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1 # 百趣聊齋
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2 # 別人總叫我胖子
我有過三次購房交首付的經歷,所以回答一下,還是有一定資格的。其實,我自己就是做房地產營銷的,陪著客戶交首付,刷卡的次數真是太多了,其實陪客戶交首付,剛入行的時候,會感覺緊張,擔心在交首付過程中,刷卡會不會不夠錢,客戶會不會中途突然掉鏈子,不買了,或者又蹦出什麼疑慮,需要解決等等,或許是這樣的經歷多了,就形成了自然而然的,坦然的心理,就連自己買房子,交首付,都沒有太多感覺了。不管是我買房還是買車的交錢過程,都很平淡無奇。唯一有過的感覺就是成就感,透過自己努力,獲得了住房、汽車,可以給家人帶來了比較好的生活,也更加對自己的未來展望,同時增強了自己的自信,這可是透過努力換來了等價的認可。
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3 # 了無痕146698722
應該成就感多餘失落感吧!特別是在國內的普通老百姓,那是幾乎一家子一輩子的大事,所以我想當然會喜大於憂,但是如果借款交的首付的話,我想也會為以後多年的還貸及借款會犯愁的,不過總比沒有屬於自己的房子強多了,也會有更大的動力去努力掙錢養家的。。。。。。還有想想明天還在不斷飆升的房價,付了首付就是攻克了一道近乎天險!
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4 # 海角
有過兩次買房經歷!簡單說下感受.
因為我所在城市最近拆遷現象嚴重,買房都像不要錢一樣,所以買房子的時候壓根就沒考慮太多,看好一顆樓,然後問銷售有沒有房子多,銷售列出一個表格,然後自己挑了一個喜歡的樓層,戶型,就付了2萬的定金,前後不超過半小時。主要原因就是原先心理已經有底了,打算花多少錢,貸多少款,所以定下來也快。等後期付首付的時候,更加沒感覺,就刷了個卡,拿了個收據回家了,等兩個星期後去領發票。
其實在大的事情,等真的遇到了,人反而顯得冷靜!
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5 # 歷史的豪情
當時我心裡的想法是,我這輩子要被房子壓住了,第一,我不敢辭職,不敢換工作。第二我不敢任性,不敢消費了。上有老下有小的。第三,我沒錢投資或幹自己喜歡的事了,這輩子可能就這樣了。也許不止是我,所有的人都是這個樣,普通老百姓,沒錢沒靠山的,錢哪有那麼容易還的。
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6 # 顧先森
在杭州。
很幸運,在杭州房價前暴漲前買了房。
買房的過程很短暫。週四自己看房,週末父母上來一起看房,下週一就去交了首付。
中間有個波折其實已經隱約透露了日後房價的瘋狂的。
我在週四看的12層房子,週末和父母去已經被選了,只能選19層的房子,而且還沒有很多可選的位置。
一個人去銀行提錢轉賬(將父母給的一部分錢轉到自己得卡上),數額較大需要銀行確認,銀行主管也很瞭解的說了句是買房吧,我說是的。
然後也是一個人去了銷售點劃卡轉賬,其中有6萬是暫時用了信用卡的錢。畢竟6萬放餘額寶一個月收益也可以在外面胡吃海喝一頓了。
回到今天,我無數次感嘆當初自己的果斷,感謝父母對我的支援(我父母全程沒有任何異議,只問我想好了嗎,想好就買)。
我時常在想,若是沒買房,以現在杭州房價的飛漲,我可能不會留在杭州了吧。
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7 # 曉丶沐
當時有點猶豫,害怕買錯了,畢竟搭上了父母一輩子的積蓄,但是房子不等你啊,選房都是秒,好不容易選到了不買有的是人買,後來想想買了就買了,再想也沒什麼用,好好努力工作賺錢,也許賺得多了可以給父母一個更好的生活呢。
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8 # 山間裡的水
我是去成都旅遊,當時看到那邊的環境很好,去都江堰回來後,順便去看看當時還在成都上大學的兒子,在他學校的對面有一個新開的樓盤,無意中進去看看,立即被當時設計漂亮的沙盤吸引著了,價格當時也不高,也沒多想,當即交了定金買了,沒想到現在漲了那麼多,兒子畢業後也留在了成都工作,要是現在再賣,漲了那麼多,真心買不起了。還得感謝自己的當機立斷。
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9 # 美好時光010
俺買了三次房,每次都是東拼西湊的,沒有一次錢夠的。
2005年,9萬買了一個兩室兩廳的92平,當時手機只有3萬,借了6萬,然後和老人一起還了3年結清。結果因為運氣好,過了兩年,我們的房子劃分成雙學區。現在房子已經漲了5倍。
2008年結婚,房價1700左右,我們手裡錢不多,就想再等等。到了2009年,房價已經到2300,還是媳婦英明,當機立斷,看房買房,只用兩天時間,總款24萬,首付14萬,貸款10年,每月還款1100。2011年交房,我們和老人分開住。嗯,感覺有點不一樣。現在房子也翻倍了。
今年年初,考慮到老人年齡大了,我們的兩套房子都是多層,想買個高層。印象中房價在4500左右,結果一轉發現已經漲到5000多了。轉了兩個月,房價一直漲,這次是不轉了,房子戶型差不多,價格也能接受,5500預定了。然後把第二套房子的尾款還完,並過戶給父母,12月初房子預售證下來了,前幾天籤合同,聽說房子已經漲到6800了。總款64萬,首付14萬,其中借了8萬,剩下50萬貸款,每月2300,感覺壓力不大。
總結下來,房子只要自己需要,戶型合理,價格合適,抓緊出手。手裡的錢永遠沒有夠的時候,因為人的慾望是無窮的。有10萬想買高層,50萬想買平層,100萬想買別墅。另外,別人的意見只是意見,聽聽就行了,決定權還在自己手裡,買了漲了你不會給他分錢,沒買漲了他也不會給你補錢。
最後補充一下,在河南新鄉東區。
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10 # 我就是837
出來這麼多年,只有老家蓋了一處,買房前年去年天天看,房子一天一個價,有漲的,有跌的,一直沒出手。現在看中的房子漲的接受不了。便宜的地段又看不中,算了,趕在國家不讓農村在建房的政策之前,決定回家再蓋一處。
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11 # 寤18318067
記得第一次交完首付,我是相當的鬱悶。想到這麼多貸款和差不多一倍的利息,再想想自己的工資。一點都高興不起來。其實我不是很缺錢,但是相當鬱悶。最後就慢慢習慣了,直到過了不到一年時間,房價大漲,雖然對生活沒有什麼影響,心情比之前好多了
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12 # 1209347500
就在月初付的首付,手裡就有一萬,還欠貸款6萬,朋友親戚4萬,果斷借17萬,首付18萬132.80三室兩廳兩衛,付完以後沒覺得咋樣?心裡波動不大,沒激動買房了,更多的是發愁還錢,後期還需貸款40萬。感覺自己玩的過火
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13 # 好久不見——了
我是三四線小城市老家農村的。89年生已結婚5年兩個小孩。老婆去年上班,兩人工資10000左右!今年3月份買的二手房全款50萬。自有23萬,爸媽沒錢湊了3萬,岳父給了3萬。借了20萬。壓力很大,現在每個月一發工資就把錢還了。目前已還5萬,住房辦酒紅包有一萬多。 還剩下15萬計劃2年內還完。 雖然過得苦點但是有目標,心裡很有奔頭。又有屬於自己的房子了,心就安下來了。
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14 # 生活在繼續
本人今年買的房子,說一下我的感受。
房子買在老家,一個五線小城市,其實我買房的理由更簡單,剛需族、所以也沒考慮太多,而且今年是我們老家房價最高的時候買的,5000一平,首付了了15萬,有一半的首付錢是借的,本來是打算,過兩年攢夠首付在買的,可是根據這房價的上漲,我一個打工族是趕不上房價的!
所以趁著年輕,趕緊把房子買了,我是這樣想的,早晚都是要買的,不如早點買借點錢。但是到交首付的時候沒覺的心疼,反而還挺高興的。
第一、不用經常看房價是不是漲了。
第二、其實說實話沒買房子的時候每月工資也沒見剩多少,買了房子就當是存錢了唄!
第三、找女朋友有底氣!現在有多少是沒房子就不結婚的,所以有了房子起碼丈母孃這一關好過啊!
個人觀點,不知道說的對不對……
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15 # 三少爺79306997
去年在寧波買的,說真的,當時下了一萬元的定金,我回去一晚未閤眼,整整一個星期睡不著覺,壓力太大。現在一年過去了,現在想起來,當初幸虧買了,不然現在估計一年都睡不好了,房價一年長了一倍,慶幸。
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16 # 酒騎風
說實話,買房子交首付的那一刻,意味著終於tm的解脫了。
去年買房子的時候,頂著40°的大太陽看天天看樓盤,一天要跑大概7~8個地方,新房二手房看了一大圈,前後奔波了一個月,晚上回到家還得寫東西,經常連飯都沒法按時吃。
等到房子看定了以後,存首付。畢業5年的人,買房子不靠家裡,不借錢?開什麼玩笑,不借錢買房子的人在中國應該就是1%的那群人了。反正我同學都是相互借錢買的。
基本上你首付借夠,就去辦貸款了。
要知道去年銀行資金緊張,不是每個銀行都會給你借錢的。比如銀行忽然到賬了1000萬,銀行的想法就是,能多給一個人,就多給一個人。所以我原本打算貸款50萬,不好意思,走了關係,銀行只給我40萬。
一般到這個時候,人就懵逼了。為什麼呢?因為你為了首付,把周圍幾乎所有人都借了一遍。這個時候忽然差10萬塊錢,那就是要命的。10萬夠我攢好幾年前。
怎麼辦?
然後有朋友跟你說,有朋友和你說,要不我找關係跟你換個銀行?
OK,再走一遍貸款手續,各種交錢。終於最後換了的銀行給了49萬。差點咬咬牙擠擠。
等交完錢,如釋負重。真的解脫了。
畢竟接下來需要的就是還房貸。房子買得起,房貸肯定還得起。就不那麼要緊了。
反之借來的錢,後來經過連續7個月的加班無休,還完了。
心有餘悸,再讓我選一次,我寧可不買房。這個過程天™痛苦了。
=======================溫馨提示======================
買房攢首付的小夥伴。如果你預算是買個100萬的房子,首付30%,你要準備多少錢呢?
不要少於40萬。
因為看房子、貸款過程中的各種開銷,人情往來,錢都不知道花哪了。
反之錢要是用不完,你還了也就是了。但準備的少了,真的會被壓力弄得各種掉頭髮。
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17 # 取個名字亮瞎你的眼
終於不用看房價的漲落了,終於有自己的房子了。上班終於有動力了。沒買房前不想上班覺的沒勁,買房後聽說要加班還覺的開心。
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18 # 風清化秋雨
買房子時、沒來的及高不高興、當時 到處看房、房子周圍環境、戶型、和樓間距……,看中樓盤時 各種辦手續,後來辦完買完、過後一年才想起來高興、因為價格漲了一小半、不然聽我的 今年在買、也能買的起、但是有點沉重是真的,不光多拿錢、而切還少住一年,買房時 最大的忌諱有三點、就是托拉和觀望、還有親朋好友的勸解“在等等”,這三點 佔哪一點、房子都與你無緣、真沒錢買無可厚非,當時我就給老公稚氣、沒看中不買、可老公也給我生氣:這不買、以後就不買了、就要這裡的房子 處了這裡的就不了,當吋我心想、他那牛脾氣一發 就不買了、我的計劃其不泡湯?,(因為老公喜歡玩、掙錢在多存不下、把錢貼房子上、還能落套房子),所以聽了老公的話、最後還聽對了、(我心裡是大豐收:一是房價漲了、二是老公過日子有奔頭 有目標了、三是把老公胡作的毛病給冶好了、四是還賺了一套房子),所以、有錢也很貸款,這樣老公心裡有壓力感、他就不會胡想八作,他的心就不會在外遊蕩漂流,喂、下月房貸,嘻嘻嘻、此時可以笑了,在心裡可以偷偷的笑,不能讓老公看出我的小心機,對老公大喊一聲:老公 房貸到了!
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謝謝邀請,我這十幾年買了三次房了,第一次是交的全款一共十萬其中還有一萬多是借的,家人主張買個二室一廳,我自作主張借了錢買了個三室二廳。第二套是先交了首付,過了一年多把餘額湊夠了補齊了全款,這次是個小兩室,全款是31萬,後來簡裝後又買了家電傢俱又花了四萬,一三年在二環內買了個小兩室,這時候就漲到六千五了,當時猶豫了半年房價就多花了八百一平,買的期房買的時候還是平地呢坑也沒挖。
總結買房的心情主要還是有些緊張,這麼多血汗錢拿出去給人家很不情願,都是咬牙給的,我見過好幾位朋友都是克服不了這種捨不得的心態,看好了下不了手,現在還是沒房子住,想起他們我就替他們難過,心情也會不好。在生活中我是一個熱心的人,好幾位朋友都是聽我的話買上了房子,房子這東西真讓人又爰又恨,它把我們分成了兩有家住的或沒家住的,有房子的或沒房子的。