為什麼這個問題會成為問題。

一是近年來的通脹逼迫你趕快把手裡的RMB出手，存款利率趕不上通脹；

二是近二十年來的經驗教訓了你，房產是最好的保值產品；

房產投資，按當前利率水平和通脹水平，每年漲不到10%就是虧；

存款10W，如果沒有超過CPI的收益，那就是虧；

在當前房價橫盤，CPI高企，利率遠期向下的形勢下，已經很難挑到好的投資品。

做決定之前，最核心的一個問題問自己的內心想要什麼？

1.有自己的房子更重要，不求增值:買房，長遠來看，我們都死了，我們等不到房子白菜價的時候，房子作為消費品，而且按照目前的形勢，註定要走ZB主義的老路，利率向下；

2.不需要自己的房子，租房也行:如果你能說服自己和另一半，那就存款，最好的投資是投資自己，絕不能讓存款"等死"，畢竟在不斷放水的形勢下，你的財富被慢慢轉移到靠近水龍頭的那批人手裡。

我願做有房貸，也有不少存款的人

你願意做負債200萬，有車有房的人，還是願意做存款只有10萬的人？

如果負債200萬，收入僅僅剛剛覆蓋房貸的話，我也不願意做這樣的人，因為壓力太大了。

如果僅有10萬存款，沒房沒車，我也不願意做，因為太失敗了。

我願意做有房有車還有存款的人，並且收入能夠數倍於每月房貸。

為什麼？

因為這樣的個人財務才是健康的，可持續的。

如果是僅有10萬存款的人，如何才能變成有房有車的人呢？

首先必須開源，提高收入

靠節約是不行的，每月就五千的收入，往死裡存也就能存4000吧，一年5萬不到，距離買房也還很遠。

如果一個月1萬收入，花2000，存8000，一年就將近10萬的存款了，非一線城市，奮鬥幾年，首付是沒問題的，小城市的話就更輕鬆了。

每個人必須對自己的財務做好規劃，雖然我不是學財務的，但是我從畢業開始就在不斷規劃自己的財務狀況，底線是從不欠賬，直到買房的時候，才欠的錢。

其次，做好買房規劃有些小縣城的人，收入普遍低，但是房價並不低，怎麼辦？建議可以曲線救國。去大城市打工，收入高，然後奮鬥幾年回來家鄉買房。現在不少年輕人都是這麼做的，在北上廣深打工幾年，月薪萬元以上，然後回家買房就比較輕鬆了。所以存款10萬想成為有房有車的人也不是難事，關鍵要想辦法，要去做，辦法總比困難多。

看我收入水平了唄，要是我承擔債務同時每個月收益還能有幾萬塊我完全不在乎負債，但是我要是還完貸款只剩幾百塊，那還是算了吧，消費要根據自己的能力，你承擔得起，多少債務都可以，承擔不起，一萬塊錢都沒資格負擔。

這個問題要看這個人的本質，如果他是經商的，他的未來有很大的一個前途，說明他是一個潛力股的情況下，那麼200萬對於他來說可能很快就會還上，未來會過上很富有的日子，那麼就可以作為他的家人。說明這點外債對他來說不成問題 是很快就能迎刃而解的，只是在資金週轉方面，可能我們需要向銀行借一點款，這樣我們生意會越做越大。要看他一年的營收比例。如果是為了拓寬自己的生意，賺取更多的錢，那麼這點貸款根本不算什麼。

我會做存款10萬的人，因為我可以拿著這些錢去做一些有意義的事，絕不會成為車奴和房奴，因為那樣會耽誤自己的發展

第一個。時代在發展，錢必然是貶值的。如今天價的200W 或許抵禦不住20年就會成為一個不算多的數字了。

負債200萬的人有車有房跟存款僅有10萬，我選擇十萬，因為負債會影響生活質量，意不堅強的人還可能被這債壓垮，除非房子的地段好或車是好車

真正的企業家幾乎沒有不負債的

我願負債200萬有車有房，也不願做10萬存款的人，只有借力才能讓自己更加強大。

如果負債200萬，必須要年入50萬才有勇氣負債200萬，依照目前的經濟能力，我還是願意做個存款10萬的人，負債200萬壓力太大。