小區車位都是有規劃的，無論是地上還是地下，你可以到政府部門查小區的圖紙瞭解車位數量和佈局，看看地上有沒有車位。

現在的新型小區、高層建築️的地上沒有停車位，而停車位都在地庫！

開發商就是這樣設計的！地下停車場的車位足夠居民們使用，不過價位不菲，差不多能買一輛普通轎車。這些包括幼兒園、學校、物業等都是配套設施齊全。

現在多數小區是這樣配置的，號稱高檔小區！很普通的居民一般不會買此小區️，因為物業費很高！

大家都不停那就合規

別人可以停 就不讓你停那就不合規

小區商量一個準則一起遵守就行了 少數服從多少

實際上這就是一個人車分流的問題，實行了人車分流之後，地面不允許停車，車子統一停在了地庫，下面我們來了解下人車分流。

一、什麼是人車分流?

人車分流顧名思義就是指將人和車分開，具體來說，是指在道路上將人流與車流完全分隔開，互不干擾地各行其道。目前很多住宅小區已經開始實踐人車分流了，其實人車分流也有“真假”之分，也就是部分人車分流和完全人車分流兩種形式。

1、部分人車分流

這類人車分流車輛主要是指車輛必須進入小區的內部，然後才能在組團或單元內進入地下或半地下車庫，然後透過地下車庫的電梯可以直接入戶。這種情況一般來說社群內的行人活動的主要範圍不會受機動車干擾。

部分人車分流其實並不是真正意義上的人車分流，真正意義上的人車分流是小區的車不會進入小區內部，直接在小區入口處就會透過地下入口進入車庫。而部分人車分流我們可以看到小區的車仍然可以進到小區內部，然後進入在小區內的車庫入口進入地下車庫。

如果有不自覺的業主將車子直接停在路邊，那麼不僅沒有達到人車分流的效果，而且還一定程度上帶來交通堵塞的情況，更加影響大家的出行。

2、完全人車分流

完全人車分流是指在小區的主入口就設定地下車庫的入口，車輛直接從主入口進入地下車庫，並且直接到所在的單元，然後直接進入單元電梯，這樣對地面居民的活動基本不產生影響。

完全人車分流可以理解為車庫入口和外部道路直接連線。這樣的話就很好的杜絕了車輛小區內部的可能，也防止了其他的車輛進入社群，做到真正意義上人車分流。

二、人車分流的好處

1、保證安全

實行人車分流，是人與車分開，一定程度上減少了小區內人刮車，車碰到人所帶來的事故，保證了行人的安全。同時也減少了外來車輛進入小區的可能性，大大增強了小區的安全性。所以老人和孩子可以放心在小區內遊走而不必在擔心行車，這樣更是增加了人們的舒適度。

2、緩解停車壓力

人車分流的小區，車庫內的停車位是大於小區內總人數的，故停車位是非常充足的。人車混雜的小區，車輛多，行人多，車主的車速相對就會很慢，增加了停車的時間。車輛進出困難，而且車輛多停車位少，即使進入小區也不一定能有停車位。

再說一句，人車分流的小區也便降低了停車的難度和縮短了停車的時間，無形中給使用者以便利。

3、減少噪音尾氣汙染

人車混亂的小區，車輛行駛時會有噪音和尾氣排放，這一定程度上汙染了小區內的空氣，也影響著小區內住戶的生活質量。噪音一定程度上也會對人的聽力造成損傷，輕則聽力衰退，嚴重則會導致聽力喪失，對使用者的身體健康也會有嚴重影響。

其次，尾氣的排放無形中影響了空氣的質量，長期在受汙染的空氣中生活會導致呼吸道系統的病變。而人車分流就恰恰解決了這個問題，人與車不在一處，大大減少了小區內尾氣與噪音排放，一定程度上提高了住戶的生活質量和幸福度。

4、便捷的交通出行

人車分流的小區使得出行更為方便，更加快速的提車，更加快速的駛出小區，不用像人車混雜的小區一樣繞過許多路才能出小區。

5、增加綠化

因為車庫都是建在地下的緣故，地上便有了大量的空間可以被設定為綠化區，甚至還可以在小區進行綠色園林景色的規劃，為小區的住戶提供更為優美的生活環境。

人車分流是合法的，符合相關政策，現在新的小區基本都是人車分流。

你可以起訴物業試試就知道了。

沒有停車位你停哪？停消防通道還是停綠化上？真逗

那要看你們小區在前期規劃的時候有沒有規劃地面車位。

得看業主委員會是怎麼規定的。業主委員會可以規定地面車位不讓停車。

合法呀，這小區多好，人車分流，車子全部走地下，小孩上學什麼的，很安全啊！

而且這樣的小區，品質都還比較高，大多現在的新小區是這樣。房價也比較穩定，堅挺。

現代化小區花園都是人車分流設計，為了小區業主家屬在小區花園活動，提供安全保障。

小區花園上不能停車也是為了解決業主們的擔心，開發商設計都是請了專業的設計師設計小區花園的景觀，以及人生安全性。

樓主的意思就是想停車不花錢。如果大家都停地上，堵塞了安全通道，有緊急情況得不到及時救援，誰來負責呢？

小區不設停車位是合法的，現在高檔小區都實行人車分流，人走地上車行地下，小區內是大家居住生活區域，小區內小孩子隨時會從單元內跑出，還有老人休閒散步，車行安全隱患是顯而易見的。還有大家都為方便都把車開進小區內，晚歸的車輛燈光特別刺眼，早出的車輛鳴笛聲等都會影響睡眠和休息，其它情況車停小區地面都有可能發生刮蹭事故，自然影響到大家的休息和安全……所以新小區內地面不規劃車位不讓停車是合理合法的。

合法的，人車分流也是高階小區的特點，小孩和老人在小區活動都比較安全，特別建議小區地面不能停車，這也是文明的一種表現，小區環境好了，安全了，整個小區居民相處也會更融洽，更利於物業開展工作。

沒有停車位，你要停消防通道嗎？