中年失業，想做點小生意，這個其實和你有沒有一級建造師沒有太大的關係，唯一有點區別的話，就是你可以把一建證轉社保掛靠出去，然後一年收個五六萬塊，自己以自由之身全身心投入到你的小生意中去，這樣也可以解決點家用，這對你的小生意是沒啥太大的幫助的。

你要搞點小生意，那這個範圍就大了，小的來說，你在社群門口開個小超市也算做生意，大的來說你開個造價，監理諮詢公司也是做生意。但就目前這個情況來說，我倒是有以下建議:

一、你已經人到中年了，有了一建，想必在建築這個行業也呆了有段時間了，對這個行業最為熟悉，也有相關的資源和人脈。這個時候如果想自己搞點生意的話，不知道你有沒有想過利用你現有的資源和人脈，做點事情。比如搞個造價諮詢，拉個勞務隊伍，或者成為材料供應商等等。如果能利用起來你多年積累的人脈，對於創業來說，還是很有幫助的。

二、完全告別建築行業，真正的從頭幹起。這就相當於完全重搞，從一窮二白搞起。那這確實需要你有眼光，能夠選擇一個有前景的行業，然後選擇一個細分領域，能夠找到客戶需求與痛點，然後提供相關的產品和服務，這樣確實能夠做出成績。但確實實行起來也沒那麼簡單。得天時地利人和。

不過，無論如何，對於有夢想創業的朋友，我都深感敬佩，因為這也是我想做而一直沒做的。希望我們都能儘快找到我們的方向，加油！！

我有一個朋友也是中年失業，他先把一建房建專業證外掛，每年有6萬左右收入，社保問題解決了，在新一線城市生活，自已和幾個朋友搞了個二手車行，生意也還行，加上以前行業上的資源，轉介點勞務活，一年二十萬還是有的，生活壓力不大！

如題，可以把一建證書掛靠出去，轉社保，這樣解決了社保問題，掛靠費用作為基本生活保障支出也差不多夠了，等於做小生意的話有了一份保障。

目前實體感覺不太景氣，尤其是那種需要實體店鋪的風險還是比較大的，專案選不好或者經營不好等都會造成較大虧損，擺攤這種感覺題主又拉不下面子而且很辛苦。不妨從身邊的親戚朋友作為參考，或者有沒有自身比較瞭解的行業或者渠道，不要盲目出手，謹慎一些，畢竟這個年紀拖家帶口的，家底不厚的話真的輸不起。

作為一名中年一級建造師，我的建議是：

繼續發揮專業特長。只要想幹是不會失業的，這個企業做的不爽，可以換一個嘛。如果你覺得當專案經理太累，長期跑工地顧不上家，那可以憑藉證書資質，在企業做顧問，不用細講相信你懂的，收入和社保什麼的都有著落，人也比較自由。當然了，有一點必須提醒你，企業用了你的資質，你就要為工程質量負責，工程質量是終身制的，出了問題是要追責的。不做專案經理就沒有這個風險，但收入會少很多。

再說說小生意。首先，做生意並不是一件簡單的事，如果有比較成熟的模式，還有一定的經驗，可以做做。如果是初次涉獵，還是不建議去做，畢竟人到中年了，失敗了重新開始的底氣不及年輕人，科技進步隨之而來的新型營銷模式真可謂日新月異，還是在自己擅長的領域深耕比較好，把自己的優勢發揮好，揚長避短。

以上建議，僅供參考。

一建可以掛到廣州深圳大概6-7萬一年，然後自己想安逸的話，家附近找個工作，每天可以回家那種，不過這只是暫時之計，不知道國家啥時會嚴厲打擊掛靠，還是趁著年紀不大攢錢交社保解決養老保險，對人生規劃的話，其實有很多途徑，看你的特長，不要放棄，你以為的翻過高山，卻不知路無盡頭，到處是山。。。

一級建造師中年失業，個人建議做自己喜歡，或者感興趣的事，為了穩定還是飲食方面的吧，雖然前期辛苦一點，因為民以食為天，前提是一定要選擇好，當地沒有的，或是當地的小吃搞出自己的特色，因為新開店一定要從環境，衛生，色相，味道數量吸引人，服務行業就是做個心態，每天保持積極樂觀的心態，常言說，積極的心態像太陽，消極的心態像月亮，初一十五不一樣，使客人進店如同回家的感覺，能放鬆心情，做事先做人，口碑相傳，好生意。

我有兩點建議：

1、一時失利，不代表永遠低谷，繼續在建築行業摸索前行。因為轉行不容易。我老公是學機械製造的，這幾年傳統行業不景氣。我老公考過二建市政，今年也考了一建市政，成績未出。今年一直在考慮轉行，但是轉行很難。一是沒人要一個跨行不懂的人，況且也30好幾了。二是就算要，30++，給實習工資幾千塊你會幹嗎？你有一造證書，可以掛靠，純拿收入。再去地產公司甲方上班，一般不去專案，比較輕鬆。

2、實在想做生意的話，我建議開一個小型的專案管理公司，現在每個行業都有第三方代理。開個小型的專案諮詢管理公司，可以給甲方做專案代管，這要有一定的人脈、關係。現在生意不好做，謹慎為之！我以前學生時代，想著自己以後要開一家造價事務所，如今10年經驗，造價師證書在手。也沒有行動。因為我看清楚了，一是我沒有人脈，沒有關係。二是我這個人性格孤傲，不願意看人臉色，哈哈！所以一直幻想，一直沒有行動！有些人天生不適合做生意，不精明，又不願意低頭，自然一事無成。哈哈，說的就是我自己！你各方面條件都具備的話，不妨一試，祝你成功！！！

一般來說，除非真的自暴自棄，一級建造師不太可能會失業的。或者你本來就不是在真正的從事一級建造師的行業，只是考了這個證書而已。雖說從前年（2018年）下半年開始，建築行業就開始打擊建造師的掛靠行為，到現在已經是常態，但是你這樣的情況，人證可以合一，去找一家施工單位，不坐班，去投標的時候出個場，目前還是拿你沒辦法的。就算是建築專業，一年至少也有三四萬的收入，而且還不用自己繳納社保。在這個保底收入的基礎上，你可以愛幹嘛去幹嗎了。

比如從事一級建造師的培訓行業，做個影片講課老師，這不需要做老師的資質證書，也不需要你已經有的一級建造師證書。可以某專業的四課通講，也可以專注講其中的一科兩科。這樣一年兩年講下來，肯定是越講越熟溜。在報考一級建造師的考生越來越多的形勢下，這應該是一個投入少見效多的“小生意”。

也可以搞點和你以前的行業有千絲萬縷關係的“小生意”，比如推銷建築材料，給建築工地文明施工配套的小廣告公司，甚至去承包專案部生活區的工人食堂等等，或者買個塔吊挖掘機運輸車，專給建築工地配套服務等等。只要有人脈，肯厚著臉皮，不怕沒有業務。

至於和行業不搭界的“小生意”，什麼餐飲業啦，服裝業啦，水果零售業啦等等，還是算了吧！在經濟大環境不是很好的情況下，一個剛入門的新人，再多的資金，也經不住天天的虧損啊！

最後，還是勸你耗子尾汁，找個專業對口的，上班去吧，別折騰了。

首先，我作為一名二級建造師，對一級建造師渴望已久，但是卻對一建的考試難度望而卻步 ，實在是靜不下心來啃那些磚頭厚的教材。

工程師

其次，對於“一級建造師各失業”一事，我是百思不得其解，擁有此證書不說年入百萬，找個年薪15-20萬的工作還是非常簡單的，緣何會失業呢？試想做點小生意一般一年也難賺20萬，還有虧的可能呢。

那麼，你有可能就是和我一樣，對“建築業”這個行業厭倦了！這樣的話，如果你想做生意，我倒是有幾個小建議！

1、利用自己的專業知識，做與建築相關的生意。比如說賣建材，賣各種施工用的輔材，比如說防水材料、防火材料等等，因為你懂規範，所以在進貨與推銷的過程中，你能夠利用你的專業知識去辨別與推銷，這樣能夠最快的獲得客戶的信任。

防水材料

2、開勞務公司，或者是專業分包隊。現在的工程建設基本上都是採取勞務分包和專業承包模式，這種小規模的勞務公司或是專業分包隊伍門檻比較低，註冊也比較簡單，承包工程模式也非常的靈活，利潤也還是可以的。

當然，建築類的相關生意非常多，不過我的建議是儘量不要碰自己不懂的東西，還是做自己擅長的事最好，畢竟有句話叫“隔行如隔山”，這句話並不是古人隨便說說的！

一級建造師如果是失業的話，可以做些以下的生意：

1、目前較火的“生鮮超市”，可考慮在較成熟的小區裡開，店面不用太大，可以參考“某大媽”，這個生意投入不大，在疫情期間培育了較大的市場，市場前景不錯！

2、做滴滴快車司機，這個會比較辛苦，就看你做不做得了，可以用自己的車，不過考慮到現在疫情還未完全解除，可以租車來做滴滴；

3、做美團團長，要求有100個成員的群，你是群主，然後就可以申請成為美團團長。

4、做快遞業務：

可以租個小店面，做快遞的加盟店，疫情期間這個行業也迎來了快速發展的機遇，前景特別看好！

5、考慮工程相關的生意：

（1）、如果你在的城市工民建、橋樑等建設較多的話，可以考慮買些二手挖掘機、吊車等，自己找活做，自己當老闆；

（2）、開設勞務公司，做一些勞務分包，前提是：你要熟悉你要從事的專業；

（3）、與人合作開設“諮詢公司”，工程類的，從事你熟悉的專業，這個特別重要！

首先能取得一級建造師執業證書說明本人的學習能力還是很強的，我的第一點建議還是迴歸老本行，我身邊有個中年朋友取得了一級建造師證書，他屬於沒有什麼現場施工經驗的那種，但他透過自己的關係到某家公司做了茶水經理，待遇還不錯十幾萬一年，工作任務就是也相對比較輕鬆，簽字吃飯比較多一點，每週還有一天休息。像這種情況也能正常維持生活。

如果你厭倦了以前的工作，想自己創業搞點小生意，我就我的一些想法跟大家分享一下，對於大部分人想創業很多領域自己都不是很專業或者不是很熟悉，所以大家都想到了加盟，加盟的優勢就是彌補了我們對某些行業的空缺，加盟的生意它給你提供了一條龍服務，從前期的店面考察，中期的培訓開店到後期的各項售後。讓你少操了很多心，只要能吃苦總能生存。加盟也有一定的弊端，第一高昂的加盟費也是一項比較大的開銷，第二自己的選址很重要，一但位置選擇失敗，後續店面轉手也很困難，裝修啊，裝置啊，都只能低價轉讓，對投資者來說也是很大的損失。

總之儘量搞自己稍微懂一點的生意，這樣風險能稍微小一點。

第一、有了一建，可以帶證加社保交給施工單位，一年最起碼有個4-5萬。當然，得是信得過的公司，

省的麻煩。掛證的費用可以貼補點家用，也可以解決自己社保問題，這樣可以稍微輕鬆一點。考慮目前

已經中年，從頭再來比較困難，比較耽誤時間，建議仍然從事建築行業，可以充分利用之前的平臺和資

源，轉供貨商。建築用材都沒有小量的，也不是什麼材料都能做，像水泥、石子、沙子、砼這類的主

材，一個地方上有固定的供貨商，把控制價格，你就不太容易進入。建議從模板、鋼筋、防水卷材、大

理石磚、保溫板、甚至是勞保用品之類的產品入手，瞭解市場，選擇一個利潤可觀，有可靠貨源的一

項，賺取差價，當然如果有能力，也可以多項一起做，充分利用原來的關係網進行推銷開啟市場，然後

維持跟進。

二、還有一個就是建議走智慧家裝路線，智慧家裝市場目前還處在一個發展階段，但是隨著90後大軍

的成家，對家裝要求也會越來越高，特別是智慧化的體驗也會越來越真實，需求也越來越多。根據有關

市場出貨量突破2億大關，達到2.08億臺，較2018年增長33.5%。這是一個很龐大的數字，當然實施起

來肯定也不容易，我說的只是一個概念，真正的還得親自去摸索。

最後，希望題主能夠早日找到合適的工作，努力打造出自己的事業，加油吧！

搞什麼小生意，把電話告訴我，我幫你介紹。一級建造師到處搶者要掛證書的，有些專案招投標就是要一級建造師。到新疆來，只要你能吃苦。不怕沒有工作。目前環境下，千萬別意想天開的自己做點小生意，先問問自己適合做什麼？能幹點啥？什麼是自己的特常？放著無形資產不用要別開門路。

想了很久怎麼回答這個問題。自己是二建，去回答持有一建的問題，有點班門弄虎的感覺，但硬著頭皮回答吧，您就當玩笑看吧。

個人覺得您有一建，如果不想在施工單位幹了，可以先去監理單位做總監，做監理時間充裕，您可以利用業務時間在自己的城市多看看，多找找能發展什麼成為您的副業。

監理單位為主業，

其他行業為副業。

1看自己擅長 2看自己喜好 3看自己關係人脈 4看未來哪個領域自己可以勝任 我是一建三個專業，5面前也一直想過轉行

1.一級建造師完全可以掛出去，社保跟著走解決社保自己交社保的後顧之憂，至於能掛多少錢，要看是什麼專業，還有掛不掛專案，如果是土建專業不掛專案價格稍微低點社保跟著走價格三四萬左右，如果是市政、機電、公路社保跟著走價格稍微高點四五萬左右。如果能直籤企業價格會高於中介，給錢也不會拖拉。如果是透過中介掛出去要謹慎些，中介水平良莠不齊。

2.至於自己做點生意，要看自己手頭資源情況而定，還要考慮今年的行情。先做行業分析做做決定。

①假如題主就想安安穩穩的過好小日子，不追求什麼大的理想抱負，完全可以把自己的一建證書轉社保掛出去，據我所知，目前轉社保掛靠一建的費用每年也有六萬塊左右，而且掛靠單位還負責解決社保問題，這樣不但能夠保證基本的生活開支，順帶解決了社保問題，自己還是自由之身，有大把自己的時間可以去幹一些自己喜歡的事情。

②假如題主還想在建築行業內繼續發展，完全可以利用自己之前的工作經驗+一級建造師證書找到下一家公司， 同樣據我所知，一個有相關工作經驗的一級建造師的年薪20w不是問題。

最後祝題主能夠順利走出失業陰影，早日找回心儀的工作生活！

建築行業35歲是個坎，幹到40歲基本沒精力幹了，內心也不接受這份工作。在本地當個專監混混吧，再做點小生意。

我認為，首先要在心態上調整好自己。既然失業了，又已經人到中年，便與原來的圈子徹底告別吧。切忌聽說那裡需要人，便放下手頭正在準備的生意又跑去工地。對於中年人來說，好的單位都是校招的，能叫你去的工地也就是頂幾個月，工程結束你就又失業了。如果不想下半生就這樣顛沛流離，就徹底與那個圈子斷絕關係，全身心的投入到自己的生意上來。

其次，做為一個一級建造師，知識儲備應該相當於一箇中級經濟師，半個律師，小半個會計師。想搞點小生意還是綽綽有餘的。而這時要把自己重新定位一下。需要轉換一下思想，因為施工單位是一個生產單位，主營業務是生產；而做生意主營業務是經營，需要把重心放在渠道上。

第三，在經營上要與目前的主流營銷模式接軌。建築行業是一個傳統行業，幾十年的經營模式幾乎成為定式，沒有人能輕易改變。而目前的營銷模式實在是讓人眼花繚亂，剛剛學習完社群營銷，馬上便發現還有更多的平臺更多的花樣同樣能通羅馬。這時候要仔細分析市場和客戶，確定幾個主要營銷模式，不定期PDCA迴圈。

個人看法在從事一項工作長時間的情況下，沒有特別巨大的外在因素。不能考慮做其他的如果與之前工作相關的可以考慮，因為掙錢的都是內行。生意的話其實不必工作來的容易，雖然看似輕鬆自在。失業並沒有失去你的專業技能、關係，做小生意的還是要從本行業與之相關的考慮。

一點小小的個人看法，如有不正確請多多包涵。

專注造價新人分享實用經驗，致力於為初入造價行業的人員分享在招投標、合同、進度款、預算、結算、變更、洽商、簽證、工程審計等工作過程中實用的經驗技巧；以理論與實戰相結合，分享建築工程造價的專業知識。希望幫助造價新人儘快融入造價工作，造價之路 南山相伴，懂得造價更懂你！