棚戶區改造是城市化程序中的一部分！由散亂差的居住環境向安全舒適的節約的高效的生活進行過度！這其中存在大量的經濟利益，大到關係到整個城市化程序的快慢小到每個人的錢袋和生活！我的觀點是，上層掌握節奏，減少傷害，下面顧全大局！

棚戶區改造，是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，對棚戶區專案周邊道路、廣場、教育、商業等基礎設施的加強和完善，提升居住環境中的人氣指數，在改造棚戶區的同時帶動了城市整體環境的改善，促進了就業、養老等社會問題的解決，產生了有利於構建和諧社會的綜合效應。

棚戶區改造一般是指簡易房屋和棚廈房屋集中區，城市中缺少規劃，導致宅院分佈凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差等房屋集中的地方。

棚戶區內國有土地上房屋徵收的補償標準：

(1)貨幣補償：

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

(2)產權置換：

標準是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。對於棚戶區改造，一般首先考慮的應該是原地回遷。

2、棚戶區內集體土地上房屋土地補償標準：

(1)貨幣補償：

由於棚戶區特殊的地理位置，即位於城區內，如果完全按照農村集體土地上的補償標準進行補償的話，會大大降低被拆遷人的生活水平。因此，在實踐中，補償標準可以參考國有土地上房屋的徵收補償標準，即可以參考周邊的市場房地產價格，但應當扣除已經取得的土地補償費。

(2)產權置換：可以參照以上分析的國有土地上房屋徵收產權置換的標準。（京平~李）

棚戶區改造不止是對城市環境提升起到很大的作用也是給棚戶區居住的人們提供一個更舒適更加安逸的環境 也能體現出社會進步

棚戶區改造已經不是簡單意義上的改善群眾生活了，在城市中心土地資源稀缺的今天，棚戶區改造已經演變成城市再開發的工具，同時也是土地財政的新手段，即以低價掠奪城市中心成熟地段的土地，再高價賣給開發商。沒有開發價值的真正棚戶區是沒有人去改造的，被開發商看上的地段，就算是剛蓋的新樓也會被規劃為棚戶區。

中國經濟快速發展，城鎮化水平加快，許多當年的鄉村變成了城中村，上世紀的老舊小區等建築變得十分破舊，這樣嚴重阻礙了城市的發展與建設。

棚戶區改造：指城市建成區範圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生髒、亂、差的區域及“城中村”。是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

棚戶區改造有深遠的重大意義，改造棚戶區，意義深遠。城市中一些髒、亂、差的死角得到了治理，在提高生活質量的同時，也改善了城市人居環境，提升了城市品位。透過改造棚戶區，不僅使棚戶區居民的居住條件得到了改善，而且促進了存量土地的有效利用，節約了寶貴的土地資源，有利於政府更好地規劃、建設城市，為城市的進一步發展打下了良好的基礎。

1.棚戶區改造有效的解決了城市發展程序中低收入困難人群的住房難問題，改善了“城中村”等落後區域的環境等建設。同時也有效改善了城鎮化程序中低收入、困難人群住房問題，提現城市程序中分配的公正共享原則！

2.棚戶區改造改善了城市功能，改善了城市環境。也有利於社會治安和社會穩定建設。統籌改造後，可以更加完善基礎設施建設、配套設施建設，有利於社群人民生活水平的提高！

3.棚戶區改造更有利於城市的發展規劃，還能夠最佳化裝備土地資源，推進土地合理使用。會集連片棚戶區的改造能夠盤活土地資源存量，較大極限進步出讓收益、顯化土地價值，一起能夠較好地處理資金投入疑問，使少有的土地資源得以再生和使用，進一步勃發老城區的生機和生機，進步了城市的管理水平。

總說，棚戶區改造是中國經濟發展和社會建設的必然選擇，是我城鎮化程序中必然去除的一大障礙！

棚戶區改造是什麼意思？

"棚戶區"一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區，也即城市中結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差的房屋集中的地方。這是對棚戶區進行的事實描述。主要包括城中村、廠中村等，總體上都是在城市中尚未開發建設的地區。它屬於城市自身發展過程中遺留的歷史問題，其特點:環境髒亂差，周圍各類機構少，市政基礎設施不足，危舊平房集中，居民總體收入偏低，流動人口相對聚集等。棚戶區房屋破舊擁擠，基礎設施不健全，有的甚至存在安全隱患。為提高人民群眾生活質量及居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境，從2008年開始，中共中央啟動保障性安居工程，加快了棚戶區改造步伐。《國務院辦公廳關於進一步加強棚戶區改造工作的通知》中指出：各地區要進一步摸清待改造棚戶區的底數、面積、型別等情況。區分輕重緩急，結合需要與可能，按照盡力而為、量力而行的原則，有計劃有步驟地組織實施。

北方棚戶區改造，南方是城市更新，意思差不多的。

現在隨著城市化程序發展， 城市內的地塊越來越稀少，存量土地少的情況下，需要把城市的舊城村、舊城鎮、舊廠房改造，變成適應新的發展需求的建築，這個過程中也就叫做棚戶區改造。

棚戶區改造的重點應放在縣城，我所在的四川平原某縣城還有大面積的棚戶沒有改造，這些危房自燃自垮現像時有發生，急需要拆遷改造！

棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。中國從2009年開始，對中國國內煤炭採空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造。