投資商場店鋪要注意幾點：

（1）選擇在交通便利的地區，或者在幾個主要車站的附近步行不超20分鐘路程內的沿街店鋪開店。

（2）對於一條馬路的兩側，往往是一側生意好，另一側生意卻不好。所以應選擇客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側，這樣會有利於開店。但應避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會非常影響銷售。

（3）對於不同的馬路應選擇一級、二級較大的馬路，儘量不要選擇小馬路或小衚衕，但在選擇大馬路時，應選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因為如果馬路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪。

（4）接近人們聚集的場所。如超市、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近。這一方面可吸引出入行人經過，另一方面易於使顧客記住該店鋪的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。

（5）選擇靠近人口會增加的一邊。企業、居民區和市政的發展，會給店鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。

（6）選擇同類店鋪聚集的一邊。大量事實證明，對那些經營消費品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。但應避免進入低檔、信譽不好的同類店聚集處。

（7）選擇的店鋪的門前臺階不應過高。大量事實證明，門前臺階過高會使顧客產生距離感，不利於經營，一般以選擇不超過三級臺階的店鋪最適宜。若你已經選擇了臺階超過三級的店鋪，可考慮將臺階前的地面墊高成坡形以減少臺階級數。

（8）拐角處的位置較理想.

拐角的位置往往是很理想的,它位於兩條街道的交叉處,是人流和意識的停滯點,可以產生“拐角效應”。拐角位置的優點是：可以增加櫥窗陳列的面積;兩條街道的往來人流彙集於此，有較多的過路行人光顧；可以透過兩個以上的路口以緩和人流的擁擠。

由於拐角，所以店鋪的位置面臨兩條街,選擇哪一面作為自己的正門,則成為十分重要的問題。一般的做法是,選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正面,即店面;另一面作為側門.

（9）三叉路口是好店址.

店鋪設在三叉路的正面,店面十分顯眼，同樣被認為是非常理想的店鋪的地理位置。但是,處於這一有利位置的店鋪應儘量注意發揮自己的長處,在店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設計，抓住顧客的消費心理，將過往的行人吸引到店鋪中來。

（10）開辦店中店也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場或大型超市中租賃場地開辦店中店，利用他們原有的客流量吸引更多的顧客。

（11）對於資金有限，無法承受在黃金地點投資的創業者，與其選擇現在被普遍看好的黃金地點來經營，不如選擇在不久的將來，會由冷變熱未被人們看好的地點來經營。也可先找一個地點適中、價格低廉的營業場所，再根據以後的經營狀況，重新搬遷好的經營地點。

一般來說，具有兩個以上條件

可以做的！

因為這次疫情，人們的消費慾望被遏制住了，但是隻要我們還活動，就會產生經濟行為！

商場作為一種生活體驗方式，無論現在還是以後，它都會一直存在的！

生意好不好做，關鍵還是靠自己了！

也沒什麼不可以，主要是看地段，地段好人流量比較大，周邊居住人群的消費能力。要綜合起來看。如果淘到一個好的店鋪，是很不錯的投資。

2020年，能投資做商場嗎？有何建議？

當然有建議，你且聽我慢慢說來。

第一，投資做商場，那你必須得看看是啥子，東西在商場嘍，別裡面都是阿貓，阿狗，阿……。而且還沒人照顧，那就完完了。誒這些都是廢話其實，最主要的是自己要找準位置，才是關鍵，在去做市場調查，當萬事俱備只欠東風。就可以了。

第二，除了找位置，做市場調研外。你還要線上線下一起賣東西，為啥呢。你聽我說，因為我又知道。

第三，我們先前聽人家說，網際網路已經被阿里巴巴，和騰訊，佔了。沒得發展，可是我卻覺得2020年是最有機會發展的關鍵時候。你看像美團，位元組跳動。特別是位元組跳動，這個發展速度，有多快。佔據了我們大家大部分時間的利器。

第四，它的發展是，說明2020年科技資訊科技，不止說，就這些公司，有發展，能做得很出色。你要想，利用技術把自己商場也，利用網路，消費起來。這樣才能賺錢。

第五，我知道有點答非所問，但是我想說的意思就是，你做投資的，要學會看人看事，商場負責人，他要想發展，就必須緊跟時代步伐，關起門做生意，能做多大。所以網際網路才是真正賺錢的道路。現在飲食店基本與美團，e了麼合作，這你自己也看到了，沒人去他店吃飯。但是人家店的員工，還是忙得要死。

說了怎麼多就是想說叫你學會看人。看2020年的網路科技，用科技去捆綁商場。

2020年年初雖受疫情影響，但目前大部分行業、企業已實現復工復產，經濟已全面復甦。投資商鋪也切實可行，特別是商場的店鋪自身就有較好的人流量，具備一定的優勢。投資要做好規劃，做好測算，做好分析，以下幾個方面還是要考慮的。

2、成本。投資前要充分的驗證，核算各類成本，如租金、水電、運輸、人工成本等，還要考慮消費群體、商品種類、消費水平、消費習慣。

3、回報率。商鋪的回報率在百分之十以上，可以考慮投資。

投資商場店鋪不是不可以，只是難度更大了，當然機會也會隨之變大，只要你足夠吸引人非去你那不可，我見過很多店也運營的很火爆。

當然我說的不是“網紅店”，我之前投資過一家“網紅店”，他們的運作模式往往是砸錢鋪廣告，然後吸引加盟商，真正的盈利在加盟費和高昂的捆綁強制消費型“材料”費！加盟商死的有多慘相信很多人都經歷過。

我有個朋友做烤肉的，他們把鍋都送過去做外賣了！押金高於鍋的價格！週轉資金來的老快了！一開始銷售額不高，現在也並不一定盈利，但是你想一下，他們因為疫情轉線上做的早，維護了一堆客戶在自己的“池子裡”，這以後可是越變越大的！重點是，這些人還主動幫你傳播，你能省多少廣告費？！他們也將會是你忠實fans，做餐飲不就是做老客戶麼？老帶新再加上偶爾來的新人，後期價值不敢想不敢想！！

其他領域思路也是共通的，你自己考量好再進入。

大趨勢而言，不適合投資商鋪。

1.這是個例，但也是市面上的普遍事實，實體店鋪的價值依然存在，而且沒有削減，只是實體店業務被遍地開花的商鋪分流了。這種分流會導致商鋪貶值，商鋪的租金縮水。

2.電商，經濟下行的大環境對實體店的營收有重大的影響。還有就是商鋪高過戶費用，也導致一部分想買商鋪創業的人

3.創業艱難，如果還有想投資商鋪的，得慎之又慎了，有些船一旦上去，就下不來了