方法一：可以向政府投訴，這是最簡潔的方法，也是最方便的，但是切記不要動手鬧事，這樣的事情一旦發生，後果就需要你自己負責了

方法二：在過渡期內，對於被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷方應當支付臨時安置補助費；對於自行安排住處有困難的，拆遷方應當提供週轉房對其進行安置。被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房，拆遷人不支付臨時安置補助費。拆遷人提供的週轉房應當具備正常的居住條件和基本生活設施。拆遷方擅自延長過渡期限的，應當按照有關規定承擔責任

方法三：開發商指定銀行可不可以拒絕呢？

其實購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。

購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發商談判，申請算入不統一指定貸款銀行的比例中。另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。

方法四：開發商為什麼要向購房人指定貸款銀行？

要了解這個問題，首先要明確開發商與銀行簽訂《合作協議》的主要目的：

1、銀行獲得該樓盤購房客戶的貸款業務，排除其他銀行的競爭。

2、開發商要為購房客戶承擔階段性連帶擔保責任。

3、銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。

4、合作銀行為開發商提供開發貸款

一、拆遷違約可根據情況進行申請仲裁

根據《仲裁法》的相關規定，當事人採用仲裁方式解決合同糾紛，應當雙方自願達成仲裁協議或在合同中約定仲裁條款。沒有仲裁協議或仲裁條款，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。如果與徵收方在拆遷補償安置協議中未確定解決糾紛的方式是仲裁，被徵收人無法向仲裁委員會申請仲裁。如果希望透過仲裁方式解決糾紛，可以與徵收方可再次就申請仲裁事宜達成協議，之後依法申請仲裁委員會仲裁。

二、拆遷違約糾紛可以透過行政訴訟來維權

拆遷糾紛常見的解決方式是提起訴訟，由於拆遷相對的是行政機關，依據相關法律的規定，對徵收決定及其補償決定不服的可依法提起行政訴訟。拆遷糾紛可申請行政訴訟的範圍包括對徵收決定及其補償決定不服的；認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的；認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋徵收補償協議等協議的；

三、被徵收人可向徵收方索取違約金

房屋拆遷補償安置協議簽訂以後，被徵收人人應當按照協議約定的時向被拆遷人交付置換房屋或者為被拆遷人辦理置換房屋的產權證。否則出現以下情況，被徵收人有權請求徵收方支付違約金：

1、房屋拆遷補償安置協議簽訂以後，拆遷人沒有按照協議中約定條款向被拆遷人交付置換房屋、在約定的時間內為給予被拆遷人安置房或回遷房的，拆遷人應當向被拆遷人支付違約金。

房屋拆遷補償安置協議對違約金有約定的，從其約定；房屋拆遷補償安置協議對違約金沒有約定的，由法院參照房屋逾期交付使用期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準計算違約金。

2、房屋拆遷補償安置協議簽訂以後，拆遷人沒有按照約定為被拆遷人辦理置換房屋的產權證的，應當向被拆遷人支付違約金。

一般，如果是產權人，政府必然會給安排住房或者經濟補償，但如果是違建，一定不會給賠償。這個你可以去當地拆遷辦公室去詳細瞭解。

可以或者直接起訴處理，部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照中國和國有土地標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

中國最新的國有土地拆遷(徵收)補償條例《國有土地上房屋徵收與補償條例》經2011年1月19日國務院第141次常務會議透過，2011年1月21日，國務院總理溫家寶簽署國務院第590號令，公佈並施行。2001年6月13日國務院公佈的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

二、拆遷與公租房的區別

1、拆遷安置房主要是在房屋徵時政府自籌或自建的房屋，用於房屋徵收時被徵收人選擇產權調換的安置房。這其中又要按房屋的土地性質分為劃拔土地和出讓土地兩種性質。

被徵收人按相關政策選取劃拔土地的房屋一般屬於經濟適用房性質，是一種不完全產權的房子，五年內不可以上市交易，超過五年上市交易時需補交。

被徵收人選擇出讓土地的安置房是個人擁有完全產權，與商品房性質沒有差別。

2、公租房是產權歸政府，用於解決住房困難群體的一種帶有福利性質的房屋。申請租房的一般要求收入低於當地規定標準的水平，無力購房，家中唯一住所往往被徵收，或人口多無力解決住房問題的特困群體。

地方根據為了進行土地的開發利用，可以按照相關法律規定的情況來對農民的自建房進行拆遷，但必須給予一定的賠償，如果不給予賠償的，可以向司法機關舉報其違法行為，具體的應當根據拆遷的地段和經濟發展水平來確定。

我家也是同樣情況，拆遷給了動遷款，並在動遷款裡面扣除了安置房的房款，但遲遲不願給安置房，拖了已一年多，至今沒有給房訊息，詢問動遷組相關人員就一直反覆說應該快了，說了一年多，老百姓只能天天在外面租房過日子，連這拖拉一年多的租金補貼也不願給…投訴無門