最後通蝶，再鬧搬走！前怕狼，後怕虎！哪怕當初就應該閒著房子也別租，掙錢找氣受，實在沒法捱到租房到期找任何一樣理由讓他滾蛋，裝修啦，要用房子啦，親戚拆遷來借住啦！

我家有一套房子長年出租，從沒租這種人，租房協議就著重這一點:“拒絕養寵物，禁止大聲喧譁，搞好鄰里團結，如有違反，利麻走人！”租房得看人租，面善的，張牙舞爪那種人多少錢也不租，定好協議，沒有後顧之憂！

如果你多次提醒都不願意改變，影響太大了，鄰居們的感受在哪裡？這種人就是自私自利，直接漲價房租，他覺得不划算，自然就搬走了，影響太惡劣了。

電梯裡貼一張告示，內容大致如下:近期接到部分租戶反映，本棟樓有租戶晚上喧鬧影響租戶休息，為給廣大租戶營造一個良好的居住生活氛圍，特立本告示，從即日起晚上23點半後不允許再製造噪聲，否則限一週內搬離本棟樓或者報警按擾民處理！請各位租戶知悉

首先你的心態要放平和，不要做出不理智的事情，如果你跟他們面談他們不往心裡去，就多和他們家接觸接觸，讓彼此熟悉一下，關係好了再和他們談估計會好一些，如果談的時候要講明白你家情況，以講道理為主，雖說是他們不對但要想成功，首先我們自己的態度就一定要誠懇，開誠佈公。如步行就要硬中帶軟的將講道理，注意要聽人家把話說完，尊重她的理由，避免爭吵（爭吵不解決問題）如果還是不進油鹽就找物業幫助協調，再不行的話就聯絡居委會找當地片警出面協調（不要，不對症）以上是我的建議，相信你一定能夠把事情解決好，你的鄰居也一定能將心比心，處理人際關係我比較在行竅門就是用智慧、講道理、多溝通。

先張貼告示！

本出租房，由於有租戶投訴個別鄰居經常吵架喧鬧，語言不文明，嚴重影響到其他租戶的生活起居！作為房東，我必須要求必須馬上停止影響！如果再次發生投訴，那就請自行退房走人！

今天看到一個新聞跟你們差不多，小孩子半夜拍球很吵跟家長溝通，家長理直氣壯說孩子喜歡玩沒辦法。然後他們就買了個震樓神器以牙還牙，不出幾天樓上就扛不住變乖了。你們可以參考下，當然這個是殺敵一千自損八百的

所謂強龍不壓地頭蛇。連制止一個租房的不良行為都不敢。你還能幹啥？還是別租了。萬一遇到賴賬的，你更沒招兒了。

哈哈，有人說：“戰勝無賴的永遠不是善良，而是更無賴。” 以下給你支幾招，僅供參考：

1、等他們這次的租期快結束時，找各種理由提前通知他們下期要大幅漲房租了，並建議他們另謀高就。

2、如果還有其他租戶租你家房子，你可以私下跟他們打招呼，允諾只要他們能幫助你一起巧妙地趕走這家無賴租戶，就給他們減免部分房租。

3、找各種理由頻繁深更半夜上門提前催討房租。

出租房子給別人住是很糟心的一件事。碰上這樣的租客是很鬧心

不過你要明白，你是房東，隨便找個理由。比如你說這房子親戚朋友要來住，讓他儘快找個地方搬出去就完事了。

我也頭疼過這個問題，以前我把院裡小屋租出去了，沒想到這家愛打麻將，夏天呀，嘩啦嘩啦的多煩人呀，還鬧，一打就是半宿，我也去找過，當時管用，有時我急了，我告訴他，你在這樣我就報警，多少管點用，後來我們區拆遷，他們搬走了，我終於解脫了！

1、房子如果是你租給他的，那麼租期結束了就不要再租給他了；

2、房子如果不是你租給他的，那麼就找個好租戶介紹給房東；

1、房東找個能說得過去的理由收回房子很正常；

2、按照租房合約來解決，退給他房租，退給他押金。

３、你想快速解決這個事情，可以損失點房租，租客如此死皮賴臉不講公德，你想等他房租期滿自己搬出去很難，到時損失更大。

４、一旦你流露出讓他搬起的意思，就讓他儘快，不講公德的租房客，會在你房子裡搞意想不到的破壞，我曾經看見過，走得時候把馬桶都塞了姨媽巾。

5、你擔心報復，維持表面的和氣，讓儘快搬走最佳解決之道 。

個人覺得就說自己要裝修房子了！或者漲租金！最損的招就是把電斷了

先理性溝通一下，實在不行就強制要求，畢竟租房是兩廂情願的

漲房租啊！壓力大了賺不到錢了自然就離開。

凡是死皮賴面的人最容易對付，因為這些人最貪錢，用錢搞定他們。

對這種沒有公德心的人一定把他趕走。漲房租或者就說你鄉下的老人要來長住，這兩種方法肯定靠譜。

等合同到期和他說明了，不租需裝飾自己住。

提高房租吧。最簡單的辦法。大幅提高。

跟物業溝通或者跟房主溝通！