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1 # 佛山房地產小陳
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2 # 房產經紀華仔
租金的高低,並不是房子怎樣決定的,真正決定的因素是房東的心裡,或者說是心情。TA心情好,可能就便宜點,心情不好,就高點。
貼了牆紙,甚至牆布,再或者矽藻泥,這些一個是看著整潔舒服。另一方面呢,裝修的投入成本不一樣,裝修10萬成本的房子,和裝修投入40萬成本的房子自然是不能相提並論的嘛
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3 # 建哥聊見聞
影響租金還有較多因素,不單單是因為牆紙。
一般租房子住會有兩種選擇:住宅小區、公寓。
就公寓出租的話,影響租金因素有哪些呢?
一、地理位置:不同的地段、商業配套、交通,租金就不會不同。地鐵口、有商場、商業街、周圍有寫字樓租金會比城郊、沒有地鐵、商業配套不完善的地方貴。
二、租房淡旺季:淡季一般在:春節前一個半月至初六左右吧(春節回家過年,很多房子都會退租)。旺季一般在春節後開工的一個月還有6、7、8月(畢業生出來找工作)。
三、租金付款方式和租客情況。一般季付租金、半年付、年付會比月付優惠些(這樣對房東有利)。有些房東也會選擇租客,正經工作,講衛生,不養寵物的,房東也會相對優惠些(愛惜房子)。
四、同一小區,同一戶型不同裝修風格、傢俱、風格,租金也會不同。精裝修,傢俱家電齊全,比簡單裝修,傢俱家電不齊全租金高。
綜上所述,不考慮以上因素的話。如果是同一小區的,同戶型,差不多裝修風格,差不多傢俱家電的。有牆紙的會比沒有牆的租金高些,也會容易出租些。
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4 # 大漲733
疫情過後就是通貨膨脹物價上漲,不光是房價上漲,現在已經開始了!想想非典疫情過後的房地產市場開啟了上漲趨勢的!事實勝於雄辯!
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5 # 仙仙說房
一、地理位置:
能使用的周邊配套和小區配套,房子的地理位置、周邊交通情況。
二、裝修標準:
房子平方面積、裝修標準,帶傢俱家電,不帶傢俱家電價。
三、周邊環境:
小區的綠化率、周邊環境吵不吵鬧。
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6 # 阿木學長探房
一般租房子的都喜歡乾淨整潔的,貼個牆紙讓房子變得更加溫馨的話,租金有可能會得多一點,不過前提是房子硬體要好,比如傢俱家電這些。
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7 # 來自外太空了
樓主的意思是貼好一點的牆紙嗎?
如果僅是牆紙,怕是對租金不會有太大的影響。
單獨牆紙不能單獨為租房者提供生活上的便利或者舒適度 ,也不能提升房子的整體美觀程度,就是對租住者來說沒有太大意義。
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一般來說是不會的,因為你租房子,裡面的東西都是暫時屬於你使用的,在你租之前也會跟業主談好價格,一個牆紙跟白牆沒什麼區別的,並不會因為牆紙的原因從而增加房租,當然也不避免一些客人因為喜歡牆紙而喜歡上這個房子,從而租金也會增加,因而下一個租客租的時候房東也會因此不會太願意降租金