對於很多農民來說，土地就是他們賴以生存的命根子，是他們賴以勞動的生產資料，更是他們今後人生的安全感所在。所以，他們自然不肯輕易失去宅基地和其他土地資源。

說一個真人真事。十年前，我舅舅所在村莊被徵收土地，每家每戶都在城裡分到一套安置房，然後還有幾十萬的經濟補償。大多數年輕人都對此感到十分滿意，認為這是他們躍出農門、到城市安家的一條捷徑。但是，很多老人卻很不情願，他們覺得自己已經不能重新適應新的環境，只想守著自己的一畝三分地，踏踏實實地過完後半輩子。

當然，徵地工作還是有序地推進了，該村所有村民都逐漸在城市裡安家落戶。年輕人很快適應城市生活並找到工作，但年紀稍微大點的，都莫名感到一絲惶恐。雖然徵地補償款有好幾十萬，但在城市裡生活開銷很大，而自己除了耕地種菜便沒有掌握其他技能，現如今也沒有能力學習其它技能了，每天除了看電視、打牌、閒聊也無所事事了，長此以往只能是坐吃山空。

那幾年，很多人都購置新車、沉迷賭博，很快就把錢揮霍一空，然後迫於生計便四處拉橫幅鬧事，大聲吼著“移民要吃飯”。就這樣，他們的整個人生就變成了一出悲劇。

我想，這就是很多農民不願離開農村、不願失地的原因之一吧。

哄小孩子嗎！城市周邊一拆，幾十萬，還有幾百萬，到老農手上給兩個小錢！老天不公平！國家不公平！良心不公平……

一、農村的空氣更優質，至少吸到的汽車尾氣要少很多；

本觀點不接受反駁

二、農村人吃的更健康

1、豬肉都是自養的，以高梁、玉米、紅薯、雜菜等為主食，經十個月養殖而成，且不加新增劑；

2、蔬菜不打農藥

三、農村裡的水質更好

1、山泉水；

像本人所在的村，都用的山泉水，可以直接喝的那種，水質是超一流的存在；

2、自建的水池+原始過濾

3、鄉鎮供應的自來水

可以說城裡有的，現在農村都有，而農村有的，好多城市都沒有。

四、農村生活壓力相對較小；

綜上所述，現在農村人的生活幸福指數往往更高，人均壽命更長，人活著不就是追求這兩點嗎？

人生在外，身外之物還是看淡點好。

五、農村人看問題往往更較真兒，更能看透事物的本質

如果把時鐘撥回到1937年12月，座標為南京；2020年1月，座標為武漢…還會有人嚮往大城市嗎？答案不言而喻。

天下分久必合，合久必分！

靜與動、穩定與動盪、安全與危險…都是相對的存在！

天道輪迴，未來走向如何？誰又能說的清楚呢？

宅基地在，根就在！

宅基地在，就有安身落地之處！

宅基地，就是一家人的“諾亞方舟”。

人無遠慮，必有近憂；未雨綢繆，謀而後動，方為人上人也！

請問何時何地可獲幾十萬賠償？？？不要滿嘴跑火車，山東合村並鎮中，宅基地是國家集體所有，宅基地上的建築物是按質論價，現在都有確權證！！！

政策只能給農村換新貌，但是換不了農民這個舊人。農民住進高樓大廈能怎麼樣？農民依然要靠土地生存，農民還是吃三頓飯，睡覺還是佔用那麼大的一塊地方。農民如果錢財夠用，自己不知道除舊貌換新顏，給自己臉上貼金嗎？其實就算農民錢財夠用，也得看農民自己有沒有那個意願，想不想有所改變。因為人都是生而平等，都是有自主權的。

宅基地是活人用來建房住的，只要一個活著的人給多少平方，一個家庭多少平方，多少套房子，少多少平方用錢買，多多少平方給錢就是了，不應該存在多餘的宅基地，多餘的多是集體的，不是個人的。以前這樣的做法和徵用承包田給農戶一次性貨幣，養老金按置，其實都是錯誤做法。

胡說，哪兒有這麼好的事，別說幾十萬了，十萬就行了！沒有的事，別胡扯，造謠言！真要給個幾十萬，傻子才不願意！

祖宗留下的東西，住了幾代人，不能丟掉成千古罪人，宅基地立根之本，多少錢不能賣，家和國一樣，清政府租地都是賣國，我能賣嗎？賣對不起祖宗，傳統、傳承，葉落怎麼歸根！

區區幾十萬算啥？一年小費沒了，以後住哪？幾百萬幾千萬可以考慮就不錯了，這個通貨膨脹的年代幾千萬都是中等以下

放屁，現實是老房拆了每平方賠450元，上樓還得交上10多萬，也就是說拆了老房子，老百姓還得倒貼10多萬，對於大多老百姓都得去借錢住樓，

我有九畝土地，一座60米鋼骨架溫室大棚，有房照新蓋三間70平房子一座，父母年邁無人打理，誰要給個四線樓錢61萬就拿走

之所以農民不同意，是因為更多的農民還是會考慮自己的現實情況，原因主要體現在以下三個方面：

其一，像是農村的宅基地，大部分都是根據農村家庭當中的人數來決定的，並且也是有很多農民因為在自家小院子住的時間比較長了，那份依戀和歸屬的感覺也並不是能夠用錢來代替的。

其二，並且的現在很多農村也是受到拆遷或者是統一整改等各個方面政策的影響，所以政府等相關部門對於一些釘子戶或者是不能夠配合他們正常工作的村民進行耐心的協調，並且不僅會改變農村家庭正常的生活習慣，而且離開原來的房子是需要去住樓房的。並且換成錢之後，也需要自己主動去買樓房，所以按照的正常的賠償來買房子確實還是有差距的。

最後，因為一些農村家庭，很多人在鎮上或者是縣城裡也都是沒有工作或者是開商店的，所以他們不情願去搬家，就是因為家庭當中確實也是有老人生活的，他們年紀大了上下樓也很不方便，除此之外到了樓房裡去生活也是每天需要很大的花銷的，並且他們大多數人在樓房裡生活，但是他們還需要去農村去種地，所以他們農民才不同意。

作為一個農民我來回答這個問題。

首先農民的宅基地給不了幾十萬，就是把房子算上最多給個二三十萬，可現在我們這一般的房子建下來也得二十來萬。再裝修一下又得好幾萬，沒有特殊情況誰會拿自己二三十萬的家去換二三十萬塊錢。

農民拆遷不像城市裡，城市裡一拆成富豪了，一套房子賠幾套房，農民一拆遷更窮了，想買一套像樣的房子都買不起。

再說農民住著有房有院的家，農具有地方放，院裡可以養幾隻雞鴨，再種點菜，栽幾棵果樹。晚上吃過飯拿把椅子坐在果樹下看月亮看星星，好不遐逸。

宅基地對大部分的人而言可以說是一項非常重要的東西了，尤其是對農民來說，很多農村宅基地甚至成為了人們最大的資產。而且有些農民的宅基地由於優越的地理位置等原因，使得它的價值更為高，價不低於城裡的商品房。而且對於大部分的農民來說，宅基地幾乎家家戶戶都有，並且大部分面積都比較廣闊，人們只需要在其上面建造房子就可以居住。自從國家對農村的宅基地確權以後，它的價值就變得更為值錢。而且這些宅基地幾乎最少都能換十多萬，那麼為什麼人們幾乎都不換呢？

透過和這些農民仔細瞭解，我們得知其中主要有以下三點原因。第一個就是如果被國家徵用，就可以獲得很多補償。我們國家在近幾年內的發展狀況可以說是非常迅猛的，大部分的人們都有一個較好的生活水平。而且國家現在也正在著手發展農村建設，想要對農村進行大肆的開發，如此而來就會佔用大量的土地，當然在這其中就會包括有很多農民的宅基地。而農民的宅基地一旦被佔用，那麼這些補償款的數額可以說是巨大的，有的由於位置和麵積等會使得人們有一個高額的收入。

第二點就是有償退出的話，就可以獲得很多補償金。其實這一規定也是我們國家對於農村的宅基地進行確權以後才做出的，而且時至今日我們國家的很多地區都已經做出了相應的政策。就拿陝西省來說，無論是人類自願改為城市戶口還是在“建新拆舊”過程中選擇低於規定面積使用宅基地，都是可以算作為自願退出宅基地，這樣就可以獲得很多的補償金，有些人家甚至能達到20萬到25萬左右。

第三點就是退出宅基地，還可能置換房屋。對於農村宅基地的退出，不但可以給人們大量的金錢補貼，而且還可以讓人們選擇直接置換房屋。這樣的話就會讓很多農民解決了在城裡買房的一大棘手問題。其實這樣的政策對於農民而言是非常有好處的，可以根據自己的實際需求選擇最適合自己的方式。

正是有以上這三點福利，所以大部分的農民都選擇不願意兌換。除去考慮到能給人民帶來鉅額的收益外，當然這其中也有很大一部分人是對宅基地有情節的。畢竟自己已經在這裡居住了大半輩子，對此也有了深厚的感情，而且甚至自己的祖祖輩輩都在這片土地上，如此就會對其非常不捨，這種感情也是金錢所不能買來的。聽了小編的介紹大家是如何看待這一事情的呢？如果是你你會選擇換錢嗎？

農民可以憑藉宅基地換幾十萬的賠償款，為什麼他們卻不樂意？隨著中國城市化的進展，很多農村都開始拆遷徵地，之前的農村拆遷賠償款比較高，每家都能有個幾百萬，也常常有幾千萬的造富神話出現。但是隨著這兩年拆遷補償標準不斷降低，有的宅基地可能只能換幾十萬的賠償款，那麼農民當然是不願意拆遷了。宅基地換幾十萬的賠償款，連城裡的一套房子都買不起。城市裡的房子，三四線的城市房子動輒一百多萬，一二線城市的房子更是要五六百萬甚至上千萬了。幾十萬的賠償款連一套城市的房子都買不了，家人以後連住的地方都沒有你說農民怎麼會樂意用宅基地來換幾十萬的賠償款呢？

農村的宅基地對農民的意義是十分重大的，他是祖宗留給後人的房子，也代表著家裡的根基，把祖宗幾代攢下來的根基，以幾十萬的價格換掉，顯然是不划算的。而且以當今的物價水平來說，幾十萬可能是一個人三四年的工作收入或者是五六年的收入，以如此低廉的價格就把家裡最值錢的土地使用權換掉顯然是不划算的。

而且在農村住也有很多城裡所不具備的優勢，首先咱們農村空氣好，城裡車多人多，房子比較小比較擁擠。農村的空氣好地方大，非常適合老人和小孩的長期居住，所以很多老人不是進不了城市住，而是真的喜歡農村生活，再一個咱們農村的鄰里之間關係比較和睦，經常有早上吃完飯就聊天，聊到中午再回家吃個飯睡著覺，下午接著聊天散步，這樣的閒暇時間。但是在城裡家家戶戶之間都沒有聯絡，也不能聊天兒，人與人的關係很冷淡，所以這也是為什麼很多農民不願搬遷去城裡的一個原因。

另外呢嗯，在城裡處處都要開銷，雖然是以宅基地換了幾十萬的拆遷補償款，但是城裡需要物業費，水電費，燃氣費和各種花銷，也是非常大額的消費，算下去啊幾十萬的拆遷款用不了多久就會花完的。所以從長久利益的角度考慮以農村的宅基地換幾十萬的補償款肯定是不划算的。農民當然不樂意了。

不要光盯著那幾十萬元的賠償，你可知道農民的宅基地一旦是有償出讓以後，就再也沒有資格重新獲得免費的宅基地審批，這樣的話，農民住在哪裡？總不能為了這幾十萬元鬧到最後無家可歸了吧？你如果是農民，站在農民的立場上去看問題，他們不同意也就不難理解了。

大家都知道，在農村蓋房子需要審批宅基地，而宅基地是公有財產，屬於村集體。是免費提供給符合建房條件的村民使用的，農村的宅基地不允許任何單位和個人進行買賣。國家如今對於農村的宅基地控制的那是相當嚴格，而一戶一宅也是硬性規定。如果是你將你家的房屋出賣以後，那麼你就再也不能申請宅基地建房，這一點是肯定的。

所以，你可以站在農民的立場上想一想，如果你在農村只有一處房屋和宅基地，你用它換了幾十萬的賠償以後，你住到哪裡？而如果是家中屬於一戶多宅的，那肯定是會同意置換的。因為畢竟除去自己名下的一戶一宅的宅基地自己擁有永久的使用權之外，另外不管是透過什麼途徑在自己名下的宅基地的使用期限是有規定的。當然，農村一戶多宅的現象比較多，都是一些歷史遺留問題。有些人家是繼承的祖上的老宅，有的人家是生產隊解散的時候，透過合法的途徑，叫行獲得的房屋及宅基地的使用權等等。

而農村的房屋及宅基地確權以後，這些一戶多宅的人家，除了自己居住的那處房屋以外，其它在自己名下的房屋在以後可就不允許翻建了，當房屋不再可以居住，成為危房或者倒塌之後，那房屋下宅基地的使用權就會被村集體依法收回。像這種情況，如果是憑房屋和宅基地能夠換的幾十萬的賠償，農民肯定是同意的。

而那些一戶一宅的農民，即使是你想拿幾十萬換他住的房屋和宅基地，人家也不會同意的。因為農民靠的是種地為生，自己的承包地就在村裡，如果將唯一的房屋換成錢，自己住哪？離得遠了種地都不方便。況且即使是換個幾十萬，按照現在的房價，恐怕到城裡買處房還不夠，這樣折騰根本就不划算。

當然，如果是遇到統一拆遷，那麼上級也會給予安排，而拆遷補償都是統一的標準，要是這樣的話，就由不得自己不同意的，如果因為自己一戶不同意，而影響拆遷進度，自己就成了“釘子戶”了。你說對吧？

作為曾實施過多年宅基地復墾工作的筆者，特結合當地實際作答。

用宅基地換現金補償，關鍵的是不在於所換現金的多少，而是換了之後，再也不能申請宅基地失去農村的“根”。所以退出宅基地必須是群眾自願，且主要針對的確已閒置的宅基地。

下面，就結合案例簡要說說相關情況。

一、為什麼宅基地不能輕易退、輕易換？

提問是中用宅基地換幾十萬的現金補償，實質是給予一定的補償退出宅基地，這也是宅基地退出的一種方式，實質是出賣宅基地。當然，宅基地的退出方式還有換社保、復墾等方式，政策組織的宅基地復墾也是給予現金補償，說白了也是換現金補償的一種方式。

那麼，為什麼不能輕易退出宅基地呢？先看《土地管理法》第六十二條的相關規定：“農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。”就是宅基地一經出賣退出後，不能再申請，所以宅基地的份量很量，處置必須慎重。

如果是唯一的宅基地退出了，且按法律的規定又不能申請，再想在農村建房就不可能了，自然就失去了農村的“根”，同時也斷了回農村居住生活的退路。

二、宅基地退出主要針對的閒置宅基地，且建立在群眾自願的基礎上。

隨著城鎮化的快速推進，大量宅基地開始閒置，有的農村家庭已確定不可能再回農村居住生活；有的是透過繼承等擁有了合法的多處宅基地，多餘的早已閒置。對於這些的閒置的宅基地，是“依法自願有償退出宅基地”。

筆者這裡連續實施了多個批次的宅基地退出復墾工作，都是先由群眾書面申請自願退出，實際上退出的也是閒置和廢棄的宅基地，雖然每畝的補償也不是太高，畢竟將死資源盤活了、變現了，這一部分群眾得到了實惠，也沒有留下什麼矛盾糾紛。當然，也有部分群眾的宅基地也是閒置多年，因其不願意退出，目前仍是閒置著的。近段時間，也有部分群眾諮詢，下一個批次宅基地退出復墾何時啟動，希望退出宅基地。

（本文圖片來自於網路）