大家好，工作二十多年的城市規劃工作者來回答這個問題。

總樓層33層，17樓跟26樓如何選擇？總的來說，選擇17樓為好！

為什麼這麼說呢？

應該說，現在33層的高層住宅樓是很常見的，主要是住宅樓高度如果超過100米的話，那麼就屬於超高層建築了，在建築結構等方面要求就會更加嚴格，導致成本增加不少，從經濟角度考慮並不划算，所以開發商傾向於建設不超過100米的房子，這也就是為什麼33層很常見了。（33層*層高3米＜100米）

那麼，17樓跟26樓該如何選擇呢？應該說，17樓和26樓都是好樓層，價效比都不錯，如果要挑選一個的話，還是17樓更好一點。

相對於17樓，26樓的優點是採光基本不受影響，而且視野更開闊、受蚊蟲、潮溼等干擾較少一點。除此之外，和17樓比，剩下基本都是缺點。

1、17樓價格要比26樓通常要低一些。

2、17樓比26樓要接地氣一些，住得太高的話，容易產生根基不穩的心理暗示，會產生各種隱形的健康問題，所以住得不是越高越好。

3、17樓出行要比26樓更便利一些，等電梯時間不至於過長，如果電梯壞了或者停電，那麼，怕樓梯17樓明顯比26樓要輕鬆多了。

4、17樓逃生便利性比26樓要好一些，一旦發生火災等意外事故，現在普通的消防雲梯最大高度大概在50米左右，按層高3米算，摺合樓層大約為16-17樓高，17樓正好。

5、值得一提的是，這次新冠肺炎疫情，樓梯間這樣的狹小的密封場合成為病毒傳播的高危場所之一，特殊時期，能走樓梯就不乘電梯。所以，在不怎麼影響採光的前提下，樓層還是低了點好，大家覺得呢？

選26樓，很簡單的就能知道了，開發商定價就能看出來，地下幾層價格差不多，然後每一層價格一點點加，加到二十七八層的時候又往下降，二十五六樓是總層33樓裡面價格最貴的樓層，說明這幾層的房子最好。

17樓的話也不是不行，要看前面的樓是不是也是33層的，是的話，17樓的採光和通風絕對有些問題，特別是光照時間，肯定跟不上，夏天沒有光照還好，冬天沒光照你想想那種酸爽，超級冷，家裡比外面還冷，還有梅雨季節，家裡也會溼漉漉的。

26的樓基本上不存這些問題，前面就算是33層的話，也不會有什麼影響，採光和通風都沒有問題，採光也是無敵的，不管夏天還是冬天。

所以不聽什麼這個分析那個分析了，就買26樓，準沒錯。

我弟弟買房子的時候，也是總層33樓，我那時候有一朋友在售樓部，那時候買房子都是靠搶的，我們直接就內定了25樓的房子，當然也是新房價格最貴的樓層。現在已經住進去了，他們那些樓都是33層的，他們小區20層以下的樓層，冬天的採光都不怎麼樣，不過看沙盤是看不出來的，只有交房後，才能看出來，也遲了。

聽我的沒錯，就買26的房子。

如果這兩層只能選一層，院長更建議大家選擇26樓，按照黃金樓層的計算公式，33層的黃金樓層為23層，而±5層，18-28樓都是比較好的樓層。

如果要買17樓，首先要考慮的是，四周有沒有超高樓層的遮擋，如果房子的間距少，17樓在採光和通風上可能不及26樓。

另外，在視野、觀景以及環境上，26樓比17樓的優勢更明顯，觀景更好，視野也更開闊，環境也更安靜。

所以，院長更建議大家選擇26樓~

有房就挺好了！萬事別要求太完美，很累的！

住幾樓，房有多大，在哪裡，重點是和誰一起！

開心不開心在於自己。

算我直言，有些東西要求太多失去更多，人一輩子不容易，土豪可以任性，想做幾樓就幾樓，咱們努力的階段，有些東西差不多就行了！祝住哪樓都開心！

33層樓房的最佳樓層通常在20到26層之間，這些樓層位於整棟樓黃金分割點位置，不管是採光還是通風效果都相當出色，同時20到26層屬於高層空間，視野比較開闊，空氣清晰，幾乎不會受到的外界噪音影響，距離頂層也還有一定距離，夏天不會太熱，非常適合居住。所以推薦您選擇26樓

選擇高層需要考慮哪些因素

1、採光

我們在選擇高層時首選需要考慮採光是否出色，因此我們需要考慮周邊的樓層高度與樓間距，通常北半球冬天光照時間較短，照射的夾角比較小，因此我們要選擇光線在冬天也能照進室內的房屋，這樣的房屋的才令人感到更加溫馨。

2、噪音

通常樓層較低，噪音也就越大，樓層較高，受到噪音影較小，因此從減少噪音角度上看，我們最好選擇樓層較高的房屋。

3、揚塵

城市的揚塵共度通常在22米至30米之間，正好在8到12層樓的範圍左右，因此我們為避免灰塵汙染，儘量選擇12層以上的房屋。

4、居住舒適度

從居住舒適度角度上看，最好不要選擇頂層與底層，頂層容易出現漏水，保溫性差，上下樓不方便，而底層比較潮溼雜亂，居住環境較差。

5、價效比

從價效比角度上看低樓層單價相對較低，高樓層則價格更高，我們需要根據自身經濟條件選擇高性價比的樓層。

我推薦樓主選擇26層

看樓主問題，見仁見智！

到了這個樓層，採光、空氣質量都比較好了，價格有差別但不大。

最最重要的，朝向！朝向！朝向！如果預算充足，選東南朝向！西曬，樓主可以問問過來人，太難受了。

33樓層應該是25最貴吧。如果前方沒有同樣高樓層可以選17，如果有選27。以後賣出都差不多。兩個樓層都還可以。

當然選17樓，33是頂層吧，冬冷夏熱，立馬排除，26樓太高，等電梯也要等好久，17層不高不矮，空氣好，採光好，遮光少。

我建議還是17樓價效比比較高點，首先它和26樓戶型肯定一樣，但是它的房款要比26樓便宜，而且後期物業費及電梯使用費都比26樓要少。且出行等待電梯時間也需要的短點。萬一電梯故障，要下樓梯，也比26樓要方便一點的哈。

26樓來說，採光肯定好了，樓層好了，遮擋物就少，採光通風都要好點的。就是想對比17樓來說，房款貴，後期物業電梯使用貴，出行等待電梯時間長。還有一點，在發生地震的時候，26樓房子的擺幅要比17樓大很多。發生不安全事故，逃生所需時間也較長。

總的來說，17樓閣26樓都可以的！但是如果兩個樓層裡邊有腰線房或者裝置房，那建議直接放棄。大家都知道腰線房，容易在腰線位置積水，牆內牆皮容易脫落，影響房子的美觀。裝置房的話，由於後期裝置執行會有噪音產生，會影響住戶的睡眠質量。

如若兩個都不是腰線房，裝置房，我的意見選17樓！不知道大家認為如何呢？