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高層建築,或者說平頂建築漏雨是偽命題。
房屋漏雨和樓房頂部的結構有關係,不是說平頂就必定漏雨,斜面就一定不漏雨。
從設計角度來講:高層或是其他商品房封頂時,屋頂需要至少四道工序來保障工程質量合格。第一,屋頂正常混凝土封頂,第二,屋頂找平層,第三,保溫層,第四,防水造型女兒牆之類的。要求屋頂厚度不低於30cm。這樣才能保證正常的防水保溫效果。
然而,實際施工中,本人親眼所見部分無良建築商,在保溫層和防水層僅僅是填充建築垃圾,僅僅保證30cm的厚度,根本不在乎工藝。施工監理驗收也只是查驗頂層厚度是否達標,所以才造成使用中的漏水行為。也人為的造成實際使用中認為平頂沒有斜頂防雨效果好。
斜面屋頂可以從兩方面來解讀,第一,古人造斜面房屋大多數出現在雨季明顯的地區,當然斜面屋頂也保留了房屋保溫隔熱的良好工藝,對防漏保溫有很好的效果。第二,現代建築為什麼不用斜頂造型來達到防雨效果?其實很大一部分原因在於工程造價大幅度提高,在強烈追求利潤的浮躁社會中,在目前技術工人高工資、高待遇的前提下,無良寧肯使用造價低廉的設計方案來達到最高收益。這其中,中國式招標又做了負面貢獻!因為中國式招標僅僅是招最低價格,而不是招最好質量,企業為了中標,低報價格,導致報價根本沒有利潤。就必須在施工中偷工減料。從而就不可能真正為業主甲方著想,更不可能為社會‘’服務‘’,從一開始雙方就不是合作關係,而是相互利用關係。
所以,斜坡頂和平頂原本都可以達到很好的防雨效果,但在利益的驅使下,使用成本低廉的平頂式工藝設計,和偷工減料的施工作業方法,必定導致防雨效果差之又差。
最後寫一句,希望質量終身制不是一句空話。
這個不太清楚,古時候人們為了方便晾曬,所以有平屋頂,現在的屋頂事平的多數是因為排水吧,因為樓層都很高可以集中吧