說白了不管是套內面積還是建築面積價格應該是差不都，無非是按建築面積單價便宜點，這樣和其他國家比房價時看著優惠點，不過有一點不好就是消費者買了房子不知道自己的實用面積是多少，這也屬於欺騙消費.

我認為不可能執行的，很多人都不清楚李嘉誠提出安建築面積計價法買賣商品房的目的和意義，錯誤的理解成可以多賣幾個平方，多賺幾個錢，而實際真相完全不是。

香港是一個寸土寸金的地方，房子價格全世界最高，而當時有很多小開發商，利用百姓對房產的不瞭解，對居住面積的追求，特意減少公共設施建設，減少電梯、走梯、走廊。門廳，管道井，讓管道直接走你家裡透過，或者走共用走廊透過，特意降低牆體厚度，減少牆體數量，減少綠化等，拼命增加套內面積，以減少建設成本，增加銷售面積，降低房屋品質和他的高品質房產競爭。

李嘉誠看到這種情況，才提出安建築面積計價法買賣房產，避免開發商房子越建越差，可惜被絕大多數華人誤解，實際上建設公攤面積的成本，遠遠比套內面積高，安套內面積賣，百姓買房的總價一點不可能會低的，反而得到低品質房產。

所以，如果還是回到以前的安套內面積計價法，實際上是倒退，是對房地產發展不利的。

這問題在中國就是一個笑話 如果有一天中國執行安套內面積賣房，我敢保證，是先把公建面積的價格算進去後再重新除以套內面積，實際購房價格不會低，給企業減負就是降低員工公積金，但絕對不會動養老金，這麼尿性的國策你竟然還有這麼幼稚的問題

應該不遠了這一天

不過，羊毛出在羊身上。開發商也不是幹慈善的，到時候房價必然會上漲。有得必有失吧

取出公攤之日就是房單價上漲之時，小樣……自古就有上有政策下有對策，限價還有車位儲藏間按個賣的對策呢……商人骨子裡就沒有慈善這回事！