要，必須要。

簽了房屋租賃合同，最低是一份保障，對房東租客都是有益的。

如果是房主，我還建議您去派出所報備一下，省得租客有什麼問題了，連累了你。

總之籤房屋租賃合同，是最基本的保障。

對於房子出租要不要籤合同，在實際生活中還是要具體情況具體分析，雙方條件都方便的話簽訂書面合同比較靠譜。

如果你和租客之間不認識，在比較陌生的情況下將房屋出租給對方是存在諸多風險的，在這種情況下你和租客在信任或者不信任的狀態下，因為簽訂了合同就有了法律依靠，在履行合作期間，雙方的書面承諾，有法可依，有據可尋，使所有的商務合作者，都能規範的承諾和履行合作的過程，從而使合作的結果完美化，和合法化，對和諧社會和諧治安，起到了不可估量的作用，也社會發展，和法治社會的重要方式方法。

但是如果你和租客之間是親朋好友或者是關係非常好的那種，雙方都比較瞭解和信任，同時雙方又不是很方便籤訂書面合同，比如相隔較遠，這種情況下如果執意要籤合同的話，反而會影響了彼此的感情，那麼這個時候，可以不籤合同，進行口頭約定，也是沒有關係的，但是不能把房子的所有權轉讓出去。

畢竟有句老話說的好“親兄弟明算賬”，所以儘量還是簽訂書面的合同，雙方約定各項條款細則，可以避免很多不必要的麻煩，保障雙方權利義務。

為了保證雙方的利益關係平等，是需要簽定房屋租賃合同的。

1.同時承租方，也可以憑藉租賃合同申請房屋租賃個稅減免。

2.外地人也可以，讓房東配合辦理居住證，為以後在上海安居樂業做好前期鋪墊。

3.租賃合同也可以防止，自己的合法權益，受到傷害。不被房東臨時趕出房屋，房東亂加收租金。

4.如果房東的房屋要出售，可以享受買賣不破租賃，可以得到應有的補償！

總之，有合同在手，能讓自己安心。免去不必要的煩惱。

合同是一定需要的。最起碼雙方都有個寶藏！現在的社會口說無憑。現在是法制社會。凡事我們得講證據，不然後期雙方任何一方沒有按合同履行，都可以追究違約方的責任！

房屋出租要不要籤合同？

可有可無，主要看你在不在意你的房子，籤合同是防止租客損壞房屋和裡面的傢俬家電你覺得你籤不籤？

對於大多數人都會面臨租房與出租問題，那麼出租到底要不要籤合同呢？從以下幾方面來看，這樣能避免不必要的糾紛。

1、直接租給熟人、親朋好友的情況。大家都是熟人、朋友、甚至是親戚，感覺都比較信任，如果讓對方籤合同了有點抹不開情面。不過現實過程中，建議籤合同為好，找一份相對正式、合規的合同雙方簽署下，對於各自都有保障。

2、透過中介租給陌生人或者熟人等。建議是找一家正規、手續齊全的中介來出租自己的房子，這樣自己也安心，正規中介的服務水平總體好些。而中介公司都有自己的合同模板，雙方透過中介平臺來簽約較為穩妥。

3、合同上有哪些重要事項和注意點？合同上的注意事項：

a.出租雙方的姓名、身份證號碼、聯絡方式。

b.出租方房產的坐落位置、房場面積（常規是寫幾室幾廳）、租期時間範圍、房屋內的傢俱電器裝置（一定要註明清楚）、水電/煤氣/寬頻/物業費的表底數和截止時間。

c.交租約定的時間、付款方式、違約責任、交租的金額、押金和收條。

d.雙方約定的其他條款和注意事項。

很多時候簽約只是一種形式，不過有雙方簽約的合同，也就是雙方要履行契約精神。這樣有黑紙白字的合同協議，也是對於雙方權利和義務的保障。畢竟有句話：親兄弟明算賬。

一、可以和房主溝通、如果房主同意、可以籤一份同意合租的證明或說明。支付租金不建議長期。

二、讓其出具房主同意合租或者分租的書面證據（包括合同）。如果與房主的合同中沒有允許合租的內容，而也提供不了其他相關證明房主同意的說明，則應當提供房主的聯絡方式。

三、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要檢視原房東手寫的同意轉租證明，房產證影印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規定的終止日期不早於房客與二房東合同的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。

四、如果二房東與房主的合同中沒有允許合租的內容，而也提供不了其他相關證明房主同意的說明，則應當提供房主的聯絡方式。可以和房主溝通、如果房主同意、可以籤一份同意合租的證明或說明。

租約一定要的，從事出租行業多年，見過太多次拖欠房租的情況了。而且拖欠房租的理由也是多種多樣 不管怎麼樣已租約為準。

房屋出租肯定要和租客籤合同啊，合同本身就是一種對人和物的一些約束，如果連簡單的約束都沒有了那得多離譜，租客在裡面做違法亂紀的事出問題房東來負責？房東沒有約束是不是想那個時候租就租？想漲就漲？合同就是一種契約精神，雙方達成協議才有合同一說呀

答案是坑定的，籤紙質合同有文字依據，對雙方都是合法利益的保護，減少分歧和糾紛，文字合同是契約的一種最直接有效形式，當然口頭約定也是一種契約形式，只是出現爭議時舉證比較困難！當然契約中還包含圖文，音像登形式！作為中介經紀從業人員，建議籤合同最穩妥！

在我們現實生活中不籤合同應該是少數且大多都是親戚朋友，其實租房無論租客是自己的親戚朋友也好，還是陌生人都應該簽訂房屋租賃合同，這是一個保護雙方合法權益的書面檔案，具備法律效應，書寫清楚，明確的合同能減少很多誤會及不必要的糾紛

房屋出租，包含蠻多內容和風險責任，當然要簽訂出租房屋或叫承租房屋合同。這也算常識，主要①便於雙方按約履行②便於發生糾份，有亇處理依據。這種合同的主要內容，一，出租房屋座落位置、門牌號、面積和出租房內主要電器、傢俱等，包括出租房屋的瑕疵等。二，出租價格和其它需要承租人交納的水、電、氣費，以及繳費時間和方式等還有出租方的管理要求和責任。三，出租期限。四，違約責任，特別不管出租方或承租方，如需提前退房，必須提前n月通知對方，因此造成損失，由違約方承擔等，如有其它需強調的一併載入條款。爾後寫明簽訂合同年、月、日，並由出租方和承租方分別簽字，有中介的還需中介人簽字

房租出租必須籤合同，並且做好起止時間和房租約定，還有責任的劃分，租房子時是剛認識屬於蜜月期什麼都好說，一單租賃期間出問題那就到互相推卸責任的時候了所以一定要籤合同，合同網上有模板下載列印就好

要籤合同，這樣才可以保護雙方的權益。

1、根據房屋租賃辦法規定要求：房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下條款：面積、租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間。房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

2、短期租房不簽訂租房合同的陷阱。短租公寓在價格上要比同等品質酒店低40%，同時還滿足人們居家需求。一般情況下，對少於3個月的短期租房一般不簽訂租房合同，租客要小心租房陷阱。因此，為慎重起見，短租客也可以要求與房東簽訂合同，對租賃期限、租金數額、支付方式、家用電器等在合同中寫明。避免退租時一些糾紛出現。

3、為了避免以後的麻煩事情發生，短期租房的租客還是要簽訂一份租房合同好。

你好，房屋出租一定要和租戶簽訂租房合同，因為租房合同裡邊包含房子的位置、面積、租金、租金的繳納方式、押金、房子裡邊配備的那些傢俱家、租賃雙方的權利和義務、租賃雙方的違約責任和解決方式等等，合同是租賃雙方認可的協議，將來在租期萬一有什麼問題，雙方都可以按合同解決，畢竟租賃雙方都在租賃合同上簽字了，雙方都會認可租賃合同。