性合同,以享獨家生意資源。
4.店鋪的交通便利性,如若小區開店,要開在入口處,且空曠可停車,卸貨便利。
5.周邊同行銷售情況。成熟小區很難會有獨家生意可言。所以,如若想殺入小區生鮮,需要仔細調研競爭對手的價格,銷售策略,估算營業額等,做到知己知彼,針對對手情況設定自己的競爭策略。
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4 # 驕陽似火vlog
第一,人數
第二,消費者年紀
第三,消費者知識結構層次
基本上三者確定即可。
在小區做生鮮考察很重要。首先,要調查下小區的規模,人口,人口結構。其次,要看下現在小區的人們在哪購物。第三,要先比較一下自己準備做的比現在的店有什麼優勢。