在網眾驗房6年驗房服務過的樓盤中，像萬科，保利，恆大，華潤，綠地等大開發商都有服務過。

無論是精裝還是清水房，無論樓盤名氣大小都會有問題，甚至有些大開發商的房子問題更多，只能說大開發商的配套，綠化，物業等相對要好些（也不能絕對）。

開發商名氣越大，房子質量會好一些，這個問題相對來講是這樣的，但不是絕對的。這主要取決於開發商的發展戰略和公司經營理念，如果一個公司只是為了賺錢，就不會考慮樓盤的附加值，就會能賺一筆算一筆。而一些口碑好的公司比如萬科，它的樓盤就是它的一張名片，不會為了一點利益而砸了自己招牌。所以儘量選擇大公司主要有如下幾點：

1，大公司相對來講，資金，技術力量雄厚，它的房屋設計較為人性化，格局也比較合理。它的施工比較科學和規範化，主體結構出現問題，資金斷裂導致斷尾等情況很少，就是出了問題也能極積應對。

2，大公司的材料釆購，釆用團體式的一條龍服務，施工流程科學規範，品牌質量可靠，價格也相對低廉一些，施工過程不會為了一點小利而做損害公司聲譽和形象的事。

3，大公司相對注意品牌效益。如萬科的樓盤建在哪兒，投資者和購房者就跟在哪兒，這個口碑的樹立是經過很多人的傳播，它的樓盤就是它的名片。

4，房子是一個龐大的工程，細節的地方或者部分環節出現瑕疵大小公司都會有，但是大公司他們能積極善後，解決消費者的困擾和憂慮。

5，對一些不大不小的公司，處處為名利，四處打廣告，用上市公司等包裝，不注意使用者體驗，對上面一套背後一套的開發商反而要多加註意，這些公司往往存在著過度包裝，轉嫁風險，鑽營偽造等手段損害業主利益。

所以，購房前對一個開發商的現狀作一些瞭解，做一點功課，儘量選擇買現房，注意合同條款的約定，驗收房屋時細心一點，有問題及時溝通處理，一般都可以買到放心的房子。

有一定的道理。米奇的網眾6年多驗房驗過萬科，保利，綠地，龍湖，中海，華潤，恆大，中糧等這些全國品牌開發商的樓盤。感覺買毛坯房至少買保利，綠地，華潤，中海，中糧開發的樓盤質量和戶型都不會太差，至少保證不會成爛尾樓。買房最悲催的事就是一不小心買到爛尾樓。

而精裝房首推萬科，還有綠地的精裝房品質也不錯。

開放商名氣越大不代表房子質量越好，開發商名氣小也不代表房子質量差。建築質量好壞由建築商決定的，比如說萬科的房子是由小包工隊承建的質量也不一定好，小開發商如果找中鐵的建築公司質量一樣好。所以想知道商品房質量如何最主要是要看建築單位其次看開發商及監理單位。相對來說品牌開發商具備一定的優勢：

1、房子質量過硬

給購房者一個質量合格的房子，是一個優秀開發商必須做到的。品牌開發商往往有自己長期合作的施工及監理單位，他們一般都是擁有優秀資質。任何高品質的樓盤，都是從嚴格的質量把關開始，只有房子質量好了，才能在品質上下功夫，為客戶打造一個品質住區。 品牌開發商之所以名氣大他們都是透過質量來做口碑，美譽度都是一點點累積起來的嘛。

2、戶型設計合理

住的舒不舒適，戶型很重要。表面上差不多大的房子，但戶型差的會感覺遠不如戶型好的，戶型差具體表現在以下幾個方面：戶型不規整、有暗房、採光差、公攤大等。品牌開發商往往有自己的設計院，他們的戶型都是從各個城市各個樓盤的發展中總結提煉的精華，能夠滿足業主的需求。

3、小區環境宜人

宜人的小區環境，不但能讓業主生活舒暢、身心愉悅，而且是當前高品質高檔次住宅的一個標誌。像萬科、恆大的園林景觀在業內有口皆碑，透過打造舒適的小區園林綠化提高樓盤整體檔次也是品牌開發商的優勢。

4、擁有專業且辦事高效的物業團隊。

比如說恆大旗下的金碧物業是國內品牌開發商口碑比較好的物業公司。並不是說品牌開發商的房子質量都是好的，人無完人何況人造的房子呢。一些品牌開發商往往會打造不同檔次的樓盤來細分市場，低檔次的房屋質量自然無法與高檔樓盤衡量。同理在精裝修內容上也存在相同差異。前幾年我同學買了某開發商的房子，周邊根本就沒有配套，與之前開發商承諾的完全不符。說到這裡也提醒各位想買房的朋友們一定要注意某些開發商的過度包裝，不要輕信口頭承諾。但是話說回來買房子不光光要看房子質量（當然這是最基本的）還要注重樓盤的地理位置及相關配套。最後希望大家能買到自己心儀的房子。

很多品牌開發商或多或少的都會出現質量問題，但是多數負責任開發商還是會盡力和購房者溝通協調，避免出現大面積投訴，可是作為近年來異軍突起的新力地產；曾經銷售金額全國第一的富力地產；自詡高品質的世茂地產，這些樓市大牌為何頻頻留下斑斑劣跡？這樣的房地產商我們可以信賴嗎？