95平米的話，如果是兩居室，那各個功能區一般都相對寬敞些，住起來會更舒服點，居住舒適度肯定是比95小三居高的。但是如果是我，我還是會選擇95平米的小三居房子。

因為我考慮的是家庭居住，從長期來考慮，家庭居住的話，至少也得需要3居室的房子，夫妻、小孩各一間，剩下的一間當客房，可以是親朋好友，也可以是雙方父母拜訪時居住。這樣就算是有客人來拜訪，也都會有自己的私密空間。特別是現在的社會廣泛問題，很多年輕人的孩子需要父母來幫帶，那麼3居室就是剛剛夠的。雖然每個人享受得空間都不大，但是至少都能擁有自己的空間，這是比較重要的。而如果是兩居室，那麼是做不到這一點的。更何況現在都在鼓勵生二胎，那麼兩居室就更不適用了。

當然也不是說95平的兩居室就不好了，如果確定了居住人口不會太多，那麼95平的兩室顯然會是更好的選擇，生活空間大，居住起來也不會太壓抑，更容易能收貨生活的幸福感。

因此每個人都會有不同的選擇，主要得根據自身情況而定，如果你的居住人口較少，那麼我建議你選擇更舒適的兩居室，如果你的居住人口較多，我建議你選擇更實用的小三房。

這個問題主要看居住人群去考慮，那如果是我的話，我肯定考慮兩房。在居住需求上我不需要這麼多臥室。我在對家的設計更希望公共空間大一些，私人空間小一點。可以讓家人走出房間再到客廳來到家的公共空間去交流，去營造一些生活感。當然在公共空間也可以設計一些隱藏的臨時的臥室空間去應對一些親戚朋友的來訪，有一個臨時休息的空間。

這個還是要具體看家裡的成員來選擇，如果新婚或是一家三口，可以選擇兩居室，不過現在開放二胎了還是三室更方便一點，不管是老人或是孩子都可以有自己的空間

95個平方的房子套二的各個空間會相比較來說會寬敞，套三的話就屬於比較緊湊的了，畢竟面積是固定的，多出一個房間，各空間面積上肯定得縮水，但是具體是兩居室好還是三居室好，這個每家情況不一樣，建議考慮下面幾個因素：

1.家裡現住人口是幾人，如果是三代人那麼不用考慮，肯定得三室。

2.這套住房是過渡住房還是長時間不打算再置換了，如果是過渡住房暫住兩代人或者是小兩口的話，肯定是以舒適寬敞為主，兩居室比較合適。如果是長時間不打算置換，那麼建議三室比較合適，畢竟居住時間比較長，二胎，老人過來小住等都需要考慮到。

3.除此之外，也要考慮自己和家人的職業和業務愛好等，是不是需要在家經常加班或者需要一個安靜獨立的空間？自己親戚朋友會不會偶爾留宿等。

總之，雖然買房是件大事，但是也不能太過猶豫，我家兩次買房，第一次購房和第二次置換，選房的戰線都沒有拉太長，我和我老公是這樣做的：把對房子的要求列出來，必須滿足的不要列太多，一條到兩條就好，其餘想要滿足的也列出來，看房的時候，如果能夠滿足60%，那麼就可以考慮，如果能夠滿足80%，那就不要猶豫，拍板就行。畢竟，要選到百分之百合全家人心意的房子，機率太小了。

95平米的房子如果是一家三口住，也不考慮二胎的話，是可以考慮不改小三居的，如果有老人或者經常有客人來家裡，或者考慮要二胎的家庭那就得考慮改成小三居了。儘管住的擠一點，但是都有各自的空間！