在設計一套房子之前，我們必須要了解如下幾點：

1：家裡幾口人居住，分別性別及年齡

2：主臥客戶年齡層次，身份職業

3：房屋本身是毛坯還是精裝修交付

4：這套房對主人而言是剛需、剛改、還是可能永久性住房

5：主人喜好風格，色彩偏重，有無宗教信仰等

6：對家庭儲物空間最大利用化的看重程度

那麼，針對於以上幾點還有您給到的平面圖，得到如下資訊

1：房屋東西開間距離大致為3300+3900+3000=10200（10米左右）

2：房租南北開間距離大致為1600+3500+2200+1900+3000+1700=13900（13米左右）

3：房屋建築面積大致在100－130區間，屬於剛改人群

4：房租整體結構為4室2廳1廚2衛+2陽臺

5：南次臥陽臺外的結構板如果可以現澆，可以變成南次臥的專屬休閒區

6：全屋剪力牆較多，整體佈局變化不會太大

針對以上資訊，羅素給出建議如下：

1：由於房租戶型整體四四方方，且進口處空間格外寬敞，可採用直徑1.35或者直徑1.5的六人位圓桌或者6人位長桌加西廚吧檯。

2：整體風格走向建議現代輕奢、美式輕奢、新中式等風格

3：由於廚房外部有獨立陽臺，可將洗衣機放至北陽臺，做為晾曬陽臺，這樣南陽臺可做成休閒陽臺。

4：在廚房左邊靠餐廳牆面，可以打一排餐邊櫃，增加收納空間。

5：可將南陽臺移門拆除，開啟陽臺空間併入客廳整體空間。

6：電視背景牆主臥牆面還可放置小孩直角鋼琴。

7：公共衛生間的幹區靠餐廳牆面可以增加端景展示櫃或者採取畫上牆。

8：客廳區域可以去除一角幾，放置一小冰箱。與廚房的冰箱物品熟生分離。

這個房子基本房型佈局基本合理，也就這樣了。主要根據自己的的喜歡選擇什麼裝飾風格了，如歐式，中式，北歐現代簡約等風格可選。

1.陽臺處既然是結構板，那可以放些茶藝，閒著在哪喝茶。

2.進入口處理一下，遮擋衛生間視線，其他的也就是小問題了，多在網上找點圖片看看，吸取精華去其糟粕！

相信你，會打造出自己喜歡的家！

你的戶型空間大，看你自己需求，靠近陽臺的空間，看你需求

1.書房還是，2.臥室，3.還是放沙發床️做二用

4.你廚房空間圖紙上的不合用，最好冰箱外移或者移動到窗戶那邊，洗衣機可以考慮到陽臺。

5.其他正常做，唯一的儲物空間可以利用飄窗做櫃體，

6.陽臺可以的話多做些帶櫃門的櫃體，後期不到二年你會發現很物件暴露在外很傷心，而且打掃衛生坑死了。

大框架裡面可改性不是很大，承重牆限制，陽臺結構板那塊區域應該是贈送的可以澆築，然後做為生活陽臺使用。結構板旁邊的的房間可以擴出去一部分，齊平原陽臺位置。

原有廚房的陽臺可擴出去，合併成廚房使用。

房間的飄窗按道理是可以拆的，可擴大房間使用區域或做書桌區域使用。

小弟有一些自己的見解，如有不合理，請指出。

1，房型方正，動線好，做出來的格局比較正。

2，你自己要清楚你要住幾個人，住的少的話，有一些牆可以動，增加空間感。

住的人多了，要合理增加儲物空間。

具體情況，可以私聊，我這邊詳細給你說一個規劃。

房子裝修需要提前做好幾門功課:一根據自己的實際需求，定位自己喜歡的風格，理清那些是必不可少的硬體設施，比如廚衛設施和水電路及暖通設施的配置，牆地面的鋪裝處理，還有必須的隱蔽工程處理等。然後在這樣的基礎之上，考慮風格的搭配和軟裝而需要增加的裝飾內容，這樣你就會估算出你要花費的總費用，做到投入和效果的匹配度相對較高。如果你是一個裝修小白，當然也可以請一位信得過的設計師幫你籌劃。二，瞭解當地施工技術人員的工資水準，和好的施工標準是什麼。一般參考當地有一定知名度的專業家裝公司即可。做到心中有數，避免掉入價格陷阱。再者就是在建材商品選購時，儘可能多的瞭解貨品源頭，透過一定渠道拿到貨真價實的商品。戶型基本不需要大的改動，根據需要開裝即可。

看圖片，總體結構不能動，承重牆限制，重點是進門就是餐廳，而且和客衛門斜對著。設計的時候要考慮進去，然後需要確定家庭成員數量，根據年齡階段，功能需求，裝修預算來確定風格。尤其是預算，因為各種風格里對軟裝傢俱品質要求不一樣，新中式風格傢俱挺貴的，現代風格的話，布藝沙發就能搭配起來。顏色搭配一句話，牆淺地中傢俬深！裝修三分硬裝，七分軟裝搭配！