物業就是隻會收錢，不管用的寄生蟲，電動車放在地下車位旁被偷二次了，換一回要一千多，物管說管不了！媽的，堅決不要物管，不交錢！趕走拿錢不管事的物業公司！

小區物業的根本屬性和模式必須改革，小區物業不能以盈利模式為目的，物業費除去必要的人工費用以外，剩餘部分不可外流，必須用於小區內的在維修和建設，且所有物業收支必須公開，設公示欄以備業主有效監督，更重要的事政府部門要明確設立監督部們，以備業主投訴，

物業來源於英國，典型的資本主義國家管理模式，自帶剝削的屬性。我們是社會主義國家，反對剝削壓迫，現在業主與物業的矛盾衝突是必然性結果，以後還會更激烈，因為業主就代表著人民的意志。他們住進小區是為了安居樂業，是業主是主人，而物業服務是房產開發商應自帶的服務，不是剝離開來獨立專業收費盈利！我認為一切剝削人的制度會被打倒消滅的，不會長久！口頭上說是服務，業主們願意嗎？過去小區找一個老頭看看院子打掃衛生是發揮餘熱，現在變穿制服的安保人員，設崗把業主圈起來，誰不交費就回不了家！親戚朋友更是進不去，還要把空地劃線收業主的停車費，業主問車停誰家的地上了？總之物業發展到現在業主是不願待見的！

把選擇物業權必須交由業主們，業主有資格選擇文明服務，素質高的好物業為其服務，堅決不允許開發商們強制安排流氓人員進入小區物業橫行霸道亂收費欺壓業主！

應該滾出歷史舞臺，街道社群管理各小區物業這樣既方便民眾反應述求，又便於上級政府管理指導考核獎懲，更能樹立政府威望和形象，還能降低物業成本，業主們憑什麼養哪些人員機構龐大，不為業主們好好服務而騎在業主們頭上黑社會性質的團伙呢！

物業公司早就該取消了，還給業主一個真正的空間，現在我所住的小區真的很黑暗，有些做小生意的租戶擺點東西在門口都不準，問題是整個小區空間很多，它把整個小區都承包給門衛來收費，還不要住戶擺點東西，真不知道這個物業到底有多大的權利

物業百分之十的可能做到位了可是還有九十的物業在做什麼它們取之於民用之於民了嗎？收了多利潤進了私人老闆的腰包，吸了業主多少黑心錢請有關部門去查一下！

贊成取消物業，由居委會管理，前提是居委會收物業費嗎？如果收取那不是跟“萬惡”的物業一樣嘛？不收取任何費用，那麼十幾個居委會成員除了本職工作，又要參與管理幾千戶業主們這項工作忙的過來嗎？如果面向社會招聘小區自管人員，勢必產生費用，最好各小區有不計報酬業主參與（這樣節約廣大業主們的成本）國家是否有這筆面向無人管理小區的投資？不然的話，一個居委會所管轄的範圍應該需要近百位不計報酬的業主們參與管理自己小區，有人打掃小區衛生，修剪花草，門衛值班，巡迴檢查消防安全電梯，維修水電，暖氣，收取由小區自己管理的水電費…如果不行，居委會還得聘請物業公司參與管理，還得受黑社會背景的物業公司欺壓。

已是定數，走向最簡的就是在這時中淘汰。因為它很是不實應這個時代了，整體來，老殘，管理時在是難為處理，慾望私利過於嚴重，素質，文化，個人的修養，個人涵德及危差異。跟不上時代的管理水平。有一種及危的霸匪形太，處理一切事物，不是為業主著想，這也捨不得，那也很難。等。歸根結地就是一句話，來到小區就是撈錢，過渡。所以，根本無法解決業主的實際問題。

物業是惡勢力，都有背景。根本不是為業主服務，而是收錢。

進小區三天，開始地面劃白道，貼通知業主們停車交佔地費。

第一月從一樓做衛生到樓頂，第二月在一樓擦擦掃掃完事。

剛開始開著電動三輪車，在小區內轉，沒過幾天就開始撿紙盒子，賣錢去了。

幹了一年多收完物業費，忽然間沒人了，跑了。……。

物業不缺，缺少高效負責的物業。而物業的經濟不透明化讓業主很無奈，一個普通家庭即使知道物業在侵蝕業主，也不願意輕易挑起戰爭。明顯一點，在小區範圍內，包括外部，走廊，電梯內廣告都是外部機構和物業之間的經濟合作。但這筆收益都應該屬於業主收益或者物業費減免。到現在物業已然成了牟取暴利，藏在暗處的蛀蟲。人家想盡辦法把錢省下來就是自己多賺的，又怎麼能和業主一條心。經濟模式註定了是對立面。一個想多賺錢，一個想少給錢！不能說沒有好物業，那是高檔物業，特別好，價格高，不過能住進去的業主都不是一般人。我說的現象是存在於80%百姓身邊的普遍現象。

必須取締！…………因為很多大城市已被黑惡勢力掌控？…………應由共產黨領導下的社群牽頭：實行業主自制(充分利用澳人冶澳.港人冶港原理！…………)……城市每個小區人才濟濟：什麼局長.廠長.工程師.公檢法司等各行業人才聚齊，有能力自制！……社群牽頭.推薦業主自制機構執行：既減少了業主糾紛.各種費用！…………更重要的是增強了小區業主之間團結友誼！…………社會和諧.安寧：社群佔領了基層文化陣地.基層政權更加牢固！…………這才是取締物業管理的核心！…………何而不為之呢？…………人民觀察員直言

中國的物管公司早就應該取締。而且取締物業公司刻不容緩。業主花錢僱傭物業公司來為自己服務。現在物管公司到成了主人，欺壓業主，亂收費，帶有嚴重的黑社會性質。請求政府儘快取締物業公司。

現在的物業簡直就是是流氓的管理集團，自己辛苦一生的積蓄買了樓房，卻養了一幫寄生蟲，靠收業主的錢，來養活他們，這幫寄生蟲卻為難業主，自己的地盤，讓他們收停車費，車位費，物業費，等等費，不合理，堅決取締物業。

物業以錢為目的，同業主相同的物業費，不同的待遇，有人有車位有人沒車位，沒有公平停車，有車位的人，不停車也佔用位置，物業以錢為標準，只考慮自己，不考慮全體業主。業主花錢買房買地，本來聘請物業管理，沒想到物業反而成為主人任意收費。小區外人停車物業收錢，卻不分業主一分錢，這是物業嚴重超權，所以物業已經是矛盾激化的主因，因此取消或者改進已經時不待。

這個標題首先應該改為“物業服務公司”，不應該為物業管理公司！這麼多年是政府的主管部門搞混了服務和管理的性質！作為物業是業主花錢請來的，但是因為開發商在售房前就選了物業公司，而且往往物業公司和房管部門有著千絲萬縷的聯絡，所以他們把自己當成了管理者，而且物業公司有了開發商和房管部門的撐腰，他們往往只想賺錢，而沒有好好為業主服務的意識！在和業主發生衝突時，甚至毆打業主！加之主管部門的不作為，以至於整個社會對不少物業相當反感，把物業歸為黑社會的性質，提出取消物業的呼聲越來越強烈！出現這種局面政府主管部門有不可推卸的責任！

物業，它是一個企業，不是慈善機構，它要支付員工工資，也要上繳國家利稅，所以它必須要有利潤，才能生存。

有的說取消物業，天下沒有免費的午餐。讓誰管都要交費，管理和服務人員都需要領取薪酬。

就算業委會自治，試想一下，當今社會，有誰天天無私奉獻，做現實的活雷鋒？

就算是業委會自治成功，萬一出了什麼意外，賠償金誰付？

物業，必須存在。

取消物業太黑了，來為業主服務的，反而成了管業主了，還要業主交黑錢，太無理了，趕走吧，由社群和業委會自主管理小區

有物業管理小區許多事情都辦不好。沒有物業可以想象小區成什麼樣子。就說業主養狗這事，狗亂叫擾民，狗亂拉屎破壞環境，物業管不好，靠幾個不計報酬的志願者能管好別人養狗這事嗎？下水道堵塞志願者自己去幫業主疏通嗎？現在大一點的小區晚上停車就是頭疼的事，有的人停車時根本不考慮別人，要麼佔了別人的停車位，要麼擋了別人的車，叫別的車無法正常出入，幾個志願者能看好業主停車嗎？

整天在為物業說話，無聊，物業本質上是服務於廣大業主的怎麼變行了物業管理，誰給他們的管理權力，最好儘快取締物業，