1、屬於民事糾紛，應當去法院起訴。2、可以到房屋所在地法院起訴，攜帶起訴狀、租房合同、身份證影印件等證據材料，一式三份，兩份交給法院，一份自己儲存

這種情況首先要溝通，看看他是什麼原因，是我們有錯再先還是他就是耍賴，要是自己的錯那就看看在自己能力範圍內儘量給他解決，要是他故意耍賴那就要報警處理了，最好和平解決，

1，協商：我們可以跟租客好好協商，瞭解下租客不交房租的原因，或許是有什麼別的原難言之隱，如果是遇到難事了，也是可以讓租客晚點交房租的，畢竟一個好房東還是口碑很重要的

2，勸解：如果是租客故意不繳納房租，而且也不願意搬走，房東也可以找到租客，說服租客繳納房租，或者搬出去，這樣對大家彼此雙方都好。

3，將租客趕走：如果租客執意不聽勸，並且也不搬走的話，房東可以換掉租客租住房間的鑰匙，但是不能扔掉租客的東西，可以要求租客自己來整理搬離，如果租客執意不搬走，可以不用給租客鑰匙。

4，尋求街道辦的幫助：通常在自己無法解決的情況下，可以到街道辦，尋求專業人士的幫忙，這樣也是比較有效率的方法，因為遇到這種租客也是很無奈了。

5，報警尋求幫助：如果實在上述方法都無法趕走租客了，這時候可以進行報警處理，請求相關警方同志的幫忙，進行勸解租客繳納房租並搬走。

6，提起訴訟：當最簡單的方法都無法解決的時候，可以收集租客不繳納房租的證據以及租房合同，向當地法院提起訴訟，等待判決。

看看是什麼原因，如有困難就暫緩緩，如果真的遇到賴皮了就當機立斷鎖門，豁出去損失一點，但是損失大的話還是報警，先禮後兵。

他難不成是房霸？法治社會的今天，還有人敢霸佔房子的。除非你們之間有什麼糾紛。反之你可，搶佔民房也是犯罪。

大家好，我來回答問題啦！---溪庭常日暮

呵呵，原諒我以呵呵開頭吧。題主竟然能遇到如此奇葩的租房人，我確實笑了。先讓我們狠狠地鄙視一下這種無賴式的做法，然後再具體想辦法！

首先，當初最好籤著合同，有這個合同就好辦的多。另外，如果這個租客和您沒有親戚關係的話，咱們就可以把袖子挽的更高點，畢竟房產證上寫的是您的名字。當然，咱們不是去打架，儘量做到動之以情，曉之以理，告訴他，現在是法治社會，要佔山為王的話，可以導航一下樑山的具體位置，而房子這裡，警察最多半小時就能到，所以還是按照合同付錢。

如果租客依舊不肯付錢，也沒合同的話，那就只好麻煩警察叔叔來一趟了，準備好房產證，身份證等一系列資料，就坐等正義的到來，在警察叔叔到來之前，你可以告訴這個厚臉皮的租客，現在這個社會很看中信用度的，信用不好的人，在這個社會會越來越困難，不要做這些毫無意義的無賴之舉，有困難可以好好講，確實有困難也不是不能商量晚些日子再交。

最後我相信，警察叔叔會把正義交到你手裡。不論最後是他認錯交錢了，還是警察叔叔強制他們搬走了，我都想告訴題主一句話：以後擦亮眼睛，把合同簽好，可以同情努力的弱者，但不能包容墮落的無賴！

如今外出務工人員很多，租房的也就多了，如果碰到租房人不叫房租也不搬走，我們可以分三種做法。

一、首先了解原因，如果實在是經濟原因，或因為沒發工資導致沒錢交工資，問清楚幾號發工資後可以適當延遲幾天交，（不用怕他跑路的，因為一般房東都有押金一個月）。

二、如果不是經濟原因就先跟他溝通講道理，如果再不行，只能稍微施加壓力，如換鎖啊，要不只能把你東西清出去。

三、前面兩種已經做了還是不行的話只能透過法律途徑了，去當地房屋所在地法院起訴了，針對一些無賴，蠻不講理的人只能用法律手段解決了。

您說的租房人不給錢不搬走，從兩方面考慮他的處境，第一她既然租您的房子就不是一天兩天的事，肯定時間很久了，她認為熟悉了，正好比如處於現在的疫情階段無法外出賺錢，還處於隔離期間，手底下又沒多餘的錢只夠生活，就會出現上面的情況。這情況我都都包容可憐一下幫她一把，也算對的起自己良心。給自己結個善緣！

第二就是無賴，這種情況多次跟她說明房租預交期限！然後超期了就安排人把他東西請出去，免得夜長夢多讓人看著不舒心！

世間無事都有因果，無緣無故的她不會偏偏賴在你家，也許上世您欠了人家這樣想您就不煩惱了