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  • 1 # 科技網際網路觀察家

    本來不想回答這個問題,答案明擺著的!我看阿里巴巴和易居沒戲!只看到了房地產市場很大,沒搞清楚貝殼的模式,而且進入時機也太差了!必敗無疑!

    貝殼的模式,易居肯定是明白的,阿里巴巴是被易居忽悠了。

    易居雖然明白貝殼怎麼回事,但易居今年經營陷入困境,上半年營收幾乎腰斬,資金鍊要斷裂,再不想辦法就要玩完,所以易居拉阿里下水。做這件事,用的都是易居的資源和技術(其實易居也沒啥技術),兩家公司投的錢,大半要進入易居賬戶。易居是玩資本的,這招確實玩得漂亮,但對實際業務沒有幫助有什麼用?

    那麼貝殼模式是怎麼回事呢?為什麼說阿里巴巴也打不過?

    貝殼有點類似美團,掛著網際網路的羊頭,實際上是重線下模式。貝殼網實際上只是把線下的房產資訊聚合到線上,只是展示資訊而已,大量成交過程還是線上下。貝殼的核心,是依賴鏈家大量線下門店和經紀人,這是貝殼業務模式中最厚實的地方!中國房地產市場上無人能比!

    如果沒有鏈家,貝殼就又是一個安居客!不用說,大家都知道安居客上全是釣魚資訊,不真實的。

    這樣的模式和資源,請問易居有嗎?沒有!易居最大的資源,是新房代理銷售,背後是萬科恆大碧桂園這樣的房地產公司。

    你一定會說背靠這些房地產公司的房源不是更能成功嗎?非也!因為房子都是線上下賣出的,如果阿里巴巴和易居不能控制房源就沒有意義!

    搞個網上售樓處?錯了,房地產銷售要啟用經濟人!網上售樓處展示房子不能說一點用處都沒有,但是幹得過全鏈條控制的貝殼嗎?

    如果沒有線下龐大的隊伍支撐,這種O2O模式根本玩不轉。線下交易太難掌控了,房地產行業坑也很深,估計到時候交易官司就能打死天貓!天貓好房也不好了。平安馬明哲也幹過平安好房,結果大家都知道了。

    房地產業如果那麼好乾,鏈家也不用廝殺那麼多年了。

    另外,現在進入的時機也太差了,房子都賣不動,加上“三道紅線”剛出臺,如果你不能真的幫助房地產公司賣房子,人家熱一陣就不信你了。

    阿里巴巴沒有打過美團,就別指望打敗貝殼了。貝殼的狼性不比美團差。

    信與不信,且看發展吧!

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