個人認為這個問題要看自己經濟情況和社會行情。很多年輕人好面子，都想先買車（當初我也這樣），這個如果你是個上班族我覺得沒必要，車子是個消耗品，每年都是花錢。25歲的年齡，馬上是要成家立業的年齡，個人認為買房比較好，經濟條件允許的前提下！買房能保證你家庭的正常居住和孩子的教育，房子還有升值的可能，無論什麼情況，先好好活著比什麼都好，25歲，還年輕，社會經驗，閱歷，還沒那麼成熟，創業是一部不歸路，成功了固然好，沒成功呢？家庭，小孩，生活怎麼繼續，很多人都會講打不了從頭再來，可你知道重頭再來會有多艱辛。人不一定要大富大貴，但一定要有責任，不要讓老人操心，不要讓家人跟著受罪，25歲的年齡還年輕，不是要面子的年齡，也沒到非創業不可的年齡，個人認為先買房，好好活著！

建議就是看哪些屬於剛需，如果你的工作用車比較多能夠給你提升效率建議買車，如果用車少那還是買房吧，畢竟房子是保值率最好的，不像我～只能這樣

當然買的起房的先買房，我還是贊成先成家再立業，買房很現實是成家的必要條件！家庭穩定了，再創業，有成績的買個車還不是分分鐘的事！

這個問題不難

1.如果說你工作每天需要用車來完成事情那麼建議你買車

2如果說你近一兩年內要打算結婚成家那麼建議你先買房 因為房子價格時時在變 其實要求不高的話奮鬥個一年左右也能買一臺10來萬的車開

3.我們在來說創業 其實怎麼說呢現在這個時候創業沒那麼容易的但是你有好的門路有信的過的人帶你可以去闖一下 (但前提是你目前的工作不好和近幾年不打算結婚成家)

有錢當然買房了，通貨膨脹是全世界的發展趨勢，房子無疑最好的硬通貨，房產自帶投資光環，可以保值或增值。

車純屬商品，一到手就貶值，而且城市的公共交通基本可滿足絕大多數出行需求，當然如果沒錢買房可以選擇買車提升下短期內的生活質量 ?

買新房

買新房的好處有哪些？

1、新房首付低

現在大多數的家庭買房都是透過貸款的方式購買的，新房的首付低是相對於二手房而言的，就拿商業貸款來說吧，銀行貸多少都要看評估值的，受建築年限等因素影響，評估值通常比網籤價縮水10％－20％左右。而實際可貸款額度可能不及網籤價的70％，首付比例超過30％，明顯高於新房首付比例。

2、新房稅費低

新房和二手房的稅費對比上，新房需要交納的稅費種類少，計算方式簡單；二手房的稅費種類多，計算方式複雜。稅費總金額上，新房繳納的比二手房少。

3、買新房手續簡單

買新房的流程簡單，你所需要做的就是選房子、交首付、和開發商籤購房合同。貸款也方便，售樓處就有銀行工作人員，直接一條龍服務。至於去地稅和建委部門辦手續，基本上都是由開發商代理了。

4、新房產權更清晰

買新房基本上不用擔心產權狀況，購房者是首任房主，產權證也不必牽扯多方，直接由建委辦理即可。不過大家在選新房的時候也要注意核實開發商的手續是否齊全。

5、新房可選度強

在同一區域內，新房集中銷售數百套，從戶型、樓層和朝向等方面來綜合考慮更容易選擇滿意的房源。另外由於現在大多數的新房都是預售的，加上預售新房通常都位於價格較低的區域，購房成本相對也要少一些。

買新房要注意什麼？

1、檢視開發商的相關證件

這一點購房者一定要注意，通常情況下，如果開發商有房屋的預售許可證，也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買新房之前最好審查開發商的預售許可證，並且是審查原件，以防影印件作假。

2、注意合同約定

購房者應該按照標準簽訂房屋買賣合同，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》。另外因為各種原因，導致交房延期現象時有發生，為了避免開發商在預售合同上大做文章，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日具體確定到“某年某月某日”，並寫明如果開發商不能按時交房應該承擔哪些責任。

3、做好購房預算

除了首付款和貸款相關的費用，交房時，購房者還要支出一部分款項，比如說契稅、公共維修基金、印花稅、物業費等等。除此之外還可能有一些小的支出費用，為了避免以後和開發商發生糾紛，最好事先了解清楚，做好準備。

4、不要輕信口頭承諾

很多專案在宣傳時，為了吸引更多的購房者，都會誇大專案的各種優點，甚至會虛構還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規定。購房者如果不確定開發商廣告內容的真實性，可以要求開發商將廣告內容附在合同的補充協議中，以保障自身的購房權益。

以上就是關於買新房有什麼好處以及買新房要注意什麼的介紹了，生活中購買新房比較常見的問題就是延期交房了，畢竟期房能不能按時完工誰都說不準，為了避免這樣的情況發生，購房合同中也要對此有所約定。

買二手房

1、多數二手房交通便利

一般來說二手房由於建造的年份久遠，所以地處較成熟地段，交通便利，人口綢密，商業發達，對一般工薪族而言租賃、自住都比較適宜。例如商業、寫字樓非常發達的市中心，不少打工人士選擇在這些地帶置業，一來方便上班，二來生活設施配套也十分完善，而這一帶的二手房供應量遠大於新房供應量。

2、現房交易

現在越來越多新房都是期房，大家在選房的時候看不到房屋真正的模樣，只能夠透過戶型圖、沙盤來對自己未來的房子進行了解。這幾年，業主和開發商鬧矛盾的不在少數，糾紛產生的原因就是最初宣傳的和實際交房後的情況相差甚遠。但是如果是買二手房，大家就能夠清晰的看見房屋的質量，周邊的配套等等，更加方便大家做參考。

3、裝修費用相對少

大多數二手房都是裝修過的，我們只需在前房主的裝修基礎上稍加裝飾下就可以了，所以購買二手房的裝修費用會相對少一些。而且，二手房買賣交易成功後可以直接入住，而新房裝修後還要等一段時間才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一筆不小的費用。

4、可以選擇和什麼樣的人做鄰居

買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是一些什麼樣的人，但是買二手房時，你卻可以提前考察房子的周圍住些什麼樣的人，從而給自己和家人選擇一個舒適的生活環境。

買二手房存在哪些弊端？

1、買房成本加大

買二手房能貸多少款，是由評估值決定的，二手房貸款額度＝二手房評估價×可貸款比例。評估價越高，貸款的額度就越大。尤其是很多房齡大的二手房，不僅土地使用年限短，而且還會出現這樣那樣的問題，導致房屋的評估價比較低。

2、貸款的年限有限

一般二手房房齡＋貸款年限，不得超過30年或者40年，因為其貸款的年限短，意味著每個月的月供高，還貸壓力大。尤其是房齡越高的老舊二手房，其貸款年限越短，甚至不能進行貸款。

3、房齡久或存在安全隱患

房子建造的越久，就會存在一定的受損程度。可能需要進行維修，特別是廚房廁所等。而且以前的建築材料和建築工藝都有點落後，所以房屋經過多年的“風霜”，可能會存在安全隱患。

4、無法確認房屋內發生過什麼

買房怕買到凶宅，雖然老人家自然死亡並不算是凶宅，但買房人還是覺得心裡膈應。此外，詢問周邊的鄰居，也並不能問出個所以然來，之前的鄰居可能已經搬走，現在的鄰居可能是後來才搬來的。

子安買房筆記買房觀點：

1、三中全會的房子，位置、位置、位置

2、明星實力開發商

3、商業租（住）戶品質好

4、物業管理好

5、首付越少越好，貸款期限越長越好

6、買新不買舊（二手房次新房比老破小好）

7、套現率快

8、投資就近原則

9、出租率高

10、物業長期增值

歷史證明:車不值錢，房子值錢。創新是創業的核心！

而且車也不貴，十來萬全款，6萬首付。但是房子呢，首付萬30萬。差距可是5倍！

過幾年後，你會發現，之前買房的房子賣出去還能賺一輛車的錢。

創業，看情況，今年經濟形勢不怎樣，三思！創業不是潮潮流，不是跟風，會比較殘酷！創新是創業的核心！

1，個人認為還是先買房的好。

看看這十年來，有錢買房的人那個不笑開了花，當時沒錢湊夠了首付去買房現在看看，有房子住，並且房價漲的還這麼厲害，升值空間多大呀，現在想買估計很多人都買不起了。房子對人來說是一個家有安全感，租房一樣可以住，但找不到歸屬感。現在年輕人結婚有房是起碼的要求，現在不買以後買不起。自住和投資都是百利無一害。

車子畢竟是一個消耗品，並且折舊率很高。雖然是方便了些，但作為打工的，開車的時候還是比較少的。看看自媒體上多少買了車放在哪裡不開，後悔的人。車子就是每天在花錢，房子是每天在掙錢。

你本身就沒有多少錢，建議先買房子。

2，在經濟條件有限的情況下，先買房。

房子對於另一半來說，是一種安全感，也是你們之間的溫暖幸福小窩，最重要的是，現在娶老婆沒房都不行。

車子對於年輕人來說，平時上班用的機會也少，而且車保險，年檢，油費這些一年下來開銷也大，所以我認為還是買房子比較實際。

3，應該先買房。

因為年輕人要面臨著結婚生孩子，結婚是租房子，先不說能不能找到女朋友，就是能找到，畢竟租房子做為婚房也不體面。

還有重要的事情，那就是孩子的學習問題，沒有房就沒法入學，既是入了學，經常搬家孩子的學習大受影響。車這個東西可有可無，就是代步工具，有條件就買沒條件就算了吧。

現在的交通工具那麼發達，公交車，地鐵，輕軌，高鐵等，為了有個穩定的家，努力掙錢買房是首選。

10歲人快樂成長，20歲為情彷徨，30歲基本定向，40歲拼命打闖。

每個人到了這個年齡階段都很尷尬，這是我們人生的重要的十字路口，選擇對了，一切都好，選擇不對了，可能還需要拼命打闖，95年說大不大，說小不小，這些需要看您的情況了，其實您的問題總結起來就是兩步；

第一：“家”是否結婚，是否是獨生子女，如果未結婚，還是獨生子女，建議您去買房，這樣可以先結婚，生孩子,不孝有三，無後為大，了確了父母的心願，自古以來的這是鐵理，最起碼可以先把父母和家安置住了，家和萬事興，這樣您做什麼都沒有後顧之憂了。至於房子，不管房子是否升值，對您的意義不是很大，就算不升值也是無所謂的，因為您是剛需。

第二：“”闖”買車和創業基本可以歸位一類，您可以用房子抵押貸款創業，銀行利息不高，根據銀行不一樣，地方不一樣會有差異，十萬月利息也就400-600之間吧，作為創業來說，這都是你的費用，創業必須要有自己的代步工具，現在的社會這是最起碼的，車就買箇中國產合資的都行，價格15萬左右吧，在您的這個年齡階段這樣的價格已經可以了，這樣工作和家裡的代步工具解決了，其餘的錢您可以去做創業，做您想做的，這樣您每月都要付利息，要養孩子，養車子，養房子，養妻子，這樣您的動力足，壓力大，成功的可能性高，因為你沒有選擇的餘地，沒有退路，做什麼都是全力以赴，而不是盡力而為，只需成功，不許失敗，最後也許就真的成功了，這個時候還有必要糾結於先買什麼再買什麼嘛，置之死地而後生，您不往前走，永遠不知道自己多優秀。

當然您若不想這麼累，也可以不去創業，上個小班，過個小資也是很好的，純屬個人想法，希望可以幫到您。加油！