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1 # 千年一敗
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2 # 樓市GNN
看你對投資房產的期許如何?渝中區房產投資必然會升值,只是升值的幅度應該不會比北區的房產空間大。如果追求穩妥的彙報收益渝中區比較適合,但可以選擇的投資物業比較少。如果政府持續加大棚改舊改力度。
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3 # 重慶小貳說貸
買房投資,是最穩健的投資方式
尤其是在重慶,雪坡還很長,但是一般都要考慮長持,可能段時間內是不可能撐死一個大胖子的,所以有這個實力就趁早。
合理運用杆杆,買入優質資產,怎麼買和買哪裡是一個比較系統性,有技巧的。買錯了可能橫盤站崗,買對了就看著漲
不管是渝中,還是江渝北,都有很多值得買的地方,要考慮諸多因素,沒有不合適買的地方,只有不合適的價格!
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4 # 丶觀眾
投資和自住差距很大。出租,還是脫手賣? 看江是重慶的主旋律,單純投資來說,中心區好出租,脫手快要看小戶型,畢竟價格高,又沒有環境。 現在重慶樓市來說其實更偏向改善,剛需房兩套,抵上改善房一套。 區域現在還是江渝北不變,不過同樣需要長期持有,另外的短期投資巴濱路有一波發展撈,茶園有一波東站發展,旅遊廣陽島。長期渝北,出租,保值渝中,江北。 還是跟著政策走吧
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5 # 九門提督坎震離
渝中區屬於重慶的核心區域之一。地勢狹小。寸土寸金。
如果單純從投資角度來講,它的保值屬性是不錯的。但升值屬性比較一般。因為其本身價格就在高位,且地理環境限制了人車。
渝中區有不少老房子,因為本身價值高,也拆不起,無法重建。這樣的情況很常見。
未來三年平穩上漲機率是比較大的,但並不會特別大。如果長期持有,可以當做一種比較穩健的投資。虧本的機率很小。
你父母想幫你買,說明他們已經有打算了,父母畢竟年長,眼光,思維都會全面些,如果你不出錢,聽從他們的安排就行了。
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6 # 重慶新房免費諮詢帶看
投資的話可以考慮蔡家 目前蔡家有個盤 三房才八十幾萬 價效比還可以 因為現在蔡家的一個均價在13000而那個盤才11000左右 投資很划算 套內七十幾的三房 以後出手也比較容易,主城的話,因為價格已經有點高了,要大幅度漲有點難。
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7 # 我是大學城賣房人
投資,必備幾個條件,地段,學區,輕軌,商圈,後期發展,最重要就是現目前的單價,假如你用單價1萬能買到輕軌房,學區房,後期發展潛力大的這麼一個樓盤,你還會考慮13000-15000的成熟地段嗎?
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8 # 挖掘基
渝中的房價就像茅臺的股價,你總是擔心他會跌,但就是不斷在上漲,雖然漲幅不大,但是一旦持有那就是優質資產,只不過持有的起點比較高,一般人無法持有。
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9 # 反忽悠
如果不在渝中區上班,則無必要只考慮這個區域。從投資來講,依次是兩江新區(三北地區)、高新區、江南新城為優先。
回覆列表
感謝邀請。我對渝中的行情不瞭解。但是對整個國家的樓市走勢還是有點自己的想法。目前來說,中國大部分城市的樓市是穩中有進或者是穩中有降,國家出臺的各種政策一直在限制房價的進一步攀升,看起來未來三年有些撲朔迷離。我之前買房的時候也是考慮了很多因素,但最終下定決心還是因為相信我所在城市的人才吸引效應。
我認為,一個城市樓市能否持續向上發展,主要取決於人口是否能夠持續流入,三四線小城市之四之所以是三四線,就是因為人才都在不斷的向一二線流失。這兩年很多小城市房價面臨寒冬,基本上就是因為這個原因。而一個人口不斷流入的城市,是一個有發展活力的城市。如果渝中是這樣一個地方,建議你不要猶豫,如果不是,建議你再考慮考慮。剛需的話不需要考慮那麼多,但如果投資的話必須要考慮風險,因為沒有什麼東西是穩增不減的。