說實話我見過的毛坯房中差別還真有挺大的，見過有一個開發商，樓盤延期交房，施工緩慢，施工環境很亂，交房之前我們進去看的時候很差，地上走的水管用水泥砌過之後都露著，凹凸不平的，頂都是裂紋，窗戶的泡沫膠都往外露著，牆體裂紋空鼓，衛生沒打掃，總之很差。但是，當我們去看某一個品牌開發商交房前的房子時，一進去給人的感覺就是乾淨衛生心情好，牆面工整，尺線很標準，地面平坦，門窗做工精細，開關面板安裝固定比較好，衛生間防水做的也很標準，總之很不錯，當然還有白牆交房的，還有清水交房的等等，主要還是看開發商的品牌，和樓盤的定位，以及樓盤本身的價格，還有開發商對施工方的監管力度等影響因素很多

一，小開發商開發的樓盤，建築質量難有保證，會有層層扒皮的情況來坑購房者。由於水泥號不夠會出現毛坯的牆面不平整，牆體有大的裂縫，牆的稜角垂直度不好，地面的裂縫也很嚴重。

二，鋼筋太細，承重力不夠，上方的牆在視覺上會發現有些下沉，居住的安全性難有保障。

三，燃氣管道裝到了衛生間裡。只有想不到，沒有開發商做不到的事。

四，地熱管的組數不夠，以後裝修入住以後，室內溫度難有保證。很難達到25℃的理想溫度。

五，窗戶密封差，漏風現象嚴重。

六，入戶門質量不過關。門隔音效能差。

七，公攤面積過大，購房者花了很多冤枉錢。