感謝邀請。我對渝中的行情不瞭解。但是對整個國家的樓市走勢還是有點自己的想法。目前來說，中國大部分城市的樓市是穩中有進或者是穩中有降，國家出臺的各種政策一直在限制房價的進一步攀升，看起來未來三年有些撲朔迷離。我之前買房的時候也是考慮了很多因素，但最終下定決心還是因為相信我所在城市的人才吸引效應。

我認為，一個城市樓市能否持續向上發展，主要取決於人口是否能夠持續流入，三四線小城市之四之所以是三四線，就是因為人才都在不斷的向一二線流失。這兩年很多小城市房價面臨寒冬，基本上就是因為這個原因。而一個人口不斷流入的城市，是一個有發展活力的城市。如果渝中是這樣一個地方，建議你不要猶豫，如果不是，建議你再考慮考慮。剛需的話不需要考慮那麼多，但如果投資的話必須要考慮風險，因為沒有什麼東西是穩增不減的。

看你對投資房產的期許如何？渝中區房產投資必然會升值，只是升值的幅度應該不會比北區的房產空間大。如果追求穩妥的彙報收益渝中區比較適合，但可以選擇的投資物業比較少。如果政府持續加大棚改舊改力度。

買房投資，是最穩健的投資方式

尤其是在重慶，雪坡還很長，但是一般都要考慮長持，可能段時間內是不可能撐死一個大胖子的，所以有這個實力就趁早。

合理運用杆杆，買入優質資產，怎麼買和買哪裡是一個比較系統性，有技巧的。買錯了可能橫盤站崗，買對了就看著漲

不管是渝中，還是江渝北，都有很多值得買的地方，要考慮諸多因素，沒有不合適買的地方，只有不合適的價格！

投資和自住差距很大。出租，還是脫手賣？ 看江是重慶的主旋律，單純投資來說，中心區好出租，脫手快要看小戶型，畢竟價格高，又沒有環境。 現在重慶樓市來說其實更偏向改善，剛需房兩套，抵上改善房一套。 區域現在還是江渝北不變，不過同樣需要長期持有，另外的短期投資巴濱路有一波發展撈，茶園有一波東站發展，旅遊廣陽島。長期渝北，出租，保值渝中，江北。 還是跟著政策走吧

渝中區屬於重慶的核心區域之一。地勢狹小。寸土寸金。

如果單純從投資角度來講，它的保值屬性是不錯的。但升值屬性比較一般。因為其本身價格就在高位，且地理環境限制了人車。

渝中區有不少老房子，因為本身價值高，也拆不起，無法重建。這樣的情況很常見。

未來三年平穩上漲機率是比較大的，但並不會特別大。如果長期持有，可以當做一種比較穩健的投資。虧本的機率很小。

你父母想幫你買，說明他們已經有打算了，父母畢竟年長，眼光，思維都會全面些，如果你不出錢，聽從他們的安排就行了。

投資的話可以考慮蔡家 目前蔡家有個盤 三房才八十幾萬 價效比還可以 因為現在蔡家的一個均價在13000而那個盤才11000左右 投資很划算 套內七十幾的三房 以後出手也比較容易，主城的話，因為價格已經有點高了，要大幅度漲有點難。

投資，必備幾個條件，地段，學區，輕軌，商圈，後期發展，最重要就是現目前的單價，假如你用單價1萬能買到輕軌房，學區房，後期發展潛力大的這麼一個樓盤，你還會考慮13000-15000的成熟地段嗎？

渝中的房價就像茅臺的股價，你總是擔心他會跌，但就是不斷在上漲，雖然漲幅不大，但是一旦持有那就是優質資產，只不過持有的起點比較高，一般人無法持有。

如果不在渝中區上班，則無必要只考慮這個區域。從投資來講，依次是兩江新區（三北地區）、高新區、江南新城為優先。