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1 # 小張20161108
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2 # 樸實的大敏
屬於違章建築。是不給補償在你自己院裡擴建可以。你要不佔外動土地蓋就可以辦圍牆之內隨便幹。在拆遷統計之前必須完成,要不然蓋也白蓋。
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3 # 諸華行
違建的房子指的是沒有正規合法手續的建築房,一般包括:
1、宅基地沒有經過事先的申請和審批,更沒有獲得政府所頒定的建房許可證,這些房子沒有獲得認準的規劃就開始建房,這樣一來自然不符合相關的標準。
2、已經經過了申請,並且也獲得了相關的建房許可證,但在建房的時候並沒有按照當初說規定的標準進行建房。現在建房不像過去那麼隨便了,往往申請時候會指明建房的樣式和結構。但很多人都會私自增加宅基地的面積,這樣也是違建。
3、在建房的時候,很多人在沒有申請的情況下,私自在耕地上建設房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批,只有相關部門同意之後,才能將農用地變更為建設用地。但在建設之後還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數人都是違建,這樣的話就違背國家的規定。
4、將因養殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建築改造成自建房,同時在有關部門叫停後還沒有拆除,並且一直在加蓋的情況,這樣一來自然會被認定違建房屋。
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4 # 宗元三農堂
修建高速公路要徵用村裡的宅基地或者土地,在發出公告以後依舊是在蓋房子,這種做法屬於一種違建行為。一旦房屋在公告之前被確定建築面積和樣式的話,就不會再給予一定的補償了。畢竟農村的宅基地所有權歸國有或者村集體所有,對於上面的房屋只是歸農民所擁有。
對於補償的期限是有時間限制的,這也是國家明確規定的,所以任何人想透過一夜建房來騙取國家的補償款。這從某些方面上還屬於違法行為,不但無償的給予拆除,甚至還會遭到一定的經濟罰款。這就是所謂的明知故犯,想透過臨時建房來騙取國家的補償款。
但在實際操作當中,由於補償的評判標準不一樣,以及各家各戶建的房子不一樣,所以有的人一夜蓋出房屋來,在最後賠償上還能夠獲得一部分的賠償款。但是賠償的標準相對要低很多,主要是這些現在正在建房的農戶一般建的房子質量比較差,只是應付騙取一部分補償款而已。
當然,如果真正的按照有關的法律執行,根據建房子的時間來確定補償款的話,對於公告後建的房子是不能夠獲得補償款的。只是為了在拆遷過程當中,為了減少一些麻煩,為了保障農民的一點利益,因此也就是矇混過關的,給予一定的補償款,息事寧人。但這種做法是不支援的,如果不見好就收的話,有可能鬧起來,真的一分錢都得不到。
不僅僅是因為高速公路國家徵用土地給予一定的補償款,如果在公告以後還在建房,不給予補償算作違建房。就是那些確定了新農村改造的村莊,或者是徵用了這一片土地的村莊,在公告發布以後再建房子的,也是不給予一定補償的。
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5 # 建行漸遠
既然政府已經下發了要修建高速公路的通告,而且相關部門也已經測量過了房屋的面積等,面對已列入拆遷規劃的範圍內的農村,你再去蓋房子的話,肯定是違章建設。
修建高速公路,是一件利國利民的大好事。當然,對於高速公路所要經過的農村,國家會按照統一的標準給予一定的經濟補償費。像青苗補償、房屋補償等,各有各的標準。
聽到村裡通高速公路的訊息後,臨時搭棚蓋屋,這種做法本身的出發點就讓人不齒,何況還是在政府發出通告,設計部門進行了勘測之後的搶建。
國家對於拆遷範圍內的違章建築,是不會給予經濟補償的,這一點想必大家心裡都很清楚的。之所以出現全村大多數人搶著蓋房,說白了就是想在拆遷補償上多分一杯羹而已。豈不知,這個時候搶蓋的房屋那可是違建,是不會被納入補償範圍之內的,到最後只能是賠了材料,又賠了人工費用,鬧個得不償失。
其實,這些人無非想投機一下,想透過搶蓋房子的方式,為自己多爭取幾個拆遷費。不過,這種作法那可是違法的,到頭來只能是搬了石頭砸了自己的腳,你說呢? -
6 # 江南闖子
很高興回答你這個問題,對於在知道修建大型基礎設施之前,突擊增加自己建築物面積已期望增加補償款的目的,如果被查到,肯定屬於違法,也不會達到目的,一般在決定修建大型基礎設施之前,相關的地面附著物的面積及物品早已統計編造在冊,如果想透過這種方法來獲取額外收益,也不會被認可,往往得不償失!
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7 # 快樂芝麻
算一定算 因為修高速路是國家專案利國利民 修高速路要佔用村民的土地耕地 宅基地在發出通告以後依然強蓋,是一種違法行為房子在公告之前已經確定了面積再建的都不再給予補償,畢竟農村房屋土地歸國有或集體所有。只是房屋歸村民所有 突擊建造的房屋質量比較差村民都是為賠償款而建,房屋的質量結構都存在安全隱患。這種行為往大的說是套取國家資金 小的說是個人不道德行為,所以不予賠償。
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8 # 拒絕假醜惡
接到通告後就不許再建了,如果還沒到家評估,蓋個棚子(偷偷地進行)會多得一點,種顆高階樹等等。總之有啥都管用
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9 # 萬千星晨
很高興回答你這個問題,對於在知道修建大型基礎設施之前,突擊增加自己建築物面積已期望增加補償款的目的,如果被查到,肯定屬於違法,也不會達到目的,一般在決定修建大型基礎設施之前,相關的地面附著物的面積及物品早已統計編造在冊,如果想透過這種方法來獲取額外收益,也不會被認可,往往得不償失!
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如果訊息確切屬實還是建議不要蓋了,好多的拆遷房子都是有規定的,宅基地下批的時間,我估計村裡也不會批准蓋房的吧!