現在有很多購房者們覺得房子的價格太貴，在買房的時候可能會考慮一些優惠幅度較高的房子，例如頂層，一般情況下，頂層的房子要比其他的樓層便宜很多，而且頂層通常情況下也會帶閣樓，但是有的懂行人不建議大家買閣樓，那麼，為什麼大家都不建議買閣樓？

現在有很多購房者們覺得房子的價格太貴，在買房的時候可能會考慮一些優惠幅度較高的房子，例如頂層，一般情況下，頂層的房子要比其他的樓層便宜很多，而且頂層通常情況下也會帶閣樓，但是有的懂行人不建議大家買閣樓，那麼，為什麼大家都不建議買閣樓？買閣樓房子要注意什麼？

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為什麼大家都不建議買閣樓

現在我們來說說它的不足，因為它的位置比較高了，因此有時也會出現耗費能源和滲水的問題。夏天會感到很熱冬天就會感到很冷，也會比底層的住戶耗費更多的電和水，水壓也比較小。並且高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多，沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

買閣樓房子要注意什麼

1、注意閣樓的結構

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓房屋的一個賣點，但是並不是所有的閣樓設計都是實用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風差等，所以大家一定要看閣樓的結構，如果是很不實用的閣樓則一定不要購買。

2、注意閣樓的高度

購房者購買帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度問題，因為閣樓的層高決定了閣樓是否納入銷售建築面積。根據國家有關規定，只有高於2.2米的部分才會計入建築面積，所以大家在選購時要注意測量閣樓的高度。

3、注意頂樓設計結構和用材

一般來說，帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購房者買房時要特別注意頂樓的設計結構和用材。

4、雨天注意檢視滲水和排水

如果帶閣樓的房子是現房，那麼購房者在春夏季看房的話，可以在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多；在秋冬季節看房的話，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

5、注意水壓

對於購買現房的購房者來說，可以直接去頂樓檢視水壓，如果是已經有人入住的樓盤，那麼可以向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。

大家好我單挑人生168很高興回答你的問題！這種房子一般都是怕時間長了屋頂漏水，還有就是冬天可能取暖不好，夏天會熱一些。但是現在的防水已經不象以前那樣了，可以做的很好。還有就是如果安個空調就可以解決冬天取暖和夏天熱的問題。你說的這個房子最低的還要二米五十多，還不錯的。這樣的話你可以根據你自己的愛好裝修，因為它的層高是夠用的，所以不用考慮太多的問題。因為有的閣樓的最低高度都不到二米，那樣你就要好好的安排你的屋裡的擺設什麼的了，而你這個是不用的。如果你的中間很高的話還可以做成那種小複式的感覺或是就弄一個在上面睡覺或是待客的地方都可以的，發揮你的想象吧。