兩個方法

1.直接進入售樓部問現場的銷售

2.網上現在都有樓盤資訊和售樓部電話，可逐一查詢，或撥打銷售中心電話。

這個簡單，你可以等到中午工地沒人的施工去工地樓上看看，快交房了一般主樓上基本完成，開始做小區景觀，當然也可以找在這個專案上工作的人打聽一下。

是不是要交房了，這個簡單！

1、透過外觀判斷，比如房子外牆裝修完成沒有，綠化做沒有，一般綠化都快完工了，那房子就快要交房了。

2、通過當地住建局相關網站可以查詢開盤時間和交房時間。

3、直接去售樓部，以購房者身份進去問就可以了。

當然這裡不知道你問這個問題的目的是什麼？

假如你想買這裡的房子，看是不是能按時交房的話，那你就1、先看他證件是不是齊全（一般應該公示的有：國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋預售（銷售）許可證）；2、看他房子賣得怎麼樣，賣的好不好，這個可以現場看人多不多和詢問置業顧問，售樓部保潔保安等了解，還可以透過住建局相關網站查詢。3、看他修建的速度，建得快，說明資金沒問題，建的非常慢就要注意了。4、看工地上人多不多，類似第3條，工地上人越多越好，越少越要注意。當然這個要看他的進度，在某些節點人可能也比較少。

假如你是想等這個房子交房做某一方面的生意，那你就不用計較這麼多，只需要看工地上綠化工程到什麼程度了，一般綠化工程完工離交房都非常近了，再結合詢問一下隨時關注即可。

1.看各項工程情況：樓內樓外是否已完工？小區道路是否硬化？綠化工程如何？消防人防工程是否完成？

2.看驗收手續是否移交：施工方是否移交給開發商、開發商是否移交給物業？是否準備兩書

第一，檢視五證是否齊全！

第二，網上查閱開發商信譽程度！

第三，看售樓人員閒時做什麼！如果聊天、打遊戲、抽菸、調侃，房子再好也不要！

第四，打聽已經入住的開發商其他樓盤的房屋質量！

要交房的樓盤一般已經賣得差不多了，當然也有特殊情況，房子位置比較偏，或者戶型單一而且大，這樣的房子可能修建成了也不一定賣得完，以前還有業主入住了房子沒有賣完的情況呢。

如何看是不是要交房的房子，很簡單，看外觀，看竣工欄。外觀整體修建完成，小區綠化做好，基本上就是交房的時候了。

如果還有這類房子那麼在選房購買的時候需要注意:開發商是不是五證齊全，五證齊全你買房後才能辦理產權證！

開發商的房子是不是存在更名的情況。更名房一般需要全款，可能會造成經濟壓力。