剛需從字面上的意思來說就是，剛好需求。

那房產上的剛需了，意思也就是說，你需要買房子落戶讓小孩上學，或者你需要為小孩子買婚房，而且他們快結婚了，就是你迫切的需要這一套房子。

剛需，即剛性需求！意為:必須、少不了和離不開的。（例:老百姓的“菜藍子`米袋子”，這些每個人，每個家庭的日常生活必需品，就是剛性需求，政府和相關職能部門要做好的，就是千方百計確保“剛需供應”！）

剛需目前隨著房地產的發展，被一些中介公司俠義理解為個人住房。但從廣義上講，剛需應該指的是我們日常生活，衣食住行中必不可少或者迫切需要置辦的需求，望大家理性消費！

個人看法:購買物品前，請先分清楚“想要”和“必要”的東西。又想要又必要，不要猶豫隨便買；“想要”但不一定是“必要”的，就考慮考慮，而“必要”的，不管你想不想要，則是“剛性需求”，簡稱“剛需”。

其實剛需就是剛性需求的簡稱，相對於“彈性需求”而言的，從字面可以理解“剛需”就是必須要有的東西。常見的剛需用品有住房、食鹽、大米、各類蔬菜等

剛需，就是一定得有，而且越快得到越好。所以基於此，其他什麼區域位置、房型、樓層、價格、升值空間啊就變次要的了。願意、甘願等個幾年的，天天盼跌盼漲的都不是剛需，都是投資心理。要多少錢辦多少事，馬上就辦！這就是剛需。

剛需就是必須要買，簡單說，結婚如果沒房子要買婚房，去一個城市想安家沒房子要買房子，這都是剛需，國家提倡房住不炒，有需求買房，沒有需求不買，也不炒，房產就會穩定。

剛需：我的理解定義是這樣概括“非投資心態，具有房產完全使用預期的居住需求”。

關心和關注房產的朋友們精創會在瞭解規劃買房賣方資訊圈裡面莫名的聽到買房目的的購房者分為兩種：剛需和投資。其實這兩種型別並非是完全分割開來的，可以說是相互依存又具有對於未來目的的當下不可判斷性。

如何理解上面的一段話呢？比如說孩子快要上學了，作為家長的想法是望子成龍，望女成鳳的心態，自然想把孩子送到更好的學校裡讀書，通常就會遇到要買套房子匹配學區房，那這種購房的需求就是剛需心態，是硬性的發展需求，但是不是會在多年以後孩子畢業了，房產價值提升之後會考慮變現呢？所以，剛需和投資的屬性並非一以貫之，相反會隨情而變。

目前在房產需求領域，全國各地基本是以剛需客戶為主，隨著近些年生產生活水平提高，人的基本物質生活基本得到滿足，人們迫切的希望改善生活質量，最佳化生存環境，以農村進城為主力軍的購房者越來越多，同時也是城鎮化進城飛速發展的階段，所以剛需買房多與整個社會發展是同步的。