首先就是上學方便，找一個有學校的。

其次購物方便，有超市菜市場。

再一個就是就醫方便，孩子小的時候打防疫針特別多，也特容易生病。

所以要想要二胎有更好的生活，買房子就必須要考慮這幾點。

換房就代表是改善，改善首先注重小區品質環境，其次教育醫療商業配套等，再次，120平起步，面積越大越好，南北通透，三面朝南或四面朝南

成家立業後很多家有了一胎，過不了多久又有了二胎。

一胎時候可能有點倉促，經濟條件不是很好的情況下住房等就是先湊合著點，孩子出生後這個親那個愛的，老人身體也還行，可以幫著看看孩子，困難時期很快就過來了。

有了二胎可能情況就大不一樣了，以前按部就班的書本上似的養一個孩子的樂趣完全打亂了，能馬馬虎虎過日子就不錯了，孩子的增多家裡就會亂七八糟，空間也覺得小了很多，這時候就開始考慮換個房子，換個大一點的房子。

但是需要提醒一下的是首先要考慮經濟的執行能力，養兩個孩子需要花很多錢，再加上一個大房子，還有雙方老人要照顧，假如經濟能力不太好的話還是要等一等，說一千道一萬最終還是要看自己以及家庭的經濟能力！

經濟寬裕，四房五房是最好的。為什麼呢？因為可以留一個房間做書房，大家在那學習翫耍，一個房間做客房，方便老人家過來看孫子孫女！

經濟一般，就三房，這沒得選，孩子大了要分房睡。各自在各自房間學習。可能老人過來看孫子孫女的時候就很尷尬了，沒地方睡。兩個女兒的話還說能擠一擠，要是一兒一女要怎麼辦？

我現在懷二胎，住的房子是三房，一胎是女孩，我們把家裡的一個小房間做成了書房，大家都在裡面閱讀，聊天。要是都要學習的話，那個小書房滿足不了我們一家三口，因為真的很小，小到就是放張床那樣。如果二胎也是女兒，就要把大女兒的床換成上下床，兩姐妹將就幾年，我們要考慮換個大三房或者四房。是兒子的話，就要失去書房，在客廳尋個角落做閱讀角了。我家客廳比較大。

看你注重什麼了！二胎換房無非是解決家庭需求。有錢就換大的好的，沒錢就只能自己想辦法解決家庭需求。沒有要注意什麼！

針對改善性住房，購房需要注意的地方很多，不僅要居住品質，更要看後期物業服務，以及開發商品牌影響力等等。

根據提問者所提問題，該客戶應該為剛改加改善性住房，受二胎居住空間限制。迫切需要更大空間

一、好的居住品質

一個好的小區，不僅看規劃，更要看小區居住品質。

怎麼才算好的居住品質？

②綠化率要高。

二、開發商品牌效應

一個好的開發商，不僅僅體現在品牌效應上，更要該注意後期交房時間以及銷售時所承諾的一切問題，讓客戶對本專案有誠信認可。本地多專案的開發商，由於受資金影響，不建議選擇本地多專案的開發商，可選擇全國大房企。因為他們交房還有後期物業都還是不錯的。

三、物業服務

一個好的小區，和後期物業服務是離不開的。購買時，可到交房小區檢視小區物業情況。

四、房產證

有小區多年沒有房產證，所以在購買時一定要檢視小區是否已經取得房產證。

望以上回答能幫助到您！

二胎家長：兩個孩子的新家，可能網上已經給你提出了好多建議。我關心的就兩點：一是小區物業服務品質要好，包括：綠化，業主素養，停車方便程度。二是關心對應的孩子上學的問題。因為兩個孩子，學校是家長特別要關注的問題，選一個好的學校相連的小區，孩子早晚上學不會辛苦，也有利於孩子的成長。三是結合自己的經濟實力情況，如果條件可以，最好是四室的房子，兩個孩子長大了，相互都需要獨立的空間，也方便孩子的學習