現在的樓盤一般樓層差距伴隨著價格差距。洋房的密度較低，樓層高低只對看出去的視野有影響。主要看樓主喜歡什麼樣的視野！

作為房產人可以給您一些建議，在您資金有限首付不夠的情況下，也就二樓價格最便宜，九層洋房我個人認為如果在自己實力還算可以或者家裡有老人的情況下買在一樓，帶花園，雖然矮了一點但是方便，花園可以種種花養養草比較生活起來比較有情操，每一層價格都不一樣，一樓價格最高，除去二樓最便宜，然後就是頂樓了，，越往上越貴，每層價格都不一樣。

9層電梯洋房2樓合不合適，我覺得這個問題不是問題。

第一從開發商的角度來說開發商就沒有賣不出去的房子，一樓也好，二樓也好，甚至是頂樓也罷，最後不也都是賣掉了麼？

第二買二層洋房主要是看您的對生活居住的需求與品質，如果家裡有老人，小孩，不建議買太高樓層，雖然不用爬樓梯，現在科技發達開發商建樓都配備了備用電箱等，但是還是要防萬一，所以選擇二樓還是看自家的需求。

第三現在的洋房都是屬於低密度，洋房會比高層貴一點，因為不建高，視野，通風，採光，都會比高層好，洋房二層又會比中間樓層便宜，價效比來看就看自己經濟承受能力。

第四還要看開發商一樓是否有架空層，如果一樓是架空層，二樓才是一樓，三樓才是二樓，那麼這種二樓又有什麼不能賣呢？以前的多層樓梯房金三銀四那可是最好的樓層，所以買房子之前一定要問清楚，一樓是否有架空活動層，一樓是否有商業，如果有商業二樓是否有大平臺，有大平臺能否獨家享用等，都需要諮詢清楚，再做決定！

九層洋房中的二樓，重要強調的是，質量肯定是沒問題，和其它樓層沒有任何區別，總價肯定是價效比超高的。一樓如果帶院子，那也是很多人搶的。現在的洋房戶型肯定是比以前好，主要考慮以下幾個因素：1.有可能被遮擋的，樓間距小，二樓採光會受影響的，不建議購買。2. 是不是緊鄰馬路。3. 喜歡高層看風景的不要買，畢竟會有些壓抑。

洋房其實很簡單 要麼一層底躍 要麼頂層頂躍。其他任何樓層都是平層，沒任何區別！ 你只用考慮採光和樓間距就行了

俗話說“一樓髒，二樓亂，三樓低，四樓五樓正合適。”二樓低了點，現在城市空氣汙染嚴重，質量不好，應該選五樓以上，應稍好點，也不至於，有點垃圾不注意都到一樓，二樓了。

9層洋房，一般都是有電梯的。如果您選擇的洋房沒有電梯，2層可以選擇。如果有電梯的話，您所說的“合適”指的是投資還是自住？如果投資，2層應該是9層洋房裡最便宜的，價效比相對較高，在周邊樓間距能夠滿足一年四季都有充足光照的條件下，是值得投資的。當然，滿足上面的條件，在資金有限的情況下，自住也完全沒問題。如果您資金充裕的話，建議您考慮其他樓層，原因如下：

傳統的金3銀4說法並不適用於電梯洋房。9層的電梯洋房，1樓可能是下躍帶院子的，頂樓帶閣樓或複式，這兩層是最貴的。撇開以上兩層，其他普通平層中，房價從高到低應該是8765432，次頂層最貴，2層最便宜。在資金充裕的情況下，選房順序也是8765432。次頂層幾乎擁有頂層所有的優點：採光，通風，視野，隱私等等。沒有頂層冬冷夏熱和漏水隱患。2層更貼近園區綠化，獨享自然，出入方便，不懼停電，價格相對便宜。下水容易堵（1層獨立下水，2層的下水相當於1層），容易潮溼，容易受蚊蟲叮咬，隱私不好，採光不一定好（要看小區樓間距）。小區綠化樹木過幾年長高，有擋光的機率。 建議您選擇樓層的順序為8765432

要看地址和樓層佈局。如果偏效區，二樓其實也不錯，沒有一樓的髒亂。如果家裡有老人，或是無電梯樓房，二樓是最佳選擇了