棚戶區改造是件好事，補償是關鍵，平方對平方能對多少象我們這裡有的只有幾十平方，有的有幾百平方，怎麼能比，給他一平方對一平方能對多少，有的補償五仟也買不了一套房子那怎麼辦呢？

棚戶區改造補償若採取房屋置換的方式，並沒有統一標準，置換比例都是按照省、自治區、直轄市人民政府制定的，但從代理的案件中，通常計算置換比例有幾種方式（因各地補償政策不一，僅供參考！）：

2、“置換系數”。很多拆遷戶在計算置換房屋面積時，可能會碰到置換系數這個問題，置換系數可能存在一個，也可能存在多個，通常以房屋新舊程度、結構、面積等不同的因素設定置換系數。舉個例子：90平米的老房子，在進行棚戶區改造時，若是置換房屋，可能會發生這樣的情況，若是平房可能會有一個上調係數，通常為1.x，然後在根據房屋結構，譬如磚混、磚木、鋼混等不同結構在設定一個係數，最後，可能還存在一個關於房屋置換的總係數，通常這些係數都在1以下，所以，最後可獲得的面積是否能達到1：1，還真不好說。

3、房屋面積+人口的安置方式。很多情況下，棚戶區改造屬於老城區，人口較為密集，所以，被拆遷戶可能碰到以“購房指標”的形式計算房屋產權安置，譬如：家裡每個安置人可享多少平米的安置房購買指標，在根據被拆遷房屋的貨幣補償，進行結算，多退少補。

除此之外，很多地方的拆遷還有很多稀奇的安置房比例計算方式，這裡就不一一列舉。

置換面積多餘安置面積，這種情況一般發生在給拆遷戶提供的安置房戶型較少，沒有選擇的餘地，譬如：夠一套安置房，但不夠兩套房安置房面積的情況下，一般都採取補齊差價的方式。

既然棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，那麼我們的房子既不是危舊也不算困難家庭！我們不需要這樣得不到實惠的愛心工程怎麼辦！山裡人才真正的貧窮，政府應該拿錢去幫那些真正的困難家庭去做這樣的愛心工程！

１、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關係；

２、安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造後的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。

３、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；

我是山西省忻州市寧武縣陽方口礦業公司的子第，我們:這裡的棚戶區是這樣對換的：團購房價高於個人購房房價，購一套80多平方米的帶裝黃小30萬元，煤礦給職工補6萬_7萬元，不知道合不合政策的指導？

所置換的房子面積，質量，環境比原住房有所改善和提高的，是造福於民。反之就是坑民損民，侵犯群眾利益，搜刮民財。補償方案要做到公平公正公開透明，向社會公佈，誰對誰錯，是非曲直，天下自有公理。

棚戶區改造補償標準為：

貨幣補償和房屋置換。1、規定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關係；3、其他的搬遷獎勵。

棚戶區內集體土地上房屋徵收的補償標準：

（2）產權置換。選擇房產置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。