我是房東，我租房只收房費，剩下所有的水電氣，寬頻物業暖氣全是房客自己付，房客用暖氣他就給物業交全額不用暖氣就交百分之三十過暖費他自己選擇，如果房客不交過暖費那就搬走就好了，誰享受誰付費是天經地義的，這種問題都不用問的！

你租了單間。房東已經交了交了全屋暖氣，讓你交你房間的暖氣費。你說我不需要啊，有本事你停了我屋暖啊！這流氓邏輯把你趕走就對了

從交流來看，顯然房客租了一間房，這個暖氣費是房東自己計算出來的，從這個邏輯來看，租房時沒有約定，否則就會涉及到價格，房東自己疏忽，欠理。

說清楚一點，除了房租和房東來管理外，其他完好的傢俱家電，水龍頭插什麼的，壞了也是租客自己出錢修或者賠錢，所有費用也是租客承擔！

作為一個南方人，地暖費這個我是真不知道，因為我們這裡就沒這個東西，不過普遍來說，南方的房東應該都是承擔物業費，其餘的水電煤費用都是租客自行繳納，都會寫在合同裡

這個在北方來說房東套路了，我見過的所有租房報價都是包暖，包括幾個拆二代哥們兒，還有認識的長輩這些，都是包暖出租，不過合同上也會寫清楚，有的也包物業費

採暖費其實還是挺好的，每年交費應該相當於一個月租金還多點，不交有的可以辦停暖，但也不是完全不給，少繳而已，有的辦不了，看小區和熱力公司了

租房子大家還是要多留意，水大坑深的多了去了，如果有，建議大家可以租一些大房企下屬的公寓品牌，貴一點事兒少，儘量少從二房東手裡租，出問題太多，租之前如果發現房東磨嘰套路儘量不要租，會很麻煩

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房子託管給自如。透過自如借出去雖然少那麼一耐耐。但是省心呀。

房客完全房東聯絡方式 燈壞了 水漏了 都有自如。鄰居投訴 自如。哪怕死租客 都是自如的法務出面 真要賠款都是自如賠。

因此第一次透過自如就徹底愛上它們的合作方式 什麼都不用管 每月收租。而且逢年過節是提前給 絕對不會晚。

透過自如沒有樓主的煩惱

這種情況，在我們這裡是不允許的，因為房東的幾套房子都綁在一起，全是房東的名字，是這樣操作的：

每家每戶的暖氣費、物業費等都要在規定時間內交納。

如果有一方不肯交納某項費用 ，這幾家的電費、水費、氣費等都不允許購買。 這種綁定製度的出席，就是決定了所有的租客，必須按時交納各種費用。

要不然，都會影響彼此的生活，你買不了電、水、氣，就真的無法生活。

所以問題中的這種現象，在我們這裡是不會發生的。也提醒了一下，在出租房子之前，還是提前想清楚這些事情。要不然，真是囉嗦。

反正在哈爾濱都是房東出的。那年我在哈爾濱看到樓道貼交暖氣費的通知還想去那交，樓道口倉賣店老闆告訴我不用管房東會交

我們這裡都是集體供暖，供不供暖自己決定！供就去銀行交錢不供就不用交，但是物業費我是提前要的，水電氣自己掏錢