00後未來需不需要買房？

房子的功能：居住。

未來需不需要買房，主要看購房需求的變化，如果當前房屋不能滿足人們居住的生活需求時，一代人有一代人住房的新需求，房地產商也會隨之改變開發策略。

縱觀房地產的進化歷史：

山洞時代。（抵禦嚴寒酷暑、猛獸）

泥牆時代。（安防隱蔽）

茅草屋時代。（遮風避雨）

磚瓦房時代。（提高使用壽命）

磚混小高層時代。（單位分房福利，城市用地合理分配）

電梯房時代。（土地資源稀缺，高層建築產生）

智慧時代。（生活環境改善需求）

新興住房需求.........

對於這個問題，看自己有無需求，有住房需求早晚都得買。

當然需要買房了。

租房和買房，其實就在於問如何獲得住處的選擇，但是買房的概念包括但不限於獲得住處。

如果把買房當作和買黃金、股票之類的投資選擇，那更會買了，現在的人類社會規模發展還是取決於土地資源的消耗，土地是越用越少，用買房來保證資產穩定的作用是很明顯的。

如果把買房當作買一個住所，那肯定也要買，就算父母輩為孩子準備了10套房子，但是城市在不斷髮展，規劃也不斷在變，換房需求永遠存在，所以買房還是一個根據自身需要不斷變化的硬需求。

租房和買房從表層意義上來說都是同一個居住需求，但是深層次上是完全不同的，發達國家居民有錢了也會買房子，一為有個住處，二為資產保值，並不是只有我們國家有這個需求，全世界都是一樣的，只是現在不正常的房產市場把租房這個原本次於買房的選擇提升了必要性而已。

國土部司長莊少勤在接受採訪時表示，正在建立購租並舉的住房制度，培養和發展住房租賃制度。

馬雲也說：00後不需要再買房，今後房子最便宜！

破案升官，看你官居幾品

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其實，租房市場在中國已存在了十年之久，但直到目前仍然沒有租房的相關制度。尤其是長租公寓，雖然是近兩年才興起的，但非常受大眾歡迎。去年就有媒體調查，到2016年時已有三億人正在租房居住。在未來，長租公寓的市場將再次擴大，受眾地區也將逐漸增加。

1、大量的年輕人用於大城市，買不起房，又需要住所，所以出現了大量的租房人群。

2、租房更方面快捷，可以拎包即住，選擇靠近公司的租房更舒適，符合在大城市工作需求。

當然，主要原因還是因為年輕人手中沒有足夠的資金買不了房，才租房生活。據調查，中國已有70%的自住房量，其中由25%是以年輕人的名義購房。看到這我就疑惑了按理來說，目前千禧一代的年輕人不應該有這麼高的購房量，他們哪來的資金購房？

原來是父母支援購房的，很多父母在子女還小時就為起購房了，還有那些從父輩、祖輩繼承的房子。所以，才會有那麼高的購房量。一些獨生子女的家庭，因為就一個孩子，所以更關注孩子將來的住房問題。反而是70、80後的這一代，因家庭人口過多，不可能幫襯買房，也沒房繼承，只能透過自身多年的努力才能買到房子。

尤其是在三四線城市拼搏的70、80一代，知道沒房的痛苦，所以早早地給孩子們買了房。還有很多拆遷地區的家庭，往往能分到兩套房。

不要聽這些腦殘的人忽悠，有經濟能力還是儘快去買！要不然本可以買100平米的錢，5年後你可能10平米都買不到！！在中國現有戶籍制度下，沒房，你戶口放哪裡，孩子戶口怎麼上。公立中小學，上學都是以戶口劃片的，沒戶口怎麼上學。。。每個問題都是一個坎！，而要過這些坎只有一個根本方案，一套屬於自己70年產權的住房！！40年的都不行！

其實這樣的一個問題，已經不是關於房價和租房價格的問題了，這應該是一個00後生活方式的問題，大家也沒有必要糾結在房價問題上。

00後，真正的進入社會還需要大概8年左右的時間，我們看看00後的特點，是網聯網原住民，是知識富集的一代，是追求自我價值實現的一代，他們更講究的是創新和生活自由，對於傳統的觀念會越來越少繼承，他們生活在自己的世界中。

對於傳統觀念的不屑，就會不把家的原因考慮過重，那麼他們的生活圈子就會被無限放大，他們不想被拘束，不願意接受束縛，他們想向世界表達自己的觀點，所以，將來的00後，已經不會糾結房價的問題，他們嘗試更多新鮮的事物，“居無定所”反而是他們的追求。

1.生活觀念

其實00後需不需要買房，這個問題很難有個標準答案，畢竟每個年代人們的生活觀念不盡相同，所以等再過十年誰知道社會發展成什麼樣子？十年前我們絕大多數人並不知道需要在城裡買房，可隨著社會的發展，人們的思維方式發生改變，紛紛加入到買房大軍這個行列中，下一個10年，我們又該成何樣？00後的思維觀念與現在的我們更加不一樣，他們喜歡自由，不喜歡因為買房而影響自己的生活質量。

2.生活需求

我們這一輩人被房子給嚇怕了，為了讓孩子以後能過的輕鬆點，很多父母早早就為孩子準備好房產，現在售樓部不乏父母領著孩子來買房的，他們真的是為了居住嗎？其實不然，嚴格意義上來說，這是一種投資，為了孩子而做的投資，就算將來孩子離開這座城市，也可選擇將房產變賣，畢竟在絕大多數人心中，房子還是很保值的。所以說00後想簡單的解決居住的話，基本是沒問題的。況且父母名下也有房，孩子將來就算繼承父母房產也足夠居住了。

3.租售同權

馬老闆說過：未來房將是最不值錢的東西。一旦在每個城市實施租售同權的話，將來買房的市場將會有所削弱。租房可以享用買房者一樣的權利，何樂而不為？

4.房住不炒

房子是用來住的，不是用來炒的，有套可以居住的房，人們也不會過多追求房子數量的問題了。

以上僅是房哥個人愚見，如有不足，還望見諒~

其實，你問00後用不用擔心買房，就是在問房價還會不會漲對吧？何必問的這麼委婉！

第一個十年截止2008年，這一年國內地產行業經歷了“嚴冬”的考驗，一些地產商差點“凍死”，更多的地產商彷彿看不到光明，部分地產商實在頂不住了，紛紛宣佈破產。國家的一輪“救市”，讓這些人重新看到了希望，重拾信心。不然，現在的地產商會更少，房地產行業昂首挺近第二個十年。

第二個十年截止2018年，也就是今年。17年年底到18年年初，房地產市場出現了新一輪波動，地產商們動作不斷，各種促銷活動接連出現，讓我們彷彿又看到了下跌的苗頭。但是，購房客們都是買漲殺跌，導致下降的時候沒人買，突然漲價了，買的人卻越來越多。

現在的政策是“堅決遏制房價上漲”，並未強制房價下跌。而我們都知道，政策執行起來需要一個過程，就是需要時間，還有長效的機制來執行並且監督。既然已經表明了觀點，那麼未來房價下跌也是必然趨勢，對於00後們來說，大學畢業早點參加工作的話，也就22歲，完全熬的過房價！

因此，我個人覺得並不必擔心買房！

按照之前的孩子成長軌跡看，特別懂事懂社會的孩子也差不多認清房子的，不是很多，如果有的話，他也不缺房子。

普通老百姓家裡的孩子，還沉浸在學習和玩耍娛樂之中，並沒有意識到房子的重要性。

擔心也沒有什麼用。

對於00後買不買房要分開來說。

房子是人們生活的必備條件。既然老一輩拼了命都在想買房或者已經買了房，那麼作為後輩的00後大多可以繼承父輩的房子。還有就是00後成年後還沒有那樣的經濟實力來買房，就是想買房而心有餘而力不足。這樣的人是不用擔心買房或者擔心也無用的。

還有就是有種很獨立的人，不願意繼承祖輩的房子，或因為地理位置，或因為房子本身的狀況，而本身又很會賺錢則肯定會擔心買房的問題。

雖說國家一直對房價實行限制，但是房價基本上也不是普通的人就能買的起的，所以房子一直是一個擺在人們面前的大問題，除非腦子不想事的人才不會擔心不買房。

多謝邀請！如果00後對炒房不感興趣，就不會當心；因為00後的父母們，大多數是為房苦、為房累了的一代，怎麼可能會讓自己所吃過的苦，受過的累在自己孩子的身上重來一遍？如果依舊想繼續炒房，不管什麼後，就依然要會很當心。炒作、投資本身就是變化莫測，漲跌不定，不當心是不可能的。

我身邊00後的父母們，都希望自己的孩子健康成長，愉快學習，積極向上，為自己的理想努力奮鬥，基本上沒有傳輸炒房賺錢的概念，而且大多數人也認可房子是用來住的，不是用來炒的。幾乎沒有家長把炒房當做理想灌輸給孩子。更期待著房價能夠迴歸理性，真正的成為生活所需品，貨真價實，需要的時候能買得起，再不濟把目前居住的或多餘的房子賣了，夠孩子付個首付即可，自己租房或回老家安度晚年；各地方對人才的重視，也會為優秀者提供各種形勢的住所；到那時各種公租房，廉租房也會更加成熟完善，滿足居住應該不會太為難，只要不炒房，有什麼好當心的。

普通老百姓，誰都看得出，感受得到，這些年所建蓋的房子不是一般的多，而人口的增長在放緩，就連一說起就害怕的計劃生育都取消了，養育子女成本的增高，出生率一直低位徘徊等…………，很多人都盤算著等自己老了，想去找一個清靜之地，建個小茅屋，有個小小院子，養幾隻雞，一條狗，種點小蔬菜，與山為靠，與水相依，在大自然中平靜老去；特別是近些年國家對農村的重視，讓許多人安心於土生土長的家鄉發展，過另一種充實而純樸的生活，城市一套房，鄉村一棟樓，也是一種留在農村的堅定。炒不上去了的房價不迴歸都不行，當心它做什麼。

再說了船到橋頭自然直，我們的心是要用來感受生活，感受美好、感受善良、感受Sunny、感受溫暖、感受大自然的美好召喚…………不是用來感受這樣後、那樣後，怎麼買房，買不買得起房；世界每天都在變化著，想那麼久遠做什麼，兒孫自有兒孫福，莫為兒孫做馬牛…………