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1 # 張衛東說茶聊地產
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2 # 中原地產工商鋪王雷
根據您所提供的圖片,我建議您買我黑色圈著的那個位置,為什麼要選擇此鋪位有一下幾點理由供您參考:
1、這個專案屬於社群鋪,從社群鋪來看,主要是做社群居民的生意,對於外來人員的生意相對會比較少,所以商家的目標群體主要是服務於本小區5300人為主!所以不需要選擇靠馬路面上的鋪,靠馬路面的鋪是旺車不旺人!
2、從鋪型來看是7字型鋪,門面的展示面來說肯定是非常不錯的,做起招牌非常醒目,容易吸人眼球!這種型別的鋪位也特別受租戶的青睞,對於便利店、水果店、藥店、小型的肉菜超市的等租戶來說這種7字型的鋪特別適合!
3、從人流的動線來說,人從小區出來多會靠右邊走,加上此鋪在兩個小區的主要出口位置,能夠聚集人流到此消費!
4、人流聚集的最佳位置,小區裡面的居民帶小孩那些都會選擇稍微寬一點的地方玩,不會靠馬路邊玩,這樣不安全,小孩會到處跑,所以這個位置剛剛在一比較寬的位置,又不靠近馬路,適當人在此聚集,旺丁肯定會旺財!
綜合以上的原因,我個人認為選擇此鋪會比較好!最後祝您置業成功!
在兩條路的交叉口比較好。
你可以在路口觀察觀察,哪個路口人流密集?或者必須要經過的,這個路口附近的商業店鋪肯定好!
對於商鋪,面越寬越好!層高越高越好。面積呢?看你開什麼店?一般的店30~50平方夠了。
說茶聊地產,找東哥!