怎麼可能下不了樓，電梯壞可以換新的，協商不了走法律程式，那麼多高層業主呢，還能解決不了嗎，杞人憂天沒用，不過最該擔心的應該是地震

不會。中國不會完全西方化。

華人，家庭，教育，文化娛樂，市政應趨於集中。

生活小區應當大，物業要好。

假的!

住高層小區的業主會一直有電梯用，國家肯定會保障高層小區的出行的方便。

這幾年國家支援舊樓加裝電梯也是為了舊樓五六層的業主出行方便，如今舊樓加裝電梯，國家還有一定的補貼，只是需要一棟樓絕大多數業主的同意。

高層住宅本來就有電梯，大家無非是擔心以後電梯使用年限到了以後，電梯更換需要費用，會不會底層住戶不願意出錢安裝電梯，高層的住戶資金不夠，也就會導致住宅樓沒有電梯用的窘境。我覺得這個擔心是多餘的，多年以後國家肯定會注意到這個問題，也會出臺相應的政策來保證高層住戶的出行方便。

國家相關規範規定:七層及以上建築必須有電梯設施。

如今電梯已經是住宅小區的標配，住宅的設計也留有電梯井，這樣的話加裝電梯並不會花費太多的費用。現在正常的電梯二三十萬一臺，一般能用二三十年，期間的維修費用也比較低，所以電梯到達年限後更換電梯並不是難事兒，所以大家大可放心。

杞人憂天吧！

首先，任何東西都有使用年限，到期了或者無法使用了就必須更換的！

其次，電梯不是砼，它是可以更換的，錢可以從大修基金或者業主分攤，可以從政府補貼或者說公共收益補充！

其三，即使是砼也是可以加固維護的，就像大橋一樣，能更換零件或者加固基礎的就更換加固！到最後無法使用了也是可以拆掉重新修建的吧！

其四，只要土地使用權有效，沒有土地出讓費、各種稅費（就如現在農村的宅基地），這個才是購房的大頭；只是拆除+建造成本，這個費用不是大頭（目前也就3000-4000元/平方米左右，參考的網上帖子資料）！以未來那時的城市地段來講，相信就地重建將是小區業主最優共識，而不是像現在的棚改拆遷安置吧！

總之一句話，根據家庭經濟條件，能買哪裡買哪裡，能買多大買多大，能買幾套買幾套！

住有所居那是生存！居有其屋才是生活！

不會，我覺得住在高層挺好的，通風好，採光好，電梯直達很方便。30年後科技更發達，社會更進步，只會越來越好。

你感覺這個社會是進步還是倒退呢？全國乃至全世界高樓大廈，還有讓你下不來樓的可能嗎？你真是糊塗蛋，提這麼低智商的問題！

這個問題不是絕對的，相對來說，太高的房屋，電梯會比低矮樓房磨損大，使用頻率更高，畢竟樓房越高，電梯來回一次所需時間就越長，樓層越高，住的人口就越多，使用電梯時間頻率就越多，電梯磨損老化折舊就越快，相對低樓層房屋使用磨損頻率是成幾何倍數增長，再就是和電梯的質量和維護也有關係，品牌好質量過硬的肯定比差的更耐用。還有和物業管理也有關係，如果差的物業，還沒等到電梯大修或者更換電梯那天，就已經把大修基金用光了，將來時間長了到比如30年後電梯正需要用錢的時候，維修更換費用的協商就是個麻煩事，如果長期不能解決，肯定會造成出行難和上下樓困難的問題。

如果所在物業管理得好，沒用大修基金，還能從其他地方給小區帶來利潤，只要有錢，電梯問題就不是問題，也不會到上下樓都困難的地步。當然這種可能性基本沒有。

總的來說，將來高層肯定會有很多房屋會遇到電梯壞了誰出錢來修更換的問題，人太多，樓層不同，出資比例很難協調。現在買房肯定要考慮這些因素，能買矮點的就不買樓層太高的小區房子，電梯品牌也很重要，國外和香港等地確實存在有些高層樓房最後輪為平民窟的情況。

個人意見，僅供參考。

30年，我都懷疑高層用的電梯能使用三十年嗎，如果電梯壞了怎麼辦，誰又能掏錢換電梯呢。

不用三十年，城市裡的幾十層高樓就會出現下樓難的問題。

為了電梯的安全使用，電梯要經常維護保養，電梯的維修保養費需要高層住戶攤，如果低層住戶不願意掏錢怎麼辦，時間長了住戶之間就產生矛盾。某些人使用電梯不愛護，造成電梯故障，造成高層住戶多掏錢去維修電梯，掏錢的住戶能不生氣嗎。電梯老化需要更換，高層住戶又要掏錢，低層住 戶肯定不願意掏錢，自家爬樓也沒有幾個臺階，就當鍛鍊身體，高層的住戶每天要爬幾十上百個臺階，這不是一般的體力勞動。所以需要更換新電梯時高層的住戶肯定下樓難。如果國家和企業給更換電梯的住戶一些補貼，更換高層電梯可能會順利一些。

誰也不知道30年以後會怎麼樣，說不定我們國家也成為高福利國家，像更換高層電梯的事，整不好國家給你出大頭呢，不要想那麼多，好好工作，好好存錢，好好過日子吧！

小編:近幾年國家連續政策，1，農村城鎮危房改造。2，城鎮棚戶區改造。3，城市老舊小區改造，如:加裝電梯。當民生存在突出問題時，國家行動自然會行動。30年後，高層問題突出時，政府一定會作為，我們的制度優勢就是集中精力辦大事，高成本不是問題，國家會調配資金，你不要經常在自媒體上發這樣憂國憂民的文章，瞎操心。

現在都是問題，還好我選擇了七層。電梯壞了扯不清，二次供水樓層低不受影響。查查單體老舊電梯樓消防設施、備用發電機，電梯完好率吧，電梯故障知道多少？上電梯電梯井摔死人知多少？物業管理機制體制矛盾重重，對關鍵裝置的維護保養難以有效監督保障。

真的，不用三十年，二十年就會有了。以現在電梯的使用壽命來說，堅持二十年差不多就是極限了，到時候換電梯就是個大問題。其他的上下水管道到時候也差不多到極限了，更新換代同樣是大問題。

既然說高層樓30年後都是窮人住，根據是什麼？為什麼國家還讓蓋高層？你金口玉牙呀，我希望你連平房都沒個住，住雞窩吧，不用30年後做窮人了。

我老岳父臨前告誡我，住樓一定住三樓或二樓，千萬不能住髙層，一旦停電停水電梯出問題，煩惱自然而來，特別是人老了，有多麼可怕，二，三十層對老人來說太恐怖了。我聽話住樓二，三層!

高層樓房，十幾年後所面臨的問題是:

電梯的使用年限，與維修維護。

三水的二次加壓，能否得到保障？

三水就是，自來水，消防水，暖氣水

外掛式花欄，空調，有沒有防墜落的措施

高層的放火，急救能否得到保障，樓內的消防管線，與樓外的消防救護車，能否讓10層以上的住戶安心？

上了26層以上超高層，最好不買超過10層的房子。

為神馬?其一擔心水壓，不管是幾次供水，還是自來水公司管道內的水衛生靠譜。其二就是電梯，住滴高等電梯時間長，呆在電梯時間也長，相應風險也越高。一旦突發事故，停電或是電梯壞了，10樓以下住戶肯定要幸福太多。

因此，在購買高層房子時候，有充足光線情況下，還是選擇10樓以下樓層為佳，這樣既享受到了電梯方便，也避免了以後萬一。