回覆列表
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1 # 老高LG868
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2 # 廣西置業人—老馮
國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化，信貸二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205％。
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3 # 鄭州新區房地產
2020年3月以後，全國實行的是LPR浮動利率，最新的LPR值是4.75，首套加55個基點，二套加105個基點，您是二套的話，目前是利率是5.8。以前政策是基準利率4.9，二套一般上浮20%，是5.88。所以說你申請的貸款利率，目前是比較低的了。
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4 # 大雄講地產
提供一下廣州目前的利率給你做參考：目前大部分的銀行針對二套房執行的利率是lpr➕79個基點，即4.75+0.79=5.54，所以你說的5.55%，是屬於二套房貸利率的市場正常範圍內。
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5 # 好睏君
目前是4.75%，首套房的，我找了建設銀行副行長，上浮40個點，就是5.15%。所以建議找建行吧。現在的利率還是挺低的。還可以轉公積金也方便。
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6 # 二十叄
單單說利率沒什麼可比性，雖然現在5年以上LPR浮動利率是4.8，但是不要忘記了後面還有銀行的加點數，個人房貸利率=LPR浮動利率+銀行加基點數。
因為各省市地區是不同的，即使同一個省不同市也相差很遠，對於你的二套房5.55已經算是非常低了。
例如在廣東中山二套一般5.8～6點幾，惠州更別說了，首套房利率也要5.625～6.3之間，二套房6.3以上，
2020年3月以後，全國實行的是LPR浮動利率，最新的LPR值是4.75，首套加55個基點，二套加105個基點，您是二套的話，目前是利率是5.8。以前政策是基準利率4.9，二套一般上浮20%，是5.88。