如果小區居住人口超五千，而且有采購水果愛好和習慣，店面就開在小區大門口，如果菜市場夠大流動人口多，又有合適租價店面的話菜市場也不錯。但開店前最好考察好經營水果和乾果的盈利情況，畢竟水果的損耗大於乾果，遇到水果滯銷虧損不是兒戲。

當然是市場門口一市百業興，百業都靠人。萊市場是人氣最興旺地方早晨，下午34點過後那是人擠人堆地方`水果乾果又是大媽大姐最愛去地方。可以說一個市場口會強過三到伍小區店是開店上上優選無二選擇

第一，小區人口多少？消費人群是哪些？購買力怎麼樣？80平米房租怎麼樣？位置在哪裡？前門？後門？還是旁邊？大眾比較喜歡吃的是什麼水果？你一天營業額多少？

第二：菜市口位置哪裡？房租多少？是周邊居民是主要購買力？還是周圍上下班人群是購買主力？菜市賣的東西貴嗎？還是以便宜為主？每天流動人口多不多？口碑（知名度）怎麼樣？

小小建議（可以隨便聽聽）：如果讓我選擇，我會選擇菜市口。

原因有三：菜市口相當於人流聚集地，店面到處有，但是賣菜的、賣肉的、雞鴨魚等都是集中在一起，那麼無論是周圍居民或者是周圍打工的，都會過來購買，人流量自然大過小區，你水果銷售機會自然就比小區門口銷售的機會大。

第二：在菜市買水果的人，不會像小區門口（人，往往有一種惰性心裡），小區門口離得近，買一點點就好了，又新鮮，又能保證口感，即便家裡面沒有了，也可以馬上去買（涉及到第三點），所以就不會購買太多。

第三，日經營時間，小區門口，你基本7點要開門，晚上11-12點關門，時間長（你是已經營時間長來吸引、滿足購買者）但是在菜市場是有時間管制的，早上可能你要6點開門，但是晚上你9點就會關門了，因為那時候基本沒什麼人逛菜市了，或者你等到10點，看還有不有人來菜市？第二，菜市賣東西主要集中在那幾個時間段，過了基本就是零星的生意，或者是沒生意，所以你熟悉後，自然就能管控你的時間。

銜接第二個問題，菜市買東西，第一離家遠，如果晚上突然想吃，家裡面沒有，菜市又關門了，那就吃不成，購買者往往會多買一點放在家裡（具體能多買多少，要看你怎麼銷售了），所以，我個人覺得菜市要比小區門口有前景些，如果你的小區是萬人或者幾萬人，那就當我沒說。

不知道這個回答，您滿意嗎？

這個具體開在哪裡比較好，你可以圍繞以下幾個方面逐步分析:

第一、地級市各種物價消費如何

小區（高中低檔小區）和菜場（所有人群）針對人群不同，物價和消費情況自然不同

第二、小區（固定人群）和菜市場（間歇性周邊人群不固定）的人流，消費對比

第三、兩者的租金及成本對比

小區分高中低檔商業住房，菜市場屬於專業盈利便民商品房

第四、個人的初始資金如何

第五、水果對應的消費人群是否固定

小區固定種類全可能滯銷，菜場人群多樣化，種類齊全可薄利多銷

第六、同類生意是否飽和（周邊水果生意有無過多）

綜合以上幾點後，我想你自己心中就會有一個滿意的答案！所以生意一定要考慮周全，可以冒險，但不能盲目冒險！

在地級市開八十平米的水果店兼營幹果選小區地段好還是菜市場門口好？我們先來細化一下條件。

1.所謂的小區是一個怎樣的小區？是成熟的社群，還是入住率很低的新小區？小區周邊是否有類似的水果店，如果有他們的生意怎樣？如果沒有，小區周邊是否有便利店或者超市，他們的客流量怎麼樣？

2.所謂的菜市場是怎樣的一個菜市場？是成規模的有固定攤位且全天開放的，還是自發形成的且只在特定時間段開放的？

3.你個人是否有“便利”的進貨渠道，可以進購物美價廉的水果且品種多樣齊全。還是說你只能在你們當地的水果批發市場進貨，然後在你的店裡銷售？

如果社群是一個成熟的社群，周邊超市便利店客流量較大，且沒有同類水果店，而你個人有“便利”的進貨渠道，是可以在此開一家水果店。只要不是個人能力太差，會有一個較好的收益。

如果菜市場是一個成熟的菜市場，有固定攤位且全天開放的。開設水果店就比較考驗你的進貨渠道和眼光。如果沒有特殊渠道，個人眼光也一般，建議以乾果為為主，水果為輔。

開各種店鋪因個人條件不同，市場條件不同，經營理念不同，所選擇的方向也就會千差萬別。以上兩個選擇只是較為理想的選擇，當然經營條件可能會比較差，這就要求你多做市場調查，參考別的社群，別的菜市場店鋪。

希望以上回答對你有幫助！

合適的店址選擇對水果銷售有著舉足輕重的響。甚至有人以位置，位置，再位置來著力強調店址選擇的重要性。所以在店鋪選址中需要特別的謹慎，而且又要善於抓住時機，否則好的店面就會被他人搶走。 店址選擇得當，就意味著享有優越的地利優勢。在同行之中，在規模相當、產品構成、經營服務水平相同的情況下，其優勢將顯得淋漓盡致。 一、超市商鋪（商場、超市內的檔位）超市往往伴隨居住區而生，擁有聚集人氣的先天優勢。很多超市將水果檔位對外招商的方式在經營，在超市經營水果專櫃較獨立商鋪來說成本要低，經營靈活，因此風險也較低。不過市水果專櫃是依賴於超市而產生的，因此超市經營得好壞將直接影響超市水果專櫃的贏利狀況。所以，選擇有實力的超市經營商或者已經樹立起良好口碑的超市，會起到事半功倍的作用。二、社群商鋪（住宅、生活區內的店鋪）社群商鋪開水果店將成為潛力最大的店鋪型別之一，這在水果行業已形成了共識。一般來說，水果店的銷售活動範圍通常都有一定的地理界限，因為社群客源相對固定。 選好社群商鋪是水果店進行合理選址的礎，它有助於制定經營策略，成功地運用經營策略可以為水果店打好牢固的根基，提高水果店的形象，創造和推動顧客的特定需求，與顧客建立一種相互信賴的關係。把生意做到顧客心裡，讓他們心甘情願地成為回頭客，這是社群水果店經營策略的根本所在 。三、商業街商鋪（商業區、街道上的店鋪）最繁華的不一定最好，旺鋪這個字眼經常出現在商業街，旺鋪之所以旺，是因為它有超大的人流量。但開水果店並非一定要在人流量超大的方，華強北、東門這樣的商業街人流量夠大吧。但很少水果店會開在這樣的地方，因為這樣的地方租金價格高不可攀，其風險也會相應增加。而且此類位置佳、地段好的所謂經典旺鋪，其價格往往已被抬至一個很高的價位區間，若盲目入市，可能存在很大的風險。 　　

我覺得，如果允許的話，我會選小區地段，也可算方便小區的人流，隨時能夠吃到新鮮水果，購乾果也方便。而菜市場須有競爭力，人流量集中，當然生意會相對好，但如果菜市場離小區太遠話，人們就會選擇近的小區買了，再加上菜市場的灘位月租相對貴，價錢也會貴點，不過，在哪個地方擺賣都好，我認為最主要一個還是口碑要好，做什麼都一樣成功。

都有可為，如果選擇菜市場門口，由於人流量較大，生意能夠較穩定，但是相對來說利潤率較低，需要薄利多銷，以量取勝！同時貨品會要求齊，維護精力要求高，所以，與菜市場的人流量密切相關，人流量大的話，是能保證穩定的收入的。

在小區門口開的話，首先，我個人覺得八十平的面積太大了，影響了成本。小區人流量相對小，這就需要研究受眾消費能力，高水平的就銷售高階水果為主，低端的就銷售大路水果為主。同時應該創新一些營銷方法，如微信朋友圈的建立和促銷，送貨上門等服務，也可以做到較高的收入的。