結婚完出門打工做事。一直都是在租房住。在福州13，換過三個房東，兩個水頭村，就是洋下新村旁邊那個村，現在拆完了。住了2-3吧！兩個房東都是土皇帝，有錢的很也還是上班賺錢。後面換到屏東住了10年，跟房東都成了好朋友了，喝酒唱歌經常聚會其樂融融。回莆田市也在外租房十幾年，中間碰到的房東也都算可以，準時繳納房租水電費，不把人家房子糊弄改造人房東也懶得理你。有一次自己合同沒到搬走了押金被取消也是按照合同做事。既然訂合同就要有契約精神，不作無所謂的爭論。

現在自己有房住，曾經也出租幾年給別人，由於是學區房，我選擇租房子的要麼夫妻帶了孩子要麼小家庭4-5個人住，一切有合同在都好講話。另外不租外地單身男的，不是歧視外地單身男的，是經驗得出，租給這些人他們有可能會幹出一些“驚世駭俗”的事情，我們招架不住所以乾脆寧願空著也不出租。

我的血淚史可以分兩個階段，分別是隔斷間時期和黑中介時期。

2015年3月，告別讀書四年的天津來北京求職。

初到北京時沒有錢交房租，向老爹借了4000塊，說年底還他。那時租住的是位於望京西園四區裡的一個暗隔（就是沒有朝陽的窗戶的隔斷），房租700塊/月。

房子格局是個兩室一廳，但被房東在主次臥之外多隔出了三個臥室，因為做了隔斷擋住了陽臺整個屋子採光很有問題，除了向陽的主臥、次臥和陽臺隔間可以曬到太陽，客廳的兩個暗隔一點太陽也見不到。這個暗隔應該是我長這麼大住過條件最差的屋子了，面積十分的小，開門後門與床的距離也就半米，床的收尾直頂到隔斷牆板，當然小還是次要的讓人崩潰的是下面幾點：

首先，晝夜難分。因為見不到太陽，在屋子的時候只能全天開燈，關燈睡覺後不開燈的話根本不分晝夜，整個人對時間的感覺也被弱化了。

其次，隔音很差。這導致房間的隔音很差，稍微有點動靜就能被吵醒。而我的這個房間在靠近房屋大門的位置，一有人關門聲音會非常大，經常被關門聲震醒。同時對面另一個隔間裡竟然後來搬進來一對情侶，OMG你能想象麼隔音那麼查的房間裡，大半夜傳出不可描述的聲音，真是服了，我差點要公放一首《難忘今宵》。

第三，沒有空調。這一點是最為要命的。隔斷間的牆並非實體牆面，隔斷板也並不厚。夏季時隔斷間悶熱，冬季時隔斷間不保溫，是個冬冷夏熱的小黑箱。夏天用小風扇和空調扇一整晚的吹啊，北京的盛夏時節怎麼吹都熱，睡也睡不好。

這樣的暗隔我住了兩年。但我萬萬沒想到的是，我會在2017年夏季一個晚上被房東阿姨通知搬走，而且只給我三天時間找房子。那天我傍晚將打包好的閒置衣物送給了露宿在望京橋下的流浪老大爺，回來時在樓門口碰見了房東，並被告知需要搬走。聽到的那一刻我有點慌，因為三天時間我不確定能在偌大的北京找到一個價格不貴且滿意的房子。

好在在第三天的時候，看到了住的房子，無縫銜接的搬走了。搬家半天房東阿姨告訴我，她被次臥和陽臺的兩家忽悠了，兩家住戶起初哄騙她趕我走，然後拆掉我的隔斷用來當客廳放東西，而房租兩家分攤。但我搬走後，兩家並未兌現承諾。

我這才知道，原來我是被這兩家給算計了，虧了他們有事找我搭把手的時候我還過去幫忙。

上面提到我三天時間找到了可以銜接的房子。在居住期間裡都還好。突然有一天，幾個十分痞氣的中介待人上門，讓我們幾個合租的搬走。經過溝通，已經交的房租不退給我們，而且讓我們當天搬走。甚至在我們訴求自己的租房權益時，動手打了一位室友。

當時我感覺自己的安全收到了威脅，於是返回屋子拿起來自己的棒球棒，和中介扭打了起來。後來中介見我手裡有傢伙，就跑了幾個，有個沒來得及跑的被我錘了一通。經次一戰，本來就想換房的我加速了找房的步伐，儘快搬離這個黑中介的房子。

後來知道這家黑中介在北京是出了名的黑，併購了很多小中介。經常拖欠房東房租、暴力驅趕租客，甚至擅自用租客個人資訊去貸款，導致很多人莫名的背上了貸款。好在我只是損失了房租，沒有被貸款，否則後果不堪設想。

以上就是我在租房中的血淚史了。在北京已經五年了，經歷過的太多了。

1.位置和房子合適的價格不合適，價格合適位置或房子不合適；2.不靠譜的房東，沒事常來騷擾，時不時漲個價，剛租下就要賣，只收費不管其他；3.不靠譜的合租者，只住不收拾，作息非常規，經常帶不同人回，當自己是房東，斤斤計較各種事，尋找各種時機佔便宜，完全不顧及別人感受；4.除了上班的時間其他都在回租處的路上，租了個房還得自己配東西，租房那一年搬了十次家，押金退不回偶爾還被騙

個人在北京天津等好多地方都租過房，民房和小區商品房都租過，分享下個人感受。租城中村裡的房子，現階段很多地方都已經租不到，大部門城中村都已經成為歷史。主要分享下租小區商品房的經歷。記得租過兩個不同小區的房子，一個新小區一個老舊小區，同一樣都遇見一個情況讓我當時很是無語。那個老舊小區一下雨，小區內好多天都是泥濘不堪，下腳地方沒有，根本沒有辦法通行。那個新小區，有一次下了場暴雨，整個小區外面大路全部淹了，有三四十釐米，又著急去辦事，不論開車步行，都沒辦法通行。住一個排水好的小區也是很關鍵一點。

有的房東會因為洗衣機壞了，而一家一個租戶收50塊錢，即使你根本就沒有用過他的洗衣機，或者他的洗衣機本身就是易壞的，那只是他的一種賺錢方式，或者離開換房的時候，他總會找理由扣錢。

有的房東，會因為，你丟了一把鑰匙，會扣你200的押金，因為他說需要換鎖，一個鎖就至少要100多，而你明明知道他那裡就有備用鑰匙，是不需要更換鎖的，因為你就曾經借用過備用鑰匙，他就只是儘量多的想要扣你的押金和錢，而儘量少的退給你，所找出的理由藉口。所以儘量不要留下任何不對，儘量按照合同來。

有的房東會，我們第一年畢業租房租了一年到期退房的時候，因為他是一樓，我我們那個住一年，衣櫃裡的衣服都會發黴，是真的發黴，一個本身房子見不到Sunny，一個是土壤底部要泛潮。我們退房的時候，花了一整天時間打掃衛生，拖地，擦拭，並沒有完全乾，顯得整個房間很潮溼，還是夏天6.7月份，一起合租的有經驗的學法律的小姐姐建議我們等一天，等這個全都幹了再打電話讓房東退房我是想到時間問題，以及大家互相理解，房東應該也知道他們房間潮溼，廚房管道易堵的，他們都住過怎麼可能不知道，結果房東來了之後還是用太潮溼了，不注意保護房間為理由，拒絕退還押金或者扣很大一部分，我是當時打了11零，並且來了的。

整個租房史，其實就是一部血淚史，除了你有跟合適的人，好的房東，對的人，我是有一兩年是對的，其餘多數是不對的，不滿意的，而且，你找房，換房，都需要時間精力，這都是成本。所以我曾經下過決心，只要不是自己買房換新房子了，就堅決不換租房，就一直在一個地方住下去，節約，時間精力成本。

有時候現實跟想得並不完全一致，我上一所租住，因為是下了決心不輕易換房，即使那個小房子小房間隔出來的，根本沒有一絲Sunny可以照進來，我還是住了完整三年，而且在這個合租過程中還發生過打架，打架是因為我跟一對夫妻打，他們兩個在一家公司上班，每次下班路過回來我租住的門口，都是帶髒話，罵罵咧咧的，我忍不住了，就很他們打起來了，他們說不是罵我的，可是你知道有時候那種情況，一個人怎麼打的過兩個人。我一個人打的耳朵都出血了，可是我也並不害怕，那就是那種最深的絕望，我是一個書生，讀書的，身體上，沒有力量，可是我還是跟他們打，還有一起租的不沖廁所，你說多少道都不管用，可是你不說，你又要用，你這個，怎麼辦，這全都是我在那個住了三年的沒有一絲Sunny的房間裡發生的事。而且最後因為一把鑰匙扣我200塊錢的房東，也是這個我在那裡住了三年，一把鑰匙就扣了200，一個月房租因為是隔間，600.一把鑰匙扣三分之一房租，住了可是三年時間，沒有一點道理可講。

我之所以違反了不是買房子就堅決不換房子的決定，也是因為想單獨居住，把時間，精力用到財富積累，賺錢方面，好真的以後擁有真正屬於自己的房子，不再租房，可是在換這個過程中也是有不盡如人意之處，現在雖然有了一定的積累，可是反而又不想把資金全部放到一個房子的首付上，然後月月供房貸，為還房貸而活，所以也是在想其他的更好的解決辦法。

所以為什麼杜甫可以在《茅屋為秋風所破歌》裡，寫出的，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。在國家層面，也可以看到一系列措施，和很明確的“房子是用來住的，不是用來炒的”，在個人層面，用自己的智慧，能力，思維，勞動，付出，換得擁有自己的財富住房，想怎麼安排就怎麼安排，而不再是寄人籬下經歷這些。

我現在都還有不愉快的，一步一步來，鼓勵自己，也寫出來，分享看到下。

我來回答一下這個問題！

現如今的房價只漲不落的現象，讓更多的租客成為了租奴。現在就讓我們來 扒一扒這些年“租房的血淚史”

漲租

對於每一個租客來說都會經歷一些租房過程中的故事，如今的房價只漲不落的現象，也讓更多的租客成為了房子的租奴。當房東說要漲租時你們是怎麼做的呢？

有些人會選擇重新找房子，搬東西。

有些人沒有打算搬走，根本就沒有找房子，也沒有收拾東西，所以很被動，接受漲房租。

有些人碰到好說話的房東，你跟他講的時候可能會同意不漲租。

隔音效果太差，隔壁動靜太大

小陳是個老租客，租房經驗豐富。某一年，她的隔壁住了小兩口，新婚之夜，一不小心玩過了頭，動靜忒大。小陳說，她到無所謂，最關鍵的是樓下的老頭老太跑了上來，哐當哐當敲起門來，讓他們小點聲兒，“你說尷尬不？”

退房時房租押金都不退

押一付三的時候，說好只住兩個月，中介說想搬走隨時可以走，能退剩下房租和押金，結果住了兩個月要走的時候，房租押金都不退，明明住兩個月交三個月的錢對他們有利沒有理由扣押金，但是因為開學了就懶得扯，直到前幾天看新聞發現那家中介按黑社會性質處理老闆判了十九年。

退房時是大坑

小華說他走的時候，把房間的衛生也搞乾淨了，可是房東卻說要收90元清潔費，合同沒續簽自動延期要扣違約金100元。這些二房東，平時水電做手腳都沒跟他計較，還要這樣的規定。以前在海珠區的時候，那邊的房東都不用這樣的，衛生搞乾淨就可以了，並不存在什麼清潔費。頓時我的心呀，一萬隻草泥馬在奔騰！重要一點是，我之前也沒怎麼看合同，合同上面就寫著要這個費用，這也怪我自己，當初沒有看清楚。

籤合同太大意，房東把房子賣掉

一個月前，只在交房租時才能見著的房東突然出現在房子裡，說這個房子已經賣掉了，必須在下個月中旬之前搬走。

由於合同中提到“雙方有提前一個月提出終止租賃”的約定，房東的做法並沒有違反合同規定，小簡和室友們必須在下月中旬之前搬離。

當時籤合同的時候也沒在意太多，也沒料到房東會把房子賣掉，現在合同突然中止，也只能趕緊找房子了。

不知道各位在租房子時遇到了哪些故事呢？

曾經租住過老舊小區的中介房，起先中介公司服務很熱情，態度都很好，住的也比較舒適，錢直接交給中介，沒有見過房東。租了一年後，房錢又交了三個月給中介。一天房東突然出現，說中介還沒有把房租費付給他，已經拖欠快一個月了。而這時再也聯絡不上中介公司，事情無法處理，房東也要收房。

最終，所幸房東也比較通情達理，雙方協商，損失均攤。

所以建議租房的年輕人，一定要見到房主本人，證件齊全。一定要找大的正規的中介公司。防止出現我遇到的情況發生！

我曾經有一次在外地租房的時候，沒有和房東籤合同，而是用口頭協議，結果後來住了沒多久，房東找到一個租金比我高的租客之後，就直接把我趕走了。

當時我的上一任租客是我的好朋友，他和房東也認識，關係也比較好。他因為工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，於是他就叫我住在他的房子裡。

當時因為他的合同還沒到期，押在房東那裡的押金沒辦法退回來。於是他就叫我把押金給他，到時候他的合同期滿了之後，他的押金退給我。

因為那個時候大家都像朋友一樣，再加上我也年輕，不懂這些門門道道有哪裡是對我不利的地方，所以我也沒去計較那麼多。剛開始的時候，我還是正常付給房東房租，跟原來我的朋友住在這兒時一樣。就這樣住了一段時間。

後來，這個房東不知道在哪裡又認識了另外一個人，那個人有個朋友著急找房子住，就找到了我這個房東。因為他出的租金比我高，所以房東回來後，二話不說就叫我搬走。

我雖然和他爭執一番，但是光講道理沒有用，我不論是租房的合同，還是轉住的字據等等，這些所有的東西我都沒有。我也只能啞巴吃黃連，有苦說不出。

最後，這個房東限我三天之內搬走，他把押金退給我。如果我三天不搬，他就叫人來換鎖，而且押金也不退。最後，我也只能無奈地收拾東西走路了。

大概五年前 第一次出來上班在附近小區租房子 打電話聯絡接聽是二手房東 後來帶我去小區裡面房子看了一下，平方不大有十平方， 一個房子間隔有四個房間，後來交錢是付一壓一 也籤合同 ，二手房東說住滿三個月你要不住就可以把錢退給你，不滿三個月不退給你，大概租個五月也快到年底廠裡放假，找他要錢已經聯絡不到，後來，找他們公司他們說木有這個人，在外面找房間一定謹慎

1.租房子一定要檢查一下房間的結構，廚房，衛生間，臥室等，尤其衣櫃，如果裡面是潮溼的感覺，再便宜也不能租，太坑了，衣服都發黴了。2.房子的隔音問題也很重要，隔音差，大家懂的，都不方便。最好把所有的窗戶關上，門關上，聽外面的聲音。3.個人建議，公寓的話，大家要注意甲醛超標問題，買檢測裝置去檢測一下。

我寫這篇文章的目的是，呼籲更多房東直租，不要給那些無良心的中介，同時給廣大北漂津漂提個醒，希望大家在和中介打交道時全程錄音，不給中介有說謊言兜圈子的機會。

我在去年租了中介一房間，這是我第一次跟中介打交道，說無中介費，我說你們靠什麼賺錢，他們說隔斷間，然後籤合同的時候我問你們這自己轉租出去還有手續費啊？他們答曰這個就是把他的押金付進去，然後把你的押金退出來，我當時覺得順理成章；等看房的時候我說我租的正規次臥這麼多錢，連空調都沒有？他們說肯定幫您解決的，等這快夏天的時候我問他們，他們說沒這回事，誰答應的找誰；我這個人是很不喜歡吃虧也不喜歡佔便宜的，但是你不說也就作罷，但你現在是騙人，說出去的話跟潑出去的水一樣無痕跡。我本來想轉租出去，他們想訛我一個月押金，我不允許，然後談到了400，我覺得400塊錢就算了，算買個教訓，其實他們在這之中什麼也沒做，做服務的靠這種飛來的錢真是可恥。之後他們房子出現了問題，還想訛我一個月押金，我不允許，在溝通期間，他們的業務員及老總多次出口罵人，我作為有素質的人從來就沒罵過，現在物業停止給他們充電梯卡，因為房子違建有隔斷間，希望在這裡求助，大家幫忙討回公道，要回租金及押金以及額外多收的費用。如果大家想知道那個地產公司，我也可以告訴大家，幫忙提高警惕。

北漂這麼多年，大部分都是在輾轉租房中度過的，換房東也不下七八個了，記憶最深的是在03年左右租住在北京海淀區西北四環外的北塢村，當時船營拆遷於是就搬到了這裡，好聽點說是民房，其實是房東的院子後面一排狹長的過道，靠北牆蓋著一排磚牆石棉瓦頂的違章房，一間間隔開來竟也有十多家，每間房約有五六平米，僅夠放下一張窄床、一個小飯桌，房間內做飯的地方都沒有，每當做飯都要把煤氣罐和灶搬到門外的過道里，做早飯再搬到屋裡，因為時常會有小偷光顧，其實門前過道也僅有一人騎腳踏車寬，在這個狹長的空間，無論早中晚都看不到太陽，暖和也好寒冷也罷你都得無奈的忍著，屋子是沒暖氣的，寒冷而漫長的冬天想積攢一絲暖氣都是不易的，門邊門下玻璃縫隙擠進來的涼風是不是讓你凍的吸鼻涕，跺腳……。好容易捱到春暖花開，非典肆虐席捲了大部分的北方大地，白色恐怖籠罩著極其凝重的氣氛，因疫情嚴重公司放假，沒有生活來源的生活更加煎熬，每天花一元錢買五個饅頭就是一天的飯食，尤其是越到關鍵時刻身體又沒來由的感冒襲來，更是讓人提心吊膽，感冒去醫院就被抓起來隔離，據說會送到昌平小湯山集中處理，在當時沒有研製出抗非典的藥物情況下很是嚇人，一點點的風吹草動都能讓人心理崩潰……，煎熬中度過了極其漫長的三個月，違章拆遷房東把我們這些租客趕出來，我們搬到南塢，依然是一排磚牆石棉瓦頂的違章房，正房是不敢住的，五六百的房租實在是付不起，這排房子和上次比稍好的地方是可以有Sunny，一排不到一人高的矮牆外就是大街，我住三間房的中間一間，兩邊的鄰居是湖北武漢，無數個酷熱無比的夏天的夜晚輾轉反側，實在受不了了，衝出門外水龍頭下衝一下趕快睡下，趕在下次熱意來臨前強睡，在一個人聲嘈雜的深夜，一個小偷窗外探進手來偷走了攢了半年才買上的波導翻蓋手機，後聽說那晚小偷被抓了，他們在問誰家丟了手機，我竟不知道她們在說什麼，他們說湖北話我聽不懂，其實那晚是聽到了，方言不解讓我犯嘀咕，這兩家人大半夜不睡覺大晚上聊什麼家常