如何打造休閒農業園區專案，榮老師曾經提出：休閒農業園區打造八步法：

先進行自我評估，適不適合做休閒農業，有沒有做好準備；有無資源、人脈以及相應的資金支援。

畢竟做休閒農業，要有一定量的投入，還有準備好一定時期都是投入期，這個不是很多人能夠堅持下來的。

選址定位、主題定位、客群定位、產業定位，專案定位。著五大定位決定你未來園區賺錢的能力。

做休閒農業園區必須要有鮮明的主題，這樣，你才能快速脫穎而出，展現出強勁的生命力和社會影響力；

有了主題和定位後，可以將你的園區進行分區劃分，形成不同體驗消費的若干片區。併為功能區起一個朗朗上口的好名字；

有了功能區，就要在功能區裡合理的安置專案，你的消費專案足夠多，你的變現能力就強。

然後結合專案以及前期投入，設計你的收入模式：門票、專案收費方式、產品售賣、餐飲、住宿等等，全方位考慮收益點，然後基於目標客群的分析和論證，評估你園區每年可以產生的收入。再基於長期投入和短期投入，可以預估出你在哪一年能夠收回投資回報，實現良性運營。

萬事俱備後，你還要構思你的營銷推廣策略，這個對於休閒農業專案至關重要；

當你把上面一切都構思好後，就相當於完成了休閒農業園區的頂層設計，接下來就是按照你們對市場的理解，倒推專案建設和運營管理的內容了。

以上，是休閒農業專案打造的八步曲。

這是一幫強盜，沒有人性畜生，農村老百姓遭殃。10年前中央政策建設社會主義新農村，現在農村一片遭殃。中央政策為什麼不是連續性？

(三) 農業主題公園是一個生態經濟系統，具有多學科理論和先進技術，生產功能強大，旅遊觀光美觀，綜合效益好，多樣化，複合化。透過科學規劃設計，現代觀光農業生態園區應成為多功能生態農業示範園區，觀光農業旅遊園區，有機農業綠色園區，科學教育和農業科技示範園區。

(四) 因此，建設的核心是將規劃思路擴充套件到“人地共生”的理想模式，即在“農業”與“旅”的最佳結合基礎上做文章，牢牢把握根據生態經濟學，農業的主題。該理論運用景觀設計和園藝的原理和技術，努力創造“形散神不散”的農業景區，賦予農業更深層次的生態，經濟和社會內涵。最終，農業公園的創意使農業的田園景觀園林化，農業的生產場所休閒化，農業產品個性化。

(五) 對於以上的分享關於這個問題的解答，都是個人的意見與想法，同時我希望我分享的這個問題的解答於分享能夠幫助到大家。

現代化的休閒農莊是鄉村旅遊業務拓展的一種型別。所謂休閒農莊是以當地農民為主要從業主體，以傳承和突出當地鄉村民俗文化為載體，你比如東北的二人轉，西北的信天游，秦腔摺子戲等，以城市居民為主要消費目標、充分展示現代化生活氣息的一種新型休閒旅遊形式。但要注意的是，打造現代化的休閒生態農莊一定要突出自己的特色和主題，要因勢造景，海納百川，增強遊客的參與性，要個性鮮明，寓趣寓樂，既要繼承傳統，又要充滿現代化的科技感。這樣才能更好的生存下去。

另外需要強調的是：目前的農村生態環境問題較為突出，鄉村景觀園林環境惡化現象日趨嚴重，許多近郊農村也難以聽到蛙聲一片了。亟需採取措施加大建設力度，加強對基本農田的保護，改變現有不合理的耕作方式，發展生態農業，減少化肥和農藥的使用，從源頭上控制和防治現代生物醫藥給農業環境造成的毀滅性汙染，保護農業生物多樣性，生產綠色食品。這樣才能保證休閒農莊的可持續發展。那麼對於休閒生態農莊的開發具體要突出哪些方面？該如何大膽去嘗試?為此筆者透過旅遊觀光、採訪走訪了不少成功開發的地方，現將農莊的特色和發展路線彙總如下。成功案例之一：景泰縣五佛鄉柏林山莊。

1.交出特色和主題

位於景泰縣五佛鄉的柏林山莊，將沙漠觀光和種植養殖業進行了有機結合，打造了一幅邊塞風光的旖旎景色，而且四季鮮明各有特色，令人回味無窮流連忘返。現如今的休閒農莊同質化越來越嚴重，專案內容就是觀光、採果、體驗農作、瞭解農民生活、住宿和度假等，基本上千篇一律，可以說是千篇一律成了休閒農莊發展的主要瓶頸。其實，做農莊最怕的就是千城一面，毫無特色，休閒農莊如果想打響品牌，讓人們記住你，經常光顧，就必須做出獨一無二的特色和主題。

2.“農遊”結合

如果你的農莊只是複製、拼湊而成，等人們的新鮮感過後，就不會再光顧了。一個優秀的休閒農莊，必須依靠充分挖掘當地的資源特色，開發具有鄉村田園氣息的農業旅遊產品，達到吸引遊客、良性迴圈發展的目的。柏林山莊正是基於這種理念充分展示了一種現代化的旅遊方式。春季山花爛漫、漫步山間、清風拂面、鳥鳴山間、曲徑通幽、空曠遼闊；夏季鶯歌燕舞、花香四溢、小橋流水、置身沙漠翠林間，有一種蟬噪林逾靜，鳥鳴山更幽的舒心和愜意；秋季風輕雲淡，碩果累累中品嚐出別種豐收的喜悅，在陣陣駝鈴聲中，體味古道夕陽的樂趣……冬季皚皚白雪裝扮著沙漠，可以盡情享受北國風光的蒼茫與遼闊，山舞銀蛇，原馳蠟象。放遠眼底，惟餘莽莽……

3.生態要優先

目前國外成功的休閒農莊，它們與鄉村旅遊相結合呈現出綜合發展的態勢，集觀光、娛樂、休閒、參與、知識、保健等為一體，依託鄉村旅遊資源，設計鄉村旅遊產品吸引廣大遊客，透過開展各種型別的旅遊活動來增強鄉村旅遊的趣味性。

4.體驗感和民俗風味

在規劃的過程中，比如高科技農莊、休閒度假型農莊、康體療養型農莊、高階私人農莊、浪漫藝術農莊等。就是休閒農莊首先要有自己明確的定位；其次休閒農莊要注重文化氛圍的營造；最後休閒農莊要提供遊客極好的參與感。再者在規劃的過程中，比如高科技農莊、休閒度假型農莊、康體療養型農莊、高階私人農莊、浪漫藝術農莊等都是時下各種農莊發展的不同型別；但要注意的是休閒農莊首先要有自己明確的定位；其次休閒農莊要注重文化氛圍的營造；最後休閒農莊要提供遊客極好的參與感……幾十畝的生態農莊類似於農家樂、一般要看你規劃些什麼農莊專案，是走高階路線還是走一般的路線，如親子游、採摘專案、景觀專案、以遊戲為主的專案、以農家樂為主。

你的提問沒有詳細的情況說明，很難給出具體的建議，你現在是有土地想開發還是有資金想承包土地經營？還有具體的地域在哪裡？地域不同適合種植的品種也是不一樣的。我看你的重點應該是生態休閒農業園，給說一下我家這邊的案例給你參考一下。

我家這邊是廣東的一個四線小城市，休閒農業園還是挺多的，其中有一個福興休閒農莊做得挺好的，專案以觀光型苗木種植輔以雞鴨鵝散養，還有一個魚塘，主要經營方向是週末休閒遊。

觀光型苗木主要以開花類的樹為主，一年四季這裡都有一種樹開花，藉此來招攬遊客，然後挖的魚塘主要作用是給別人釣魚的，30塊一個小時，釣到的魚都歸客人所有，釣完魚後還可以在他們的廚房進行加工，然後搭配散養的雞鴨鵝，就是一頓豐盛的晚餐了。這種模式就是一條完整的從種養到發展休閒旅遊型農莊的完整鏈條。

要做到這個首先你要有數百甚至上千萬的資金，然後能流轉到足夠的土地，再對這塊土地進行規劃和改造，現在不能隨便挖塘，所以還要進行申請。基礎設施完善之後就是推廣方面的問題了，所以還要有豐富的線上推廣經驗。

這些相關細節要如何做到這裡就沒必要長篇大論了，你首先要確認自己的資金和人脈是否支援的了，現在的農業沒錢是玩不動的。

如何打造生態休閒農業園？這個說來很容易的，就是資金投入有點大！不知道從哪裡說起才好，想說的確實是太多了，我就簡單說一下吧！

首先呢，有一個整體的生態鏈系統，比如果樹下的雜草就養土雞，鵝等動物，它們的糞便又給樹木增加了肥力。養魚池配合養殖其他的什麼，它們所產生汙水怎麼生成沼氣池，沼氣又進一步被利用等等生態鏈！

其次呢，就是選擇品種，比如北方怎麼種植熱帶水果，讓北方人不用遠去就能感受南方的閒情雅緻的氛圍。再選擇一些優質品種讓城裡的人自願來採摘。

再次呢，就是整體規劃，哪裡安排農家飯，哪裡安排古樸典雅的住處，哪裡讓遊客留戀忘返！

同時呢還得安排各種媒體的策劃宣傳，不斷的讓人們感受到自然美的閒情雅緻的快樂！

要說的內容實在是太多了，比較籠統，我就大致的說這些吧感興趣的可以私聊我

第一，因地制宜一定要精細的定位自己所有的資源以及所處的環境，低點的定位，非常的重要，就是我們首先要知道我們所需具備的資源有哪些，因地制宜是說我們一定要找到有優勢的，有代表性的有代理特徵的專案。

比如在東北的一些地區，就會打造冰雪農家樂，滑雪樂園，野生動物植物生態園等等有特色的專案，這些專案具備極有特點的東北的地理優勢，不僅吸引著周邊的居民前往體驗，更多的吸引了南方的很多遊客前往遊覽。而在南方的一些地區有很多，比如溫泉生態園，像在內蒙新疆一些地區打造的，草原生態園，把當地的一些特色的動物植物一些生態環境，濃縮在一個園區內。供人們參觀遊覽體驗。

在對外宣傳的過程中一定要突出自己的主題和重點，不要給人感覺是大而全，什麼都有的一個大雜燴，而是把自己最優勢最特的體驗專案突出出來。

第二，非常重要的是要合理的規劃，生態園的區域這個區域的規劃一定要考慮客戶的體驗。舉個例子之前曾經，參觀過一個，生態園的專案，這個生態園佔地非常的大，而園區內的體驗的內容也非常的多，有森林徒步，有湖邊垂釣，還有溫泉洗浴，還有兒童遊樂區等等，面積非常的大，但是同樣存在一個問題，就是不同的園區，相隔的距離也非常遠。遊客在體驗完一個專案之後，要走很遠，才能到達另一個專案，往往半天的時間只體驗了一個專案，就要去餐飲中心吃飯了，所以這樣的體驗在路途過程中消耗的時間過長給客戶帶來的感受也不是很好。

所以在規劃生態園的時候一定要把體驗的路線要梳理清楚，並且幫助客戶找到適合的交通工具或者交通的辦法或者增加路線的提示，讓客戶更多的把時間放在娛樂專案和生態園本身的專案而避免把時間浪費在其他方面。

第三，注重客戶體驗的另一個方面是要突出生態園的服務，這一點對於後續增加客戶的回訪率非常的重要。注重服務體現在非常多的細節方面，比如當一個遊客，在景區裡找到一個衛生間，發現這個衛生間寬敞明亮，而且非常的乾淨，經常會有工作人員進來打掃在天氣比較冷的情況下，或者是在氣候寒冷的北方，等他走入衛生間的時候，發現水是溫熱的，那麼這個體驗對遊客來講就會非常的好。另一個體現服務細節的方面就是在餐飲的方面很多的生態園，雖然把餐飲的規模做的非常的大，但是卻給人很粗糙不精緻的體驗，即便是菜品口味，讓客戶滿意，但是也會讓人感覺衛生比較髒亂，服務員態度也比較隨意，這在一定程度上也會影響這位客戶，後續再來的可能。

第四，員工的管理，對一個生態園來講，是否能建立一個成熟的企業文化，傳達到每位員工心理，讓每位員工在服務的時候能夠把客戶的體驗放在首位，能夠非常清楚的瞭解自己企業的文化和生態，源自身的特點，這對在開設生態園專案的時候，對員工的管理，和培訓給員工更多的學習機會，這些方面也是建設者和管理者，須要非常注意的。

最後一條非常重要的建議，就是對外的宣傳和推廣一定要非常鮮明的把生態園的特色特點，以及周邊的客戶群體和相應的客戶群體做針對性的宣傳。

比如在南方的一些溫泉生態園，或者是，植物生態園那這些是北方客戶比較少接觸的那麼對於北方的一些遊客透過哪些渠道可以進行宣傳，比如北方的一些旅遊，推薦網站北方的一些旅遊雜誌，賓館酒店等等，都是可以宣傳的途徑，也可以透過客戶推薦來鼓勵更多的客戶，帶著親朋好友，帶著家人再次，過來遊覽。

隨著經濟的發展，人們消費水平的提高，帶動了一批批不同主題的生態休閒農莊！

首先，在專案策劃初期可以從以下幾個方面進行分析,進而讓農莊的發展方向、定位更清晰準確。

“吃、住、行、遊、購、娛”，這幾項內容中要根據當地實際情況，發揮優勢抓住可能創收的內容，進行打造生態園。

其次，確定發展專案後，在專案的開發和運營過程中，為了讓生態園科學、有續健康的發展，幾個問題的好好兼顧！

1、 社會效應，專案的內容是否健康，會不會造成不良的社會影響，能否讓體驗者從中學習和體驗到一些知識或科技成果，對當地能否起到宣傳作用等。

2、經濟效應，搞生態農莊對於投資者來說，都是以賺錢為目的。根據當地交通情況、自然生態環境、民族特色、特產等，發揮優勢找出利潤點。讓客人玩的開心，花錢花的開心。

3、環境效應，開發和運營過程中，一定要注意不能破會當地自然生態，如亂砍亂伐、汙染水源、生活垃圾、土地性質破壞等。總之，一定要走可持續發展的路線！

最後，好的專案也得需要好的管理，管理過程一定要做好各項安全防護，提高從業人員素質！

都是偉大得夢想家！

大多農莊農家樂的結局

被當做大棚房拆停了！

我都不曉得你們說夢話臉紅不？

還打造！不是作死麼！

隨著社會經濟的不斷髮展，人們生活水平的提高，越來越多的人開始追求高質量的生活，而近幾年法定節假日的重新定義，使原來的7天長假逐步轉變為3-5天小長假居多，因此催生了各種省內遊，自駕遊以及鄉村旅遊。農家生態園模式應運而生。

我之前也有想過自己創業做體驗式經濟，但是由於種種原因沒能成行，今天簡單來說一說我的構思。

我們這邊有個旅遊業不錯的縣城，旁邊有黃河，每年還有各種政府組織的旅遊節等類似的推介會，所以我選擇在這裡做鄉村旅遊體驗式經濟。包括住宿，採摘，養殖，旅遊為一體，把農家生活完整的呈現出來。

早晨起來，遊客就開始體驗農家一天的生活，餵雞，摘菜，做飯，然後採摘一點水果，隨後可以出去玩或者在家燒烤，當然如果不想自己動手，我們也可以提供完整的服務，我的初衷主要是讓久居在城市的人體驗農家生活樂趣，個人認為這也是當前鄉村旅遊火爆的最重要的原因吧。

至於其他的你可以再仔細琢磨琢磨，結合你當地的實際情況，因地制宜，隨機應變吧。

由於生活水平提高，很多城市人嚮往農村休閒生態生活，總想找一處風景好空氣好，又安靜的地方生活一段時間。那麼在城市周邊和交通便利的山中建個農業休閒園比較好嗎，建園選址要好，最好空氣好的，安靜的地方，園內的設施要齊全，場地要夠寬，要建有綠色的青菜園給人採摘，自種自摘也是很多城市人想法。

於是，農業與旅遊業邊緣交叉的新型產業一觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空問，開闢了旅遊業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能存優美的環境中放鬆、休閒。於是，同歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。

你有酒，我剛好有故事。我的家鄉湖北省英山縣的神峰山莊的聞彬軍，剛好是這樣一個成功的人物，他在家鄉試試新生態農業模式，同時在山腳下修建度假村，吸引遊客體驗觀光，帶領鄉親們脫貧致富，共同致富。2018年10月17日，文斌捐援獲全國脫貧攻堅奉獻獎。2019年3月4日，中央二臺財經頻道《財經人物週刊》欄目，報道了聞彬軍的相關事蹟。

如何打造生態休閒農業園，要從多方面思考和著手，生態休閒是在農業的基礎上做起來的:1、首先要熱愛農業，不能單靠一時的情懷，要做好持續戰鬥的準備。

2、專案啟動前要做好調研，包括土地情況，人文環境，地理環境，投資環境，旅遊資源等等。

3、專案實施前要先做好整體規劃，不要邊想邊做，做了又改。

4、要規劃好什麼有短期收益，什麼有長期收益。

5、做好資金準備。

6、做好人才的儲備，一定要有農業管理人才，種植人才，推銷人才等等……

7、農業休閒不同於工業，不是蓋好廠房，機器上馬以後就可以生產；農業的投資時間比較長，收益期稍慢，所以要有長期戰鬥的準備。

以上僅為個人觀點。