1，頂樓的話可以走維修基金。

2，非頂樓可以和樓上溝通，本著鄰里和睦的原則，協商處理維修，大部分是樓上問題，自己可以維修，實在困難的樓下可以適當補助一點。

3，萬一偶遇到樓上的原因而且不處理，協商多次也沒結果，一直是損人利己的話，就只有起訴了！

很榮幸能夠回答這個問題

樓上漏水這是很麻煩的一件事，輕到不影響使用，但嚴重了有可能淹到樓下而造成不必要的損失！所以如果發現漏水就要及時處理，以免殃及無辜！我一個叔叔家有次家裡被水淹了，傢俱都泡了，全部重新裝修了一遍，所以很麻煩。

如果發現家裡漏水就要趕快找出漏洞，像地漏下水，馬桶下水，洗臉盆下水都是最明顯的問題所在，還有一種情況很難發現，就是瓷磚縫，說白了就是防水做的不到位，或者是工人師傅在貼磚的時候破壞了防水層，還有一種就是地下是否埋有水管，是不是水管熱熔不好漏水造成的，應該就是這些問題了，可以由簡到難逐一排查。

有一次我家樓下發現衛生間有漏水，檢查完了發現是我家地漏的位置滲水造成滴漏，時間長了水聚的多了就流到人家整合燈上面，還好鄰居都好說話，我很自責的重新挖開重新做防水重新貼磚 。

先找到問題所在，看是不是開發商的問題，還是後期裝修造成的，如果是開發商的問題就可以找物業，每個小區都有專門的維修基金專門的人會處理。但檢查出來是厚愛裝修造成的，那就不是免費的了，要麼找裝修的公司，要麼就找物業自費解決，儘量避免發生。（純屬個人觀點，僅供參考）

1.

查清情況再做判斷 發生樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣,那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清...

2.

交涉執行方法 查清情況後,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據...

3.

關於房子質保期如何修補 如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年...

4.

解決樓上問題的其它輔助方法 當發現自家樓上漏水時,可先找小區物業,讓他們給出意見,或讓...

對於漏水問題，首先要透過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，檢視一下有無家電或者傢俱的損壞，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議先協商解決，每天抬頭不見低頭見，維護好鄰里關係也是相當重要，一般通情達理的人都會想辦法解決，看個人的擔當以及責任感。

我遇到這種情況。小區沒物業，首先直接找樓上房東。請他來修。如果房東不修，就天天去吵租戶，逼著他也去找房東，同時將此事反映給門棟長，由他調解。再調解不行，直接找社群，如果他說調解不了，你說那我層層上報，證明你沒有這個能力，我請街道調解，同時打媒體曝光。最後要是誰都解決不了，強行上樓封門或關閉門棟水閥。