在這非常時期，十押金低房租是最好的選擇，按現實情況下，這三兩個月房租是要免費的，我深圳二個店面免房租兩個月共18000元，

這要一分為二的說。 首先，從法律和契約精神方面說這肯定是不合理的，既然簽署了合同，並且沒有其他糾紛的話，一定要按照合同約定執行的，這是為人處事的基本原則。也是誠信之道，更是立人立身之本。如果對方確實屬於無賴行為，故意不交，蠻橫不講道理，做為房東來說，你也完全可以採取強制措施。拿起法律武器維護自己的切身利益。

但從另外一個角度來說，華人對一些小事總是也講法理不外乎人情。作為房東，瞭解租客拖欠的真實情況再做決定會更好，如若租客確實是遇到了生活中的不可違抗的重大難處，提前將事情向你講清楚，並懇承諾一定的日期交足，作為房東的你給於一定的寬限也不是不可以。

今年疫情期間，中國出現了很多好房東，看了他們的故事讓我也深受感動，確實，這才是華人該有的樣子，為萬千華人樹立了榜樣，正是有這樣的一批讓人感動的正能量，給這個黑色的春天帶來了溫暖和力量。

遇到這種情況需要及時的催繳，如果對方不聽，可以斷租客的水電，直到交房為止，這樣才能避免出租人的損失。

以後在籤合同也要注意以下方面。1.在簽訂合同時，將可能會發生的事情儘量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除;2.也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收;3.也可約定承租方棄置房屋不顧的情形，出租方有權封存、拍賣房內物品，等等。

這樣，日後出現這樣情況，處理起來就有依據。只要這些約定沒有違反法律法令，都是有效的，對雙方都有約束力。

押金是保證房客交房時不能丟失損壞房內設施，不能欠交水電費有限電視費。沒有押金的保護，房客可以肆無忌憚違反上述條款，任意時間搬走。房東拿他一點辦法都沒有。所以，到期交不起房租，請他搬走。