近20年投資什麼最賺錢最有前途，很多人都會想到房地產，因為在這20年內靠著投資房地產成為富豪或者實現財務自由的人不在少數。但是隨著李嘉誠在內地大量拋售房產，資產轉移英國之後，很多商業大佬也紛紛注意到是不是風向要變了。對於不賺取最後一個銅板的李嘉誠來講，開始拋售房產也證明了他已經不看好未來國內房產的的發展。而跟李嘉誠一樣不看好房地產發展的還有馬雲，他認為當前的房價過高，用房價如蔥來形容他對房地產市場的不看好。

而房地產市場也正如李嘉誠和馬雲的預見一樣，這兩年國家已經開始對房產進行調控，“房住不炒”、“三穩”等政策也已慢慢推進落實，未來想要在靠房產賺取鉅額利潤已經不太可能了，未來房地產市場在很多人看來已經沒有那麼有“錢途”了。那不投資房地產未來有哪些行業值得投資更有前途呢？其實馬雲已經早給出了暗示。生鮮電商

今年的疫情讓大家都只能宅在家裡，這也讓生鮮電商發展迅猛，訂單猛增。其實生鮮電商也已經出來了幾年了，但是發展並不怎麼樣。馬雲在這個領域也早已進行了佈局，那就是盒馬鮮生，也就是馬雲一直在提倡的新零售。這次疫情讓很多人體驗過生鮮電商的便利，足不出戶就能買到自己心儀的生鮮，我想隨著疫情的結束，未來生鮮電商應該能有很好的發展前途。

健康領域

這次的疫情也讓大家知道的健康的珍貴，相信在未來大家也會更加註重健康問題。馬雲之前也說過，未來的中國首富就會誕生在健康領域，可能不想讓別人捷足先登，很早馬雲也已經在健康領域進行佈局，在2014年就已經成立了阿里健康，如今市值更是高達1600多億。對於健康領域除了馬雲之外，王健林也是相當看好，2017年也成立了萬達大健康有限公司，投入了1500億左右的資金，可見他們兩人對於健康領域的重視，都想在未來搶佔先機。而在政策上國家早已做了“健康中國2030”的規劃綱要。大健康是未來發展的趨勢，所以現在入主大健康領域是非常有前途的行業。

教育

再窮不能窮教育，教育是一個家庭和一個國家的未來。馬雲曾表示過，重視教育就是重視未來，就連華為創始人任正非也表示過，未來跟美國的競爭主要靠的就是教育。講得直白一點就是一個國家的未來就是靠人才，人才怎麼來的就是靠教育，所以教育是一個國家的根本。現在很多家長為了不讓孩子輸在起跑線，很捨得為小孩的教育進行投資，比如購買學區房、報名各種培訓班等等，今年由於疫情延遲開學，進一步地推動了線上教育，相信隨著疫情的結束，線上和線下教育會迎來新的發展機遇。

未來哪些行業比較有發展前途，其實只要觀察現在的商業大佬在商業領域上的佈局都能發現一二，畢竟別人站得高看得遠，眼界和眼光都比我們普通人來得高，2020年之後以上的三個行業都會比房產更有前途。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

行業一：與人工智慧相掛鉤的行業在未來將擁有廣闊的利潤空間和前景

首先，我們身處在一個“機不離身”的時代，我們使用的手機也不再叫小靈通，而是叫智慧手機。這是因為手機為我們提供的功能更多，而且服務也更人性化，比如現在的手機都是觸屏使用；我們可以利用地圖導航；我們也可以和蘋果手機的Siri或Oppo手機的Breeno線上聊天和講話等。

不得不說，我們的手機太智慧了，而手機在智慧化的道路上也越走越遠，這就是為什麼市場上的手機品牌廠商一直在更新換代。

其次，現在市面上出現了許多智慧手錶，這樣的目標群體主要是小朋友和學生。智慧手錶的發展道路和智慧手機的變更有著幾分相似。

起初，智慧手錶除了顯示時間之外，是作為向家長提供孩子定位和兩者互相聯絡通話的一款智慧工具。如今，智慧手錶已經向學生專用的智慧手錶演變。

所以，智慧手錶除了能夠看時間、定位、通話之外，還能建立班級聊天群、識字、識單詞、計算和娛樂等。

還有，智慧家居已經成為家居行業的一大發展趨勢。在未來，人們的裝修也會像智慧裝修演進。掃地機器人、智慧空調、智慧廚房、智慧牙刷、剃鬚刀和洗臉儀等都已經逐漸走進我們的生活。

更驚豔的，當然要屬市面上能隨時檢測人的臉部面板狀態化妝鏡了，像CTVE這樣的智慧科技企業已經開始生產類似產品且在試行階段。倘若未來房屋都是用智慧家居設計，那麼人們還可以直接用手機來操控，非常智慧。

最後，機器人已經走進了各行各業。下面說兩個現實的例子。一個就是許多商城都會在每一層的導購圖旁邊放置一個服務機器人，來達到服務消費者並提高大家購物和逛街體驗與樂趣的目的。另外一個就是現在很多的企業都逐漸將工廠裝置智慧化，從而提高效率、質量和降低人工成本，創造規模經濟效應。當然，像無人機、無人超市、配送機器人、無人駕駛等都是智慧化的體現。

行業二：醫療行業在未來值得人們期待，它比房地產會更有“價值”

首先，5G技術將助力醫療行業的發展。眾所周知，醫療、就業、教育和養老一直是中國政府關注的民生問題。醫療也一直是備受人們關注的。前些年，由於網際網路的高速發展，醫療行業實現了對患者的遠端診斷和監測等，但在遠端治療方面並未取得突破。但是，5G技術的發展，卻讓業界的醫學者看到了希望。前段時間，一位福建的醫學者利用華為提供的5G技術成功完成了一臺5G遠端手術，該名醫生在遠端手術中順利將動物的內臟切除，突破了遠端治療的一大難題。

其次，如今人們越來越注重營養均衡、保健養生和健增強免疫力。今年中國將全面建成小康社會，人們不再是要吃得飽，還要吃得好。這裡的吃得好就是人們現在認可的營養均衡和少食多餐。以前人們並不覺得肥胖是個問題，但是放到這個時代，人們就一定會非常重視。人們吃飯更喜歡穀物、蔬菜、水果和少量肉類來搭配從而做到營養均衡，而且，像牛奶和保健類中的維生素也成為了人們平時的營養補物。在強身健體方面，人們懂得透過跑步、有氧運動、無氧運動和瑜伽等來增強身體免疫力。

隨著中國老齡化速度越來越快和人們對健康意識的逐漸提升，未來醫療行業擁有非常大的前景，值得人們投資。

行業三：教育行業也將是最有“錢途”的行業之一

中國自古以來就有這樣的一句話“活到老就學到老”，這句話用在現在就非常的合適。首先，隨著中國文化軟實力的提升和國民素質的提高，現在越來越多的家長都非常重視孩子的教育。在教育行業裡，也衍生了許多分支。以前的幼兒只有像幼兒園這樣的學前教育。

然而，現在已經衍生出了胎教和早教等教育活動，特別是針對兒童的語言教育、寫作教育、文藝教育、計算教育、程式設計教育等都已經越來越流行。其次，即使是大學階段的青年人，也需要接受體制之外的教學，像職能培訓和職場禮儀等都是非常熱門的大學生校外教育。

更值得一提的是，越來越多的大學生不再限於專業內的學習，還會利用課餘時間來跨領域和跨專業學習，從而提高個人學習能力和綜合實力，當然也就衍生出了網課這樣的教學安排。

最後，對於已經出社會的工作者也很希望透過教育來提高自身的就業能力，獲得專業性的提升。總之，教育行業在未來的發展中是重中之重，生活中的各個方面都能衍生出新的教學活動。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

隨著直接融資比例的擴大，證券市場的容量越來越大，社會的資金也越來越多，資管行業發展會進入快車道。參照美國八九十年代，現在資管行業將會蓬勃發展。

科技作為經濟產業結構轉型的重要動力，並且支援政策不斷。2月21日，中共中央政治局召開會議，會議強調，要加大試劑、藥品、疫苗研發支援力度，推動生物醫藥、醫療裝置、5G網路、工業網際網路等加快發展。對於學生應該儘量選擇這些專業，對於傳統企業主應該積極擁抱新技術，進行改造，提升生產效率創造更多價值。

未來比較前景很好的行業有以下幾類：物聯網，5G，人工智慧，雲資料，金融，新興自媒體，智慧機器人，太空旅遊等，整容美容，區域鏈。

個人認為是和5G相關的行業！5G的高速率傳輸和低延時將會帶動許多新興產業的崛起。

比如高畫質影片，用5G技術，幾個G的高畫質影片幾秒內就能下載完成。按這種邏輯往前推，資料儲存和資料中心將會有大發展。因為5G時代，資料量將會是現有的N多倍。

馬雲都提到以後資料是資源，那麼資料儲存就是礦啊。

5G的低延時還能解決無人駕駛或者車聯網的問題。

所以，和5G相關的產業鏈都比房地產有前途！

未來很多行業都會比房地產行業更有前途。房地產曾經是經濟發展的重要動力，但近年來經濟結構轉型，房地作為國民經濟的支柱性地位下降

1.2008年金融危機之前，房地產對中國經濟發展的帶動作用很大。

08年之前，中國經濟依賴投資、消費、出口這“三駕馬車”快速發展，房地產就在投資建設和住房消費兩大馬車中發揮著支柱性作用，對國民經濟快速發展的貢獻很大。

2.2008年金融危機之後，房地產成為經濟調控的重要週期性手段。

圖表1：房地產與經濟週期的關係圖

在2008年金融危機以來，為了控制經濟增速的快速下滑，國家主要透過房地產、汽車以及基礎建設專案等手段進行週期性調控。如圖表1中可以看出，2009年前後、2013年前後以及2016年前後，國家為了緩解經濟下行的壓力，都推出了對房地產行業相對有利的政策，房地產也在政策調控中發揮了支柱行業對經濟的支撐作用。

3.2008年金融危機之後，房地產成為經濟調控的重要週期性手段。

每一次的調控也都在為培育新的經濟增長點贏得時間，但伴隨著一次次的政策調節刺激，房地產對國民經濟的拉動作用成遞減作用，國家也已經逐步減少透過房地產帶動經濟發展。我們從上圖中可以看到，2019年經濟下行壓力依然很大，房地產、汽車行業都很不景氣，但A股上市公司的淨利增長並沒有如前幾年跟隨下降，反而上升。所以，可以判斷以高鐵為代表的基礎建設、以科技引領的新興行業逐步成為中國經濟增長的新動力。房地產對經濟帶動的支柱性作用正在減弱。從國家的“一帶一路”戰略佈局和相應的近年來政策，尤其是這次疫情下的政策分析，房地產並不會成為未來發展的重點。房地產即不在未來國家“一帶一路”戰略佈局中扮演重要角色，國家也會更謹慎使用房地產進行經濟下行的週期性調節國家明確指出未來的經濟轉型方向是轉型升級，補齊短板，提高經濟質量。那麼，短板是什麼呢？當然是科技。中短期是科技應用，長期是基礎科學和基礎理論。綜合來看，我個人認為以下行業未來更有前景

1.5G相關：5G技術優勢及極大市場需求，除了C端使用者應用市場以外，B端商用市場空間更為巨大。

2.高鐵建設相關：“一帶一路”戰略實施，高鐵建設技術優勢將使得未來前景可期（包括高鐵相關的特變電高壓行業）。

3.科技消費電子相關行業：包括各種光學、聲學智慧裝置行業

4.中長期看，人工智慧、新能源汽車等行業；

5.長期看，關係人口老齡化的醫療行業（生物科技、醫藥、醫療器械、醫療軟體等）未來的很有前途。

國內跟著政策走，都不會錯

投資的話，養老、環保、健康、教育、保險、內容行業都不錯！

就業的話，保險、教育會是長遠穩定趨勢

對於專案未來（無論幾年）的發展趨勢的預判，我們不妨先來分析一下目前房地產的狀況：

受新冠肺炎疫情影響，房地產開發尚待恢復，房地產銷售明顯下滑，房企面臨嚴峻的銷售和回款壓力。

儘管多家房企推出線上購房，但多以專案展示為主，實際成交量遠低於去年同期銷量；同時，高額的利息費用支出、待支付工程款、企業人員工資作為房企的剛性支出，更加劇了其現金流壓力。

而相較於房地產行業來看，教育業在未來，更具有發展前途。教育的形式也更多元化，停課不停學，線上課堂，更多的app也圍繞教育進行功能的拓展。特別是青少年教育，如今二胎政策開放，中國教育市場再次迎來了培訓行業投資的高峰期，投融資熱度激增，教育支出在中國已經超過其他生活費用僅次於食物的第二大日常支出。

以此次疫情為起點，國內的線上教育發展如異軍突起，各大教育機構紛紛開展線上教育課程，原有的一些主打線上的輔導機構佔據了市場的主要份額，在經濟水平和教育資源均相對落後的鄉鎮地區，線上教育仍是市場未涉及到的盲點，為學生創造線上與線下結合的教育環境，將是我們奮鬥的首要目標。